【正文】 立租賃關(guān)系。
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方可從租賃保證金中抵扣。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用