【正文】 　　當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。 　　乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。 　　1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋。 　　第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng) 　　甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。 　　第二條房屋用途 　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。 　　乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。 　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。主要經(jīng)營(yíng)____。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類推)。 　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。 　　第三條租賃期限 　　租賃期共_____年，甲方從_____年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至_____年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。 　　十、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________ 　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。并按違約處理 　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 　　房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。 　　、雙務(wù)、有償