【正文】 履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 　　本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。 　　第二十四條爭議的處理 　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 　　買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。 　　第十四條保修責(zé)任 　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔： 　　墻面，保修_________月； 　　地面，保修_________月； 　　頂棚，保修_________月； 　　門窗，保修_________月； 　　上水，保修_________月； 　　下水，保修_________月； 　　暖氣，保修_________月； 　　煤氣，保修_________月； 　　電路，保修_________月； 　　_________，保修_________月。 　　(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理： 　　雙方自行約定：_________。 　　解除合同。(小寫：_________元) 　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%；_________幣_________元。 　　第十條：其他約定 　　甲方：________乙方：________ 　　身份證號：________身份證號：________ 　　電話：________電話：________ 　　簽約日期：________簽約日期：________ 　　見證人：________見證時間：________ 　　【篇三】 　　合同編號：_________ 　　出賣人：_________ 　　住所：_________ 　　郵編：_________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 　　資格證書號碼：_________ 　　法定代表人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托代理人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　買受人：_________ 　　國籍：_________ 　　性別：_________ 　　出生年月日：_________ 　　住所(址)：_________ 　　郵編：_________ 　　證件名稱：_________ 　　號碼：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托/法定代理人：_________ 　　住所(址)：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 　　第一條項目建設(shè)依據(jù) 　　出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。 　　甲方(簽章)：乙方(簽章)： 　　地址：地址： 　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 　　簽約日期：簽約日期： 　　【篇二】 　　甲方（賣方） 　?。ù灒?　　乙方（買方） 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議： 　　第一條：房屋基本情況 　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。 　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 　　第一期：在年月日，付人民幣萬元； 　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。 　　第二條：付款方式 　　雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整（大寫萬元整）協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在年月日 　　第三條：房屋過戶 　　因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 　　該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_____