【正文】 八、消防： _________ _________ 九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修： 小修 _________ _________ 急修 _________ _________ 十、_________ 第四條　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用） 一、乙方交納費(fèi)用時(shí)間：_________； 二、住宅按建筑面積每月每平方米_________元； 三、非住宅按建筑面積每月每平方米_________元； 四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米_________元； 五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納； 六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用； 七、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_________調(diào)整； 八、每次交納費(fèi)用時(shí)間：_________。 乙方是指：購房人（業(yè)主）。乙方在購房時(shí)已向_________交納維修基金_________元。前期物業(yè)管理 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方是指：房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。