【正文】 在建筑區(qū)劃內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布，并每 個月定期向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用情況?！　?八)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動?！　?十二) ?！　〉诙藯l 乙方的物業(yè)服務(wù)達不到本合同第五條約定的服務(wù)事項和質(zhì)量的，應(yīng)以本合同第七條第 項約定收取的物業(yè)服務(wù)費用為基數(shù)向全體業(yè)主或相應(yīng)業(yè)主支付 元的違約金，并賠償由此給甲方、業(yè)主造成的損失?！　∫曳轿窗凑毡竞贤谖鍡l約定的服務(wù)事項和質(zhì)量履行本合同，有違約行為發(fā)生的，甲方按照本合同第二十八條約定的違約金 元，從履約保證金中予以抵扣。物業(yè)在五____區(qū)(含高____區(qū))外的，向物業(yè)所在地區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門備案?！　〉谌龡l 甲方拒絕或拖延履行物業(yè)保修義務(wù)的，業(yè)主、使用人可以自行或委托乙方維修，維修費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)?！　?一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的?！　?九)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項書面告知業(yè)主，并按規(guī)定與業(yè)主簽訂房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。并完善本建筑區(qū)劃內(nèi)的其他配套設(shè)施設(shè)備，包括物業(yè)的安全防范和消防設(shè)施、標(biāo)識系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)處理系統(tǒng)等。　　第十七條 物業(yè)服務(wù)費計費方式采用本合同第十條第二項或者第三項約定的，物業(yè)服務(wù)費中按實結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：　　(一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理：　　轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用?！　∶?(月年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取 元的酬金。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用月平方米。秩序維護費用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護費用： 元月平方米?！　e墅建筑區(qū)劃內(nèi)：　　住宅用房： 元月平方米?！　》亲≌梅浚?元月平方米?！　?八) ?！　】偨ㄖ娣e： 平方米?！　〉谖鍡l 乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定：　　(一)建筑物共有部位及設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護，詳見附件四。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用： 元月平方米。 費用： 元月平方米。 費用： 元月平方米。用： 元月平方米。 費用： 元月平方米?！　〉诰艞l 按照價格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度____市物價指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào)?！　∫曳教崛∩鲜鰣蟪旰笏Ｏ碌耐＼噲?庫)的經(jīng)營收益，歸全體業(yè)主所有。全體業(yè)主共同使用的，由全體業(yè)主分攤?！　?三)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費用的問題。雙方未能達成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后____日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。造成業(yè)主、使用人經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)予經(jīng)濟賠償?！　∠蛉嗣裉崞鹪V訟。第三十九條 補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力?！　〉谌粭l 乙方未按照本合同的約定履行物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主、使用人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。　　第二十六條 本合同終止、解除時，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會?！　?五)接受業(yè)主的監(jiān)督，定期向業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)合同履行情況，及時向業(yè)主公告本建筑區(qū)劃內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項?！　〉诙畻l 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主配合有關(guān)部門、單位作好建筑區(qū)劃內(nèi)計劃生育、流動人口管理、犬只管理等工作。車位使用人應(yīng)按露天車位 元個月、車庫車位 元個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費用?！　〉谑畻l 本合同有效期間，乙方按下述第 種計費方式確定物業(yè)服務(wù)費用：　　(一)包干制?！　∽≌?別墅除外)用房： 元月平方米。 費用： 元月平方米。 用： 元月平方米。用： 元月平方米。 管理人員費用： 元月平方米?！　?三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護，詳見附件六。