【正文】 裝延誤。 寫字樓租賃是由專業(yè)運營公司、房地產中介向單位或個人提供的一種寫字樓求租或放租信息的顧問服務。但甲方應將延期原因書面通知乙方。 第五條　管理費 1. 租金不包括有關該物業(yè)的管理費。 2. 若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。 第十五條　服從法規(guī)及管理公約 1. 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理。 3. 甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品。 2. 依法向人民法院起訴。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。 3. 租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。 2. 若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。 (4)電費保證金。 3. 租金每月繳付一次。 第三條　業(yè)內部之所有物 物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備(清單見本合同附件)。該物業(yè)建筑面積為　平方米，詳見平面圖。 (9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金： (1)三個月租金保證金。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋嗬? 第二十二條　稅費 甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。 3. 本合同于雙方簽字之日起生效。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。 第十六條　乙方賠償損失 1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方