建設(shè)局開發(fā)辦工作計(jì)劃與建設(shè)局片區(qū)改建實(shí)施計(jì)劃匯編(專業(yè)版)
【正文】 五、優(yōu)惠政策 按余府發(fā)20號文件執(zhí)行。四、拆遷安置補(bǔ)償原則 拆遷人（開發(fā)商）可以自行拆遷安置補(bǔ)償，也可以委托具有資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。根據(jù)工作實(shí)際需要，組織召開協(xié)會會長與副會長、常務(wù)理事會、理事會及各專業(yè)委員會不同層級的會議，針對各類熱門話題，進(jìn)行相互交流，達(dá)到互相啟發(fā)、共同提高的目的。在土地進(jìn)行拍賣前，提出開發(fā)建設(shè)條件，從源頭上對開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)、住宅性能認(rèn)定、一次性裝修、中水回用、雨水收集、住宅節(jié)能等工作提出要求，提高新建開發(fā)小區(qū)建設(shè)水平。進(jìn)一步細(xì)化企業(yè)綜合信用等級考核標(biāo)準(zhǔn)，通過對企業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、開發(fā)業(yè)績、經(jīng)營行為等情況綜合考核，評定企業(yè)綜合信用等級，依據(jù)考評結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲，提高企業(yè)素質(zhì)，樹立行業(yè)良好形象。（二）強(qiáng)力推進(jìn)城中村和棚戶區(qū)改造工作進(jìn)一步完善工作程序?？傊?，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真履行部門職能，大力加強(qiáng)全市房地產(chǎn)業(yè)管理工作，積極推進(jìn)市區(qū)城中村與棚戶區(qū)改造工作，為推動全市經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展和建設(shè)美麗富裕的“大XX、新XX”做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。以評估價(jià)為基礎(chǔ)由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。 政府各工作部門和鎮(zhèn)人民政府要高度重視舊城改造工作，宣傳舊城改造的目的和意義，支持企業(yè)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，努力改善人居環(huán)境，提高縣城形象，推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 被拆遷人的搬遷費(fèi)用按每平方米5至8元為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)；拆房還房的過渡期費(fèi)用按原有住宅、辦公面積每月每平方米1至2元，門面每月每平方米10至20元為標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定并結(jié)合實(shí)際由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，一并在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中予以明確。 三、國有土地使用權(quán)出讓辦法 該片區(qū)國有土地使用權(quán)采取掛牌出讓，以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，由監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、國土核定后，加上拆遷安置
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