【正文】 如果該工程管理費按人工、材料、機械費之和 的 7%計取，利潤按人工、材料、機械費、管理費之和的%計取，規(guī)費費率 %,稅金 %。 事件 2 可以提出費用補償要求，不能提出工期補償要求，因為發(fā)射塔設(shè)計位置變化是甲方的責任，由此增加的費用應(yīng)由甲方承擔，但該項工作的拖延時間（ 2天）沒有超出其總時差（ 8 天）。乙方按時提交了施 工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃（如圖 59所示），并得到甲方代表的批準。 問題： 1． 簡述工程施工索賠的程序。故其任何拖延都會造成計劃工期延長； H工作的總時差 TF=1（周），等于其實際進度偏差，故其實際進度偏差僅對其后續(xù)工作有影響，而不會使計劃工期延長。 問題 3： 答： 按原單價結(jié)算的工程量： 300m3 (1+10%)=330m3 按新單價結(jié)算的工程量： 350m3330m3=20m3 總結(jié)算價 =330m3 110 元 /m3+20m3 100 元 /m3=38300元 問題 4： 解： 事件 1：人工費： 6工日 25 元 /工日 +5 工日 50 元 /工日(1+20%)=450元 事件 2：人工費： 16 工日 25 元／工日 =400元 機械費： 2 臺班 240 元／臺班 =480元 事件 5: 人工費： 10 工日 50 元／工日 (1+80%)=900元 機械費： 1 臺班 400 元／臺班 =400元 合計費用索賠總額為： 450 元 +400 元 +480元 +900 元+400 元＝ 2630元。 甲乙雙方合同約定 8月 15日開工。 問題 4： 答： 可以批準的延長工期為 19 天，費用索賠額為 32 萬元人民幣。請問承包商應(yīng)如何處理此事？ 答案： 問題 1： 答 : 在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時，承包商應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 的規(guī)定，及時通知甲方，要求對地質(zhì)資料重新勘察并對原設(shè)計進行變更。這是由于業(yè)主原因造成的，且該項作業(yè)位于關(guān)鍵路線上； （ 2）砌磚停工，不予工期補償。 問題 2： 答： 本事件使承包商由于意外地質(zhì)條件造成施工困難，導(dǎo)致工期延長，相應(yīng)產(chǎn)生額外工程費用，因此，應(yīng)包括費用索賠和工期索賠。 6）管理費。因承包人的過失或應(yīng)由承包商承擔的風(fēng)險事件發(fā)生造成的施工進度拖延，屬于不可原諒的延期，是不能給予工期補償?shù)模恢挥幸驑I(yè)主的過失或應(yīng)由業(yè)主承擔的風(fēng)險事件發(fā)生造成的施工 進度拖延，才是可原諒的延期，才能給予工期補償。有時進度拖延的原因 中可能包含有雙方責任，此時工程師應(yīng)進行詳細分析，分清責任比例，只有可原諒延期部分才能給予工期補償。此項又可分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩部分，由于二者的計算方法不一樣，所以應(yīng)區(qū)別對待。 問題 3： 答： 可以提供的索賠證據(jù)有： （ 1）招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等； （ 2）工程各項有關(guān)設(shè)計交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等； （ 3）工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認的簽證； （ 4）工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等； （ 5）工程各項會議紀要； （ 6）施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄； （ 7）施工日報及工長工作日志、備 忘錄； （ 8）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄； （ 9）工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期； （ 10）工程預(yù)付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄； （ 11）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄； （ 12）工程有關(guān)施工部位的照片及錄象等； （ 13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨雪量等； （ 14）工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等； （ 15）工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù)； （ 16）工程會計核算資料； （ 17）國家、省、市有關(guān)影響工程造價 、工期的文件、規(guī)定等。因為該項停工雖屬于業(yè)主原因造成的，但該項作業(yè)不在關(guān) 鍵路線上 ,且未超過工作總時差。 問題 2： 答 : 在出現(xiàn)變更工程價款和工期事件之后，主要應(yīng)注意： （ 1）乙方提出變更工程價款和工期的時間； （ 2）甲方答復(fù)的時間； (3)雙方對變更 工程價款和工期不能達成一致意見時的解決方式和時間。分析過程見下圖： (1)5 月 20 日至 5月 26 日 （ 7 天） 出現(xiàn)的設(shè)備故障 ,屬于承包商應(yīng)承擔的風(fēng)險，不應(yīng)考慮承包商的延長工期和 費用索賠要求。工程施工中發(fā)生如下事件： 1. 降水方案錯誤，致使工作 D 推遲 2 天，乙方人員配合用工 5 個工日，窩工 6個工日； 2. 8月 21 日至 8 月 22 日，因供電中斷停工 2天，造成人員窩工 16 個工日； 3. 因設(shè)計變更，工作 E 工程量由招標文件中的 300m3增至350m3，超過了 10%；合同中該工作的全費用單價為 110元 /m3, 經(jīng)協(xié)商調(diào)整后全費用單價為 100 元 /m3。 【案例十一】 背景 ：某建筑公司（承包方）與某建設(shè)單位（發(fā)包方）簽訂了建筑面積 為 2100m2的單層工業(yè)廠房的施工合同，合同工期為 20 周。由計算可知，F(xiàn) 工作的拖延使計劃工期延長 1周，即工期延長到 21 周，大于合同工期。 2． 承包商可得到的合理的工期索賠為多少天？ 3．假設(shè)該種機械閑置臺班費用為 280 元 /天，則承包商可得到的合理的費用追加額為多少元？ 答案： 問題 1： 答： 我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定的施工索賠程序 如下 : （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資 料和最終索賠報告。 實際施工過程中發(fā)生了如下幾項事件： 事件 1：在房屋基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層，按甲方代表指示乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工為 10 個工日。 事件 3 不能提出工期和費用補償要求，因為施工機械故障屬于乙方應(yīng)承擔的責任。試問：承包商應(yīng)得到的工期和費用補償是多少？ 答案： 問題 1： 答 ：根據(jù)施工工藝和組織的要求，對初始網(wǎng)絡(luò)進度計劃做出調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖 511 所示。如果該三項工作均以最早開始時間開始作業(yè)，該種施工機械需在現(xiàn)場多長時間？閑置多長時間？若盡量使該種施工機械在現(xiàn)場的閑置時間最短，該三項工作的開始作業(yè)時間如何安排？ ，由于設(shè)計變更，致使工作 E 增加工程量，作業(yè)時間延長 2天，增加用工 10 個工日，材料費用 2500 元，增加相應(yīng)措施費用 600元；因工作 E 作業(yè)時間的延長，致使工作 H、 I 的開始作業(yè)時間均相應(yīng)推遲 2天；由于施工機械故障，致使工作 G 作業(yè)時間延長 1 天，增加用工 3 個工日，材料費用 800 元。則在該工程結(jié)算時，乙方應(yīng)該得到的索賠款為多少？ 答案 : 問題 1： 答： 事件 1可以提出工期補償和和費用補償要求，因為地質(zhì)條件變化屬于甲方應(yīng)承擔的責任 ，且該項工作位于關(guān)鍵線路上。由于該項目急于投入使用，在合同中規(guī)定，工期每提前（或拖后） 1 天獎勵（或罰款） 5000元。在該工程竣