【正文】 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 發(fā)包人應(yīng)按《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對其質(zhì)量負責(zé)。 暫停施工持續(xù) 56 天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 56 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù) 工通知，除該項停工屬于第 項〔承包人原因引起的暫停施工〕及第 17 條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后 28 天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。 承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 (3)發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料存在錯誤或疏漏的 。 除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開工準(zhǔn)備工作。 (6)質(zhì)量保證體系及措施 。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等，承包人應(yīng)督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。 除專用合同條款另有約定 外，發(fā)包人應(yīng)在開工后 28 天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費總額的 50%，其余部分與進度款同期支付。 需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的 分部分項工程，承包人應(yīng)及時編制和組織論證。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和 (或 )延誤的工期均由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn) 場，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細依據(jù)。 4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī) 定 工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項。 (2)生效法 律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項。離開施工現(xiàn)場每月累計超過 5 天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。 (9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù) 、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人 。 資金來源證明及支付擔(dān)保 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后 28 天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應(yīng)資金來源證明。 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 (5)通用合同條款 。 質(zhì)量保證金：是指按照第 款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔(dān)保。實際開工日期是指監(jiān)理人按照第 項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。 (6)圖紙 。 計劃竣工日期： 年 月 日。 (三 )專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定 的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。 (二 )通用合同條款 規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》 (附件 1)。 (3)專用合同條款及其附件 。 十二、合同生效 本合同自 生效。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人 資格的合法繼承人。 臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。 (2)中標(biāo)通知書 (如果有 )。 圖紙的修改和補充 圖紙需要修改和補充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補充后的圖紙施工。 發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和(或 )延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 水路和航空運輸 本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物 。 2. 發(fā)包人 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人 應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。 提供基礎(chǔ)資料 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。 (6)按照第 〔環(huán)境保護〕約定負責(zé)施工 場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作 。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 項約定的職責(zé)。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的，承包人應(yīng) 當(dāng)撤換。除合同另有約定外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。 承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議，監(jiān)理人應(yīng)在 48 小時內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質(zhì)量報表，報送監(jiān)理人審查。 重新檢查 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。承包人為實施合同而雇用的 特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。 承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 (4)由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財產(chǎn)損失。 (3)施工進度計劃和保證措施 。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度計劃的確認(rèn)，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。 施工過程中對施工現(xiàn)場內(nèi)水準(zhǔn)點等測量標(biāo)志物的保護工作由承包人負責(zé)。承包人因采取合 理措施而增加的費用和 (或 )延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人應(yīng)按照復(fù)工通知要求復(fù)工。承包人按照第 項〔施工進度計劃的修訂〕約定修訂施工進度計劃時，需同時提交經(jīng)修訂后的發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備的進場計劃。 承包人采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前 24小時通知監(jiān)理人檢驗。解除合同的，按照第 〔因發(fā)包人違約解除合同〕執(zhí)行。 暫停施工 發(fā)包人原因引起的暫停施工 因發(fā)包人原因引起暫停施工的，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，應(yīng)及時下達暫停施工指示。 (6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的 。監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。 (9)合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。 承包人應(yīng)按法律規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費用和 (或 )延誤的工期由承包人承擔(dān)。 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后 7 天內(nèi)共同編制施工場地治安管理計劃，并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和 (或 )延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進行的，且經(jīng)檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延 。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程 師的確定執(zhí)行 。 監(jiān)理人員 發(fā)包人授予監(jiān)理人對工程實施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員行使，監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。 工程照管與成品、半成品保護 (1)除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應(yīng)負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之 日止。 承包人現(xiàn)場查勘 承包人應(yīng)對基于發(fā)包人按照第 項〔提供基礎(chǔ)資料〕提交的基礎(chǔ)資料所做出的解釋和推斷負責(zé)，但因基礎(chǔ)資料存在錯誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 項約定的職責(zé)。項目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的 勞動合同 ，以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7 天書面通知承包人。 合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。 場外交通 發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達接收人和送達地點。 (8)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書 。 語言文字 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。實際竣工日期按照第 〔竣工日期〕的約定確定 。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進行工程監(jiān)理的總負責(zé)人。 投標(biāo)函附錄：是 指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款 。 附件：《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (GF20210201) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工商總局 2021 年 4 月 3 日 建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》、《中華人民共和國 招標(biāo)投標(biāo)法 》以及相關(guān) 法律法規(guī) ，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (GF19990201)進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (GF20210201)(以 下簡稱《示范文本》 )。 ： 。 五、項目經(jīng)理 承包人項目經(jīng)理： 。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進行約定。 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 合同價格和費用 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。 圖紙的錯誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。 超大件和超重件的運輸 由承包人負責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格： (1)工程量清單存在缺項、漏項的 。 (2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件 。 (4)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé) 。 項目經(jīng)理按合同約定組 織工程實施。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料。已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第 款〔暫估價〕確定分包人。非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 監(jiān)理人發(fā)出的 指示應(yīng)送達承包人項目經(jīng)理或經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。 承包人的質(zhì)量管理 承包人按照第 款〔施工組織設(shè)計〕約定向發(fā)包人