【正文】 第五十條 聯(lián)社各級(jí)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ,對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目 ,委托相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理 ,并采取監(jiān)理招標(biāo) ,擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位。 第八章 檔案管 理 第四十條 建設(shè)項(xiàng)目檔案是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到建成使用全過(guò)程中形成的應(yīng)當(dāng)歸檔保存的文件 ,基建項(xiàng)目單位應(yīng)在自己的職責(zé)范圍內(nèi)做好建設(shè)項(xiàng)目文件材料的形成、積累、收集、整理、歸檔和保管工作。 第二十四條 基建財(cái)務(wù)決算是建設(shè)項(xiàng)目投資效益和財(cái)務(wù)活動(dòng)情況的綜合反映 ,有基建項(xiàng)目的單位按轄內(nèi)年度項(xiàng)目資金計(jì)劃編制基建財(cái)務(wù)決算 ,并報(bào)聯(lián)社備案。 第二十八條 為加強(qiáng)工程造價(jià)管理 ,考核項(xiàng)日決算執(zhí)行情況。 第二十三條 勘察設(shè)計(jì)合同的簽訂。 其中 :辦公用房 3500 平方米 ?？尚行匝芯繄?bào)告審批后 ,辦理報(bào)建手續(xù) ,委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì) (含總概算 ,下同 )報(bào)聯(lián)社審批。 第九條 各分支機(jī)構(gòu)的基建計(jì)劃 , 于每年 2 月末前 , 上報(bào)聯(lián)社計(jì)劃財(cái)務(wù)部 , 按《北鎮(zhèn)市農(nóng)村信用社財(cái)務(wù)管理暫行辦法》的規(guī)定 , 由聯(lián)社批準(zhǔn)后下達(dá)。 第二章 基建的計(jì)劃管理 第六條 基建計(jì)劃是財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的組成部分 , 由計(jì)劃財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)編制。 。 第十四條 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)講求實(shí)效 ,所征土地應(yīng)與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng) ,并符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。 第五章 合同及造價(jià)管理 第二十一條 為提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益 ,保質(zhì)、保量按期完 成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)與有關(guān)單位簽訂相應(yīng)的合同，共同完成建設(shè)任務(wù)?？偢潘汶S初步設(shè)計(jì)報(bào)項(xiàng)目審批單位審查 。項(xiàng)目所在單位的計(jì)劃財(cái) 務(wù)部門或監(jiān)理單位編報(bào)竣工決算 ,分析概、預(yù)算執(zhí)行情況 ,考核項(xiàng)目建設(shè)效果 ,報(bào)上級(jí)項(xiàng)目審批單位審批。各級(jí)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)所有建設(shè)項(xiàng)目 ,按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成 ,符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的 ,必須及時(shí)組織驗(yàn)收。 第四十八條 對(duì)違反《建筑法》中有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定造成工程事故的，除通報(bào)全轄外 ,對(duì)基建項(xiàng)目單位主管領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人 ,視情節(jié)輕重給予行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰。凡實(shí)施監(jiān) 理的建設(shè)項(xiàng)目 ,簽約雙方均應(yīng)嚴(yán)格 履行監(jiān)理合同所規(guī)定的有關(guān)職責(zé)。 第四十一條 建設(shè)項(xiàng)目檔案資料的保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種。 第三十六條 聯(lián)社各級(jí)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目 ,除購(gòu)買商品房外 ,無(wú)論新建、擴(kuò)建、改建及裝修 ,均應(yīng)在注重效益、確保質(zhì)量、合理確定工期的基礎(chǔ)上 ,嚴(yán)格按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定 ,實(shí)行公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。 （二 )根據(jù)項(xiàng)目投資計(jì)劃 ,編制財(cái)務(wù)計(jì)劃 ,合理分配資金 。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同文本應(yīng)使用國(guó)家或當(dāng)?shù)刂贫ǖ慕y(tǒng) 文本。 (二 )信用社以下機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)辦公用房面積原則上控制在 1000 平方米以下。 四、施工。根據(jù)需要和可能提出可行性研究報(bào)告 ,上報(bào)計(jì)劃財(cái)務(wù)部門審查同意、匯總后 , 報(bào)聯(lián)社審批。 第四條 聯(lián)社基建工作的重大事項(xiàng)必須通過(guò)主任辦公會(huì)議討論決定。 。確須變動(dòng)時(shí) ,須經(jīng)逐級(jí)審查同意后 ,報(bào)聯(lián)社批準(zhǔn)。超過(guò)時(shí) ,應(yīng)先對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整和修改 ,說(shuō)明情況和理由 ,并經(jīng)逐級(jí)審查同意后 ,報(bào)聯(lián)社批準(zhǔn)。 第二十六條 在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議 ,應(yīng)本著實(shí)事求是的原