【正文】 承包人應(yīng)編制并提交保管維護(hù)方案，包括：物資分類、保管要求、保養(yǎng)要求、保安、領(lǐng)用制度，以及庫房、場地、道路、照明、消防、設(shè)施等規(guī)劃，其費(fèi)用應(yīng)納入投標(biāo)報價。 合同雙方未能在 款 的 專用條款 內(nèi)約定超限物資的 運(yùn)輸， 款、 款 不成立。發(fā)包人應(yīng)在接到承包人報告、或通知后的 5 日內(nèi)以書面形式回復(fù)承包人，并應(yīng)在承包人要求的日期到達(dá)。發(fā)包人提供永久性工程的設(shè)備、材料和部件，應(yīng)符合設(shè)計圖 紙或設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)和適用法律規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果使承包人造成窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)； ，應(yīng)說明正當(dāng)理由，應(yīng)自費(fèi)采取措施及早開工，并趕上施工進(jìn) 度計劃的時間安排，工期不予延長； ，工期應(yīng)相應(yīng)順延。 承包人的復(fù)工要求。 承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工前 15 天內(nèi)提交一份施工總進(jìn)度計劃及總體 施工組織設(shè)計；承包人應(yīng)在單項工程和（或）關(guān)鍵分部分項工程的土建、安裝開工 15天前，向發(fā)包人提交一份詳細(xì)施工進(jìn)度計劃及相應(yīng)階段的施工組織設(shè)計；承包人應(yīng)在竣工試驗開始 15 天前，向發(fā)包人提交一份詳細(xì)的竣工試驗進(jìn)度計劃及相應(yīng)的組織措施方案，及發(fā)包人要求提供的相關(guān)的竣工試驗進(jìn)度計劃。該付款的延誤，工期應(yīng)順延。 、建筑藝術(shù)造型、或施工專利技術(shù)，要求承包人為此的 出國費(fèi)用、談判費(fèi)用、 對技術(shù)專利的審查費(fèi)用、外國專利技術(shù)人員對承包人的設(shè)計指導(dǎo)費(fèi)用、及在承包人辦公室的傳真、通訊、復(fù)印、辦公、接待費(fèi)用等均由發(fā)包人支付； 、建筑藝術(shù)造型、施工工藝技術(shù)的延誤，使承包人的費(fèi)用增加由發(fā)包人承擔(dān)，如果使竣工時間延誤，工期應(yīng)順延。 技術(shù)保 密協(xié)議。 設(shè)計階段的審查 設(shè)計階段審 查 。如果給發(fā)包人造成損失，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 、規(guī)范應(yīng)依照 款 適用法律 規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、及原則進(jìn)行約定。合同雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)具體約定特殊要求的內(nèi)容和應(yīng)提供的時間； （ 3）發(fā)包人應(yīng)按合同約定，及適用法律規(guī)定，在設(shè)計開始前，提供與設(shè)計相關(guān)的地下已有的管道、線纜等障礙資料，應(yīng)對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和及時性負(fù)責(zé)。 工藝技術(shù)和建筑藝術(shù) 按合同約定的，由承包人負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)工藝技術(shù)（含專利技術(shù)）、或（和）建筑藝術(shù)造型時，承包人應(yīng)對試運(yùn)行考核指標(biāo)、或（和）使用的目標(biāo)要求負(fù)責(zé)。 勘察基礎(chǔ)資料的提供。否則，由此造成的損害、損失、傷害、或賠償由承包人負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)對分包人現(xiàn)場派駐相應(yīng)人員，實(shí)行對其安全、質(zhì)量、進(jìn)度計劃、臨時設(shè)施、環(huán)境、衛(wèi)生、保衛(wèi)、統(tǒng)計等的管理，以保障本合同的順利履行。承包人應(yīng)在接到更換通知后 30 天內(nèi)更換項目經(jīng)理或向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報告。 承包人有義務(wù)按合同約定的，及國家法律、行 政法規(guī)自費(fèi)修復(fù)其設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷和質(zhì)量缺陷。 按建筑法規(guī)定，有下列情形之一的，發(fā)包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，因發(fā)包人未能辦理下列手續(xù)給承包人帶來的損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用及相關(guān)單位要求的賠償。承包人對前述發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交給發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)，應(yīng)給以確認(rèn)；被委派人員發(fā)出的指令有失誤時，發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)須給以糾正。 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理實(shí)施前，將 其委托監(jiān)理人的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，以書面形式通知承包人。 承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人要求對國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求的修改和變更。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 標(biāo)書及其附件 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 、圖紙和資料 ，包括：會議紀(jì)要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。 整體進(jìn)度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗至試 運(yùn)行考核，反映工程各主要階段實(shí)施的時間安排。 施工，指把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為永久性工程實(shí)體的實(shí)施過程，包括建筑、安裝和竣工試驗。 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理單位法定代表人書面委托、全面負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 五、合同的組成文件 組成合同的文件包括： 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（列出清單） （列出清單） 組成部分的其他文件包括：通知、會議紀(jì)要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。 六、需要附在合同協(xié)議書之后的備忘錄和文件 （列出備忘錄及文件目錄序號、清單，附：附件） 八、合同協(xié)議書生效 合同協(xié)議書自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實(shí)施。其具體職權(quán)由合同當(dāng)事人在專用條款中約定。 竣工試驗，指工程 的建筑、安裝完成后（不包括為竣工試驗和竣工后試驗應(yīng)合理預(yù)留的施工部位），按合同約定在竣工后試驗開始前，應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)完成專用條款中規(guī)定的各種試驗。 采購進(jìn)度計劃，指承包人為采購永久性工程編制的進(jìn)度計劃，反映設(shè)備、主要材料、主要部件的采購計劃編制、詢價、供應(yīng)商選擇、訂貨、加工制造、監(jiān)制、交貨、運(yùn)抵現(xiàn)場及合同雙方驗收交接的時間安排。 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清、或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決，也可采納監(jiān)理人的解釋。 發(fā)包人有權(quán)按照合同約定的，及遵照國家法律、行政法規(guī)對本合同工程有強(qiáng)制性要求的相關(guān)安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康，對承包人的設(shè)計、實(shí)施提出建議、修改和變更。 監(jiān)理人按 發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限內(nèi)，代表發(fā)包人對承包人實(shí)施監(jiān)督。 除發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)及其委派人員外，發(fā)包人和（或）監(jiān)理人派駐項目的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。因此招致竣工時間延長，發(fā)包人須給予順延。 承包人有義務(wù)按合同約定的，及行政法規(guī)規(guī)定，向發(fā)包人提交相關(guān)報表。如果發(fā)包人就同意項目經(jīng)理第二次提出更換的建議，承包人必須在接到第二次更換建議通知后 30 天內(nèi)更換該項目經(jīng)理。 分包人的任何違約行為或疏忽，招致工程損害或給發(fā)包人造成的損失，及工期延長，承包人須承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人按本合同約定的裝修工程，應(yīng)在工程設(shè)計中避免該裝修工程對建 筑主體和承重結(jié)構(gòu)的影響。 、國家法律和行政法規(guī)規(guī)定，提供承包人勘察工作所需要的相關(guān)勘察基礎(chǔ)資料，應(yīng)對該資 料的真實(shí)、準(zhǔn)確負(fù)責(zé)，并按雙方約定的時間提供。合同雙方應(yīng)在專用條款中具體約定考核指標(biāo)、使用功能要求的說明。因發(fā)包 人提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整、未能按約定時間提供，造成的設(shè)計停工、返工和修改，發(fā)包人應(yīng)按承包人實(shí)際消耗的設(shè)計工作量承擔(dān)其損失。合同雙方應(yīng)在專用條款中約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱和（或）文號。按國家建筑法、行政法規(guī)規(guī)定，總體設(shè)計審核（如果有）、初步設(shè)計審核、技術(shù)設(shè)計審核（如果有）、施工圖設(shè)計審核，應(yīng)由發(fā)包人自費(fèi)組織有關(guān)部門參加審核。必要時，合同當(dāng)事人可根據(jù) 款、 款、 款對知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定，簽訂相關(guān)協(xié)議，作為本合同附件。因承包人購買國外生產(chǎn)工藝專利技術(shù)、建筑藝術(shù)造型 、施工工藝技術(shù)的延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，工期不予延長。 設(shè)計審 查 日期的延誤 （如果有）、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（如果有）、施工圖設(shè)計審核資料的提交日期延誤，造成審 查 批準(zhǔn)時間延誤，使竣工時 間延長，承包人應(yīng)采取措施趕上工期規(guī)定。 施工開工日期， 是根據(jù)合同協(xié)議書中約定的施工開工日期。根據(jù) 款 發(fā)包人的暫停，如果超過 45 天，承包人有權(quán)在 45 天之后通知發(fā)包人要求復(fù)工的權(quán)力，如果仍 不能復(fù)工，承包人可根據(jù) 款 的約定，要求發(fā)包人以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。 施工進(jìn)度計劃延誤。發(fā)包人應(yīng)對該部分設(shè)備、材料、部件的質(zhì)量檢查結(jié)果和竣工試驗結(jié)果負(fù)責(zé)。發(fā)包人的參檢，并不能解除承包人的任何合同責(zé)任。 永久性工程物資現(xiàn)場檢查 合同雙方未約定永久性工程的設(shè)備、材料和部件由承包人負(fù)責(zé)采購和運(yùn)輸時，本 款 不成立。詳細(xì)方案應(yīng)在施工開工 30 天 前 提交。 保管 發(fā)包人委托承包人保管永久性工程的設(shè)備、材料和部件時，承 包人應(yīng)按說明書對保管要求，采取措施，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，防止變形變質(zhì)污染和對人身造成傷害。如果承包人接受，應(yīng)單獨(dú)提出報價，另行簽訂合同。通知包括：邀請發(fā)包人參檢的設(shè)備、材料、部件名稱，參檢內(nèi)容、地址、制造廠名稱和日期。 發(fā)包人提供永久性工程的設(shè)備、材料和部件。合同雙方應(yīng)根據(jù)下列情況，確定合同雙方的相應(yīng)責(zé)任： ，施工工期應(yīng)順延。如果因承包人未能維護(hù)造成后果，并給發(fā)包人帶來損失，由承包人承擔(dān)。 施工進(jìn)度計劃一般包括：施工總進(jìn)度計劃、土建施工進(jìn)度計劃、安裝施工進(jìn)度計劃、竣工試驗進(jìn)度計劃，及合同雙方認(rèn)為必要時，可在專用條款中約定單項工程和（或）關(guān)鍵分部分項作業(yè)進(jìn)度計劃。 設(shè)計開工日期，承包人接到發(fā)包人按 款 約定的首期預(yù)付款，自接到日期后的第 1 天作為設(shè)計開工日期。除非合同雙方在專用條件中另有約定，或國家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定。對其專有技術(shù)應(yīng)進(jìn)行描述，雙方應(yīng)在專用條款中約定限制條件。發(fā)包人未能在招標(biāo)文件中提出此項投標(biāo)要求的，合同雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂合同，作為本合同附件。 （ 8）勘察、設(shè)計文件不符合質(zhì)量要求的，承包人應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。因發(fā)包人原因給承包人造成損失由發(fā)包人承擔(dān)，如果因此使工期延誤，工期應(yīng)給予順延。 由于承包人的原因造成的勘察質(zhì)量缺陷，應(yīng)自費(fèi)修復(fù)；因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時，承包人除應(yīng)負(fù)法律 責(zé)任扣除勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，合同雙方應(yīng)在專用條款中約定按實(shí)際損失應(yīng)賠償?shù)陌俜直取? 第 4 條勘察、技術(shù)與設(shè)計 勘 察 合同當(dāng)事人未約定工程勘察，本 款不成立。 承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成的損害采取安全防護(hù)措施。 未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包商支付任何款項。 發(fā)包人有權(quán)建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。 第 3 條 承包人 承包人的一般義務(wù)和權(quán)力 承包人應(yīng)按合同約定的，及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，完成設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗（如果有），使完成的工程符合合同約定的功能、規(guī)模和工期要求。因此招致的工期延長，應(yīng)給予順延。 委派人員在其授權(quán)范 圍內(nèi)，向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)發(fā)出的任何書面形式的函件具有同等效力。 監(jiān)理人 適用法律允許本合同工程不實(shí)行監(jiān)理，且業(yè)主未聘請監(jiān)理人實(shí)施工程監(jiān)理的，本 款不成立。 發(fā)包人不得要求承包人違反國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，不得要求承包人改變國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 工程接收日期，指按合同約定的，承包人竣工試驗完成的絕對日期或相對日期，也是發(fā)包人應(yīng)接收工程的絕對日期或相對日期。 采購，指為實(shí)施完成永久性工程，根據(jù)設(shè)計文件需要從執(zhí)行組織外部獲取永久性工程的設(shè)備、材料、部件等貨物和服務(wù)的過程 。 其具體職權(quán)由合同當(dāng)事人在專用條款 中約定。 除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規(guī)規(guī)定的在實(shí)施過程中需要變更、追加、調(diào)整而增減的款項外，合同價格不得調(diào)整。 或（ 必 要時，應(yīng)以下一段替換上一段） 經(jīng)發(fā)包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿足的日期內(nèi)，本合同協(xié)議書生效并實(shí)施（應(yīng)列出協(xié)商一 致的各方的前提條件、要求內(nèi)容和時間。 項目經(jīng)理，指承包人企業(yè)的法定代表人授權(quán)負(fù)責(zé)履行并實(shí)施本合同工程的代表。 施工竣工，指工程已按合同約定、發(fā)包人要求及設(shè)計圖紙，實(shí)施完成了建筑、安裝并通過了竣工試驗。 施工進(jìn)度計劃，指合同協(xié)議書約定的，永久性工程施工開工至竣工試驗完成之間的主要集合作業(yè)程序的時間安排。合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致、或不接受監(jiān)理人的解釋，應(yīng)按本通用條款 款 關(guān)于爭議和裁決的解決方式進(jìn)行解決。 第 2 條 發(fā)包人 發(fā)包人的一般義務(wù)和權(quán)力 發(fā)包人應(yīng)履行合同中約定的合同價款調(diào)整、付款、竣工結(jié)算的義務(wù)。 監(jiān)理人委派的工程總監(jiān)，其姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。 發(fā)包人代表和（或）工程總監(jiān)的指令和通知，須由其本人簽字并以書面