【正文】 為此，選定施工方案時，必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、 44 組織、管理、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析，綜合考慮。 ⑵ 、人的生理缺 陷：根據(jù)工程特點(diǎn)和作業(yè)環(huán)境，對人的 42 生理缺陷嚴(yán)加控制。技術(shù)操作、材料、機(jī)械、施工順序、技術(shù)參數(shù)、自然條件、工程環(huán)節(jié)都可以作為質(zhì)量 40 控制點(diǎn)來設(shè)置，主要視其對質(zhì)量性之影響的大小及危害程度而定。 施工階段質(zhì)量控制依據(jù)： ⑴ 、有關(guān)原材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； ⑵ 、有關(guān)構(gòu)配件取樣試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)； ⑶ 、有關(guān)技術(shù)鑒定書； ⑷ 、有關(guān)操作規(guī)程； ⑸ 、有關(guān)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵ 、地基與基礎(chǔ)分部工程由下列分項(xiàng)組成：挖坑、砂礫墊層、 C10 砼墊層、條形基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、 C30 鋼筋砼地梁、防潮層、回填土七道分項(xiàng)工程組成。由有關(guān)工長、總工長、專職安全員參加，隨檢查隨整改隨獎評。作好自檢、與檢、交接質(zhì)量檢查。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預(yù)留、預(yù)埋工作，避免事后在墻體上打洞。這樣，當(dāng)前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關(guān)不動作，嚴(yán)重者造成人員 22 傷亡。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不 可一側(cè)大，一側(cè)小。 ⑵ 、 120 預(yù)制塊用于 370 墻及 120 墻中。注意排水坡度與坡向或做 C20 細(xì)石砼。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。拌好的砂漿，須于 3 小時之內(nèi)使用完畢。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。 做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成 R≥ 150mm 圓角。 ⑵ 架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。 ⑷ 鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ) 40mm，柱、梁 30mm，板 20mm。 挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。 ⑵ 工程定位 A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即 27樓：（ A）軸線和（ 1）軸線； 30樓：（ A）軸線和（ 1）軸線。 場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng)目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計(jì)。 市場容量或本企業(yè)預(yù)計(jì)市場占有率 隨著消耗品需求量的日益提升， DIY 類手創(chuàng)產(chǎn)品也慢慢為人所知，而相對我省而言，做手創(chuàng)產(chǎn)品的行業(yè)較少。主要經(jīng)營手工飾品 DIY、動漫周邊、 logo 設(shè)計(jì)與制作；自主設(shè)計(jì)，一線化服務(wù) 。手工飾品和 DIY 產(chǎn)品的新穎設(shè)計(jì)會吸引年輕女性對新鮮事物的好奇，吸引眼球。 3 產(chǎn)品 產(chǎn)品或服務(wù) 主要特征 手工飾品 DIY 樣式新穎，個性，獨(dú)特、獨(dú)一無二，彰顯個性 動漫周邊 專業(yè)性強(qiáng)，種類多 Logo 設(shè)計(jì)與制作 后期制作種類多，一體化服務(wù) 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 靈活性大，美觀，獨(dú)特 材料包出售 種類繁多，樣式豐富 價格 產(chǎn)品或服務(wù) 成本價 （元） 銷售價 （元） 競爭對手的價格（元） 手飾 1 15 20 防塵塞 1 10 10 首飾 2 20 30 戒指 1 5 10 鑰匙鏈 1 10 10 胸針 1 5 10 頭飾 1 5 10 材料 包 20 40 50 紙藝 1 8 手繪海報(bào) 10 藝術(shù)照 10 50 定制飾品 1 40 4 設(shè)計(jì) logo 0 50 折扣銷售 會員享 折優(yōu)惠 賒賬銷售 無 地點(diǎn) 地 址 面積（平方米） 租金或建筑成本 20 12 萬 促銷 人員推銷 成本預(yù)測 廣告 傳單，宣傳海報(bào) 成本預(yù)測 100 公共關(guān)系 朋友圈 成本預(yù)測 營業(yè)推廣 貼吧，微信 成本預(yù)測 六、 企業(yè)組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)將登記成： □個體工商戶 □有限責(zé)任公司 ■個體獨(dú)資企業(yè) □其他 □合伙企業(yè) 七、固定資產(chǎn) 工具和設(shè)備 根據(jù)預(yù)測的銷售量，假設(shè)達(dá)到 100%的生產(chǎn)能力，企業(yè)需要購買以下設(shè)備。地面除衛(wèi)生間 200 200 防滑地磚，樓梯間 50 厚細(xì)石砼 1： 1 水泥砂漿壓光外，其余均采用 50 厚豆石砼毛地面。 ⑶ 內(nèi)裝修工程 門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工 。 四、主要施工方法 施工測量放線 ⑴ 施工測量基本要求 A、 西夏建材城生活區(qū) 1 30住宅樓定位依據(jù)： 西夏建材城生活區(qū) 工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位 B、根據(jù)工程特點(diǎn)及＜建筑工程施工測量規(guī)程＞ DBI01－ 21－ 95， 2 條，此工程設(shè)置精度等級為二級，測角中誤差177。 開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求 1: 放坡，反鏟挖掘機(jī)挖土。 鋼筋工程 ⑴ 凡進(jìn)場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。 ⑵ 模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時固定措施。 樓地面工程 樓地面工程只作 50 厚豆石砼墊層。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下： 磚墻砌體組砌方法： ⑴ 、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。 B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤ 50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。 ⑷ 防水層：用一布四涂。 這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。這五點(diǎn)都要達(dá)到。 1注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收： 市場采購的配電箱，不少是不符合國家 標(biāo)準(zhǔn)的新產(chǎn)品。同時，安排人員按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求預(yù)制門、窗梁主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準(zhǔn)備工作。 ㈡ 、確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人同質(zhì)量目標(biāo)措施： 質(zhì)量目標(biāo)： 工程質(zhì)量總目標(biāo)：合格，按合格目標(biāo)進(jìn)行控制與管理。安全教育分為新工人入場教育（項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)）分部分項(xiàng)工程開工前教育（總工長、有關(guān)工長負(fù)責(zé)）工序施工的班前教育與班后獎評（有關(guān)工長、班組長負(fù)責(zé)）。 ㈡ 、工程分解體系：（見附圖） 33 ㈢ 、目標(biāo)體系： 目標(biāo)保證體系： 工序作業(yè)質(zhì)量目標(biāo) （保證） 保證分項(xiàng)目標(biāo) （保證） 分部質(zhì)量目標(biāo) （保證） 單位工程質(zhì)量目標(biāo)。 其二：有一個合格的控制與管理體系。 ③ 、及時檢查工序質(zhì)量，并進(jìn)行分析判斷。對人進(jìn)行控制之目的，是避免人的失誤，并調(diào)動其積極性。 ⑶ 、使用與操作： 合理使用，正確操作，是保證施工質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。 ㈦ 、施工階段 的工程預(yù)檢： 預(yù)檢是指，工程未施工前所進(jìn)行的預(yù)先檢查。因?yàn)?，其勞動態(tài)度、注意力、情緒、責(zé)任心有不同地點(diǎn)、不同時間有不同變化，為保證質(zhì)量萬無一失，在關(guān)鍵工序和操作上，要控制思想活動，穩(wěn)定其情緒。 ⑶ 、材料質(zhì)量與性能：材料 性能與質(zhì)量直接影響到工程質(zhì)量。 質(zhì)量監(jiān)督與檢查： ⑴ 、檢查內(nèi)容： ① 、開工之前檢查：目標(biāo)是檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)量，能否確保工程連續(xù)正常施工。 ⑹ 、屋面分部工程由下列分項(xiàng)組成：屋面找水平、保溫層、卷材防水層、瓦屋面四道分項(xiàng)工程組成。食堂、宿舍清潔衛(wèi)生； ⑶ 、現(xiàn)場文明標(biāo)志，安全標(biāo)志，施工責(zé)任標(biāo)志等設(shè)齊全完整。工程質(zhì)量與進(jìn)度發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主；工程質(zhì)量與人員安排發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換人員；工程質(zhì)量與材料發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換材料；工程質(zhì)量與機(jī)具發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換機(jī)具；工程質(zhì)量與工資掛鉤，施行優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎； ⑸ 、作好材料、構(gòu)配件的事先檢驗(yàn)與控制，把好三關(guān)： 把好材料、構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)：不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場； 28 把好材料復(fù)試關(guān)：對主材料（鋼材、水泥、骨料、磚、裝飾材料）作好復(fù)驗(yàn)，不合格材料不準(zhǔn)使用； 把好材料使用關(guān)：正確執(zhí)行配合比，做好材料計(jì)量、正確按規(guī)格、品種、數(shù)量、強(qiáng)度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物盡其用； ⑹ 、作好反饋工作：事先了解可能出現(xiàn)質(zhì)量的部位與質(zhì)量事件以及可能出現(xiàn)質(zhì)量風(fēng)險，并制定防范措施，予以事先控制； ⑺ 、完善項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理的法規(guī)體系。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對獨(dú)立地完成水暖、電安裝工程施工任務(wù)。不合格者，不得使用。并做現(xiàn)場查驗(yàn)當(dāng)實(shí)際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。 眼下存在的問題是：設(shè)置連接點(diǎn)不足，甚或漏設(shè)，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。 ⑵ 、如為預(yù)留孔洞時，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。 散水砼變形縫的做法： 砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強(qiáng)度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。為此，澆筑樓梯之間： ⑴ 仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。（約磚塊四周浸水 15mm 左右）。試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為 12mm 時，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極限，僅為 10mm 厚時的 70－ 75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－ 12mm 之間。 1水、暖、電安裝工程 ⑴ 管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。 ⑸ 外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。 9 ⑸ 所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。 砂漿：177。 C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。 ⑶ 現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各 1 臺。一、二、三、四層墻體采用 M10 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚；五層以上采用 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚。 本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為 8度，設(shè)計(jì)使用年限 50 年。它們擁有獨(dú)特的外表和主題，讓買家耳目一新，所以我公司的產(chǎn)品需求會穩(wěn)步上升。本公司擁有專業(yè)技術(shù)人才，可打造周邊產(chǎn)品居多。 在未來五年里，我公司會在原有的產(chǎn)品項(xiàng)目中增加一些新的想法，擁有更多的創(chuàng)意產(chǎn)品，使銷售范圍由原來的偏遠(yuǎn)地區(qū)擴(kuò)大到整個烏魯木齊，并在網(wǎng)絡(luò)上增加微店，網(wǎng)店。 五、 市場營銷計(jì)劃 在節(jié)假日推出本公司精心策劃的活動，增加產(chǎn)品項(xiàng)目。 本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖－ 1（施工進(jìn)度計(jì)劃）。 生 活用水 生活用水采用自來水。 B、施工層放線時，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。 F、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。 ⑸ 砼澆筑后 1 晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于 7d，砼強(qiáng)度未達(dá)到 之前不得上人作業(yè)。 油漆、涂料施工： 油漆工程施工時，施工環(huán)境 應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。 五、預(yù)防質(zhì)量通病之 措施 本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳述。 ② 砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。而且有 了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。 ⑵ 找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層 TG 膠素水 泥漿。 ⑹ 、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。 ③ 、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻 之間予以封閉以免雨水浸入。 ③ 、試驗(yàn)時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。 六、工程進(jìn)度計(jì)劃 工期控制： 要工程計(jì)劃自 2021 年 8 月 15 日開工， 2021 年 7 月 10 日竣工，總工期 330 天。 ㈠ 、確保工程進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)合同工期的措施： 25 工期目標(biāo)：（平面流水、主體交叉施工） 控 制工期目標(biāo) 330 天； 其中：177。 ⑵ 、按工種特 點(diǎn)制定