物業(yè)總監(jiān)工作計劃與物業(yè)服務中心煙花爆竹燃放管理方案匯編(專業(yè)版)
【正文】 如業(yè)主此時消除矛盾，此事就此了結，之后做好員工思想安撫工作；如業(yè)主情緒更加激動，避免矛盾進一步惡化，及時與轄區(qū)派出所聯(lián)系協(xié)助處理。，防止肇事者破壞現(xiàn)場同時對肇事者進行有效監(jiān)控，直到警務人員到達配合警方取證。做好個別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨干到位等),確保項目工作正常運行。跟進做好小區(qū)健身器材的安裝。為提高費用收繳率,確保財務良性循環(huán),以專題會議形式組織各物業(yè)助理、前臺人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況,找出問題所在,并做好相應改善,確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。，安全員制止不聽時，處理辦法；指揮中心通過監(jiān)控系統(tǒng)或安全員現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)遇有下列行為時，服務中心任何人員均應予以提醒制止：a)在禁放區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹的；b)在限放區(qū)內(nèi)未按規(guī)定時間燃放煙花爆竹的；c)十四周歲以下未成年人單獨燃放煙花爆竹的；d)向人群、車輛、建筑物拋擲點燃的煙花爆竹；e)在建筑物內(nèi)、屋頂、陽臺燃放或者向外拋擲煙花爆竹；f)妨礙行人、車輛安全通行；g)個人私自燃放二踢腳等B級和禮花彈等A級煙花爆竹；h)存放重量超過30公斤的煙花爆竹。，將現(xiàn)場情況向業(yè)主進行說明，在排除無服務中心責任的情況下可以為業(yè)主提供書面證明。負責對業(yè)主燃放煙花爆竹的情況進行引導；疏導燃放區(qū)域內(nèi)的交通，防止造成擁堵；對因燃放引發(fā)的火情及時進行撲救；負責對轄區(qū)內(nèi)閑雜人員的疏導和控制。，到達現(xiàn)場后首先安撫雙方情緒，了解情況避免糾紛升級，并及時將了解情況反饋給安全主管及指揮中心。，第一時間通知指揮中心及安全班長。按公司《議事日程》要求開展各項日常工作。并督促管理處及時頒發(fā)通知,
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