【正文】 ? L內(nèi) —— 建筑平面圖中設(shè)計內(nèi)墻凈長線長度 ?？斩穳υ谥袊且环N傳統(tǒng)墻體，明代以來已大量用來建造民居和寺廟等，長江流域和西南地區(qū)應用較廣。 ? （二）工程量計算規(guī)則： ? 磚基礎(chǔ)體積計算規(guī)定如下： ? （ 1）外墻墻基長度按外墻中心線長度計算。 ? 余土或虧土 =挖土量 回填量 （灰土 *90%） 土山丘用土 +圍堰棄土 其結(jié)果負值為虧土，正值為余土。 —— 按體積計算 回填土包括夯實填土和松散填土兩類，按 m3計算工程量。 圍墻的平整場地按中心線每邊各增加 1m計算 。 第二階段：成活率期養(yǎng)護，從第一階段結(jié)束之日算起。砌體 磚數(shù) 每塊磚體積 ) 【 例 】 計算 1（ 1/2）標準磚（ 240 115 53）外墻每 1m179。 （ 2）勞動定額的表現(xiàn)形式 時間定額和產(chǎn)量定額 時間定額 小組成員數(shù)就是小組成員工日 數(shù) 時間定額 也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。 ?1工程量清單計價 建設(shè)工程招投標工作中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù)工程清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。 公式： 間接費費率間接費＝直接工程費 ?利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。 ? 施工圖預算是確定工程造價 、 實行財務(wù)監(jiān)督的依據(jù) ，是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程施工承包合同 ， 進行竣工結(jié)算的基礎(chǔ) 。 ?園林施工中，有園林建筑工程和園林綠化。 （二）主要任務(wù)：通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。 三、工程造價 （三）作用 工程造價是項目決策的依據(jù) 工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù) 工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 工程造價是評價投資效果的重要指標 工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 三、工程造價 （四）職能 預測職能 控制職能 評價職能 調(diào)節(jié)職能 三、工程造價 （五）特點 大額性 個別性、差異性 動態(tài)性 層次性 計價的單件性 計價的多次性 組合性 計價方法的多樣性 計價依據(jù)的復雜性 四、計價的多次性 ? 根據(jù)設(shè)計階段不同 ， 起的作用和使用的編制依據(jù)不同 ， 工程概預算有 “ 三算 ” ， 就是 設(shè)計概算 、 施工圖預算 、 竣工決算 。 五、造價工程師的基本工作內(nèi)容 （一）業(yè)主方造價工程師的基本工作 ； ； ； ； ； ； 。 ?管理費 施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場和企業(yè)的各項管理費用。其核心內(nèi)容是如何科學安排好勞動力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個施工的主要因素。 ?例 3 有 140 m3二磚混水外墻，由 11人砌筑小組負責施工，產(chǎn)量定額為 ／工日，試計算其施工天數(shù)。（包括人工、材料、機械） 以上三項費用相加為直接費用 間接費用：含管理、企業(yè)利潤、稅金等費用。 總 說 明 ? 例： ? 本估價表是編制仿古建筑及園林工程施工圖預算的依據(jù)，是編制招標工程標底、投標報價和編制概算定額、概算指標的基礎(chǔ)，也是園林綠化工程量清單計價的主要資料； ? 獨立建造的單位仿古建筑工程應全部執(zhí)行本估價表，其缺項部分可參照我省建筑工程預算綜合基價； ? 本估價表中的人工單價、材料單價、機械臺班單價為指導性價格，編制工程預結(jié)算、標底和投標報價時，可依據(jù)自身情況，結(jié)合市場調(diào)整； ? 本估價表內(nèi)綜合用工按技術(shù)含量不同分為三類，單價分別為：綜合用工一類 36元 /工日，綜合用工二類 23元 /工日，綜合用工三類 18元 /工日； ? 本估價表是按正常施工條件考慮的，如遇工程上山，可按實際發(fā)生計算增加的費用。因土質(zhì)不好，基礎(chǔ)處理采用挖土、換土時，其放坡起點應從挖深開始。 30cm者，應按挖、填土方相應定額子目執(zhí)行。 ? （二）工程量計算規(guī)則： ? 磚結(jié)構(gòu)以標準磚為準，計算墻體積時，其厚度規(guī)定如下： ? （二）工程量計算規(guī)則： ? 檐高按設(shè)計室外地坪至檐口滴水高度計算。 ? 空斗墻按外形體積以立方米計算、計算規(guī)則與實砌墻同。 （三）補充問題 ? 挑梁 ? 土木工程中 ,指從主體結(jié)構(gòu)延伸出來、一端主體端部沒有支承的水平受力構(gòu)件。磚柱工程量如何計算？ ? 帶磚柱的半截圍墻，其高出圍墻部分的磚柱、執(zhí)行磚柱相應定額子目，與圍墻相連部分以及基礎(chǔ)，均執(zhí)行圍墻相應定額子目。古代建筑一般都有山墻，它的作用主要是與鄰居的住宅隔開和防火。 ? （ 3）內(nèi)墻墻身的長度按內(nèi)墻凈長線計算，高度按圖示尺寸計算。 ? 砌體中砂漿強度等級，如與設(shè)計規(guī)定不同時，應根據(jù)設(shè)計規(guī)定的強度等級換算，但人工和砂漿數(shù)量不變。人工平整場地是指園路、水池、假山、花架、步橋等項目施工前平整場地，其他項目不計取。 ? 放坡起點， 混凝土墊層由墊層底面開始放坡 ， 灰土墊層由墊層上表面開始放坡 ， 無墊層由底面開始放坡 。 一、工程量計算原則 二、工程量計算的步驟 一、工程量計算原則 ?，避免重復和遺漏 ? ? ? 二、工程量計算的步驟 ? ? ? ? 第二節(jié) 園林工程預算定額內(nèi)容簡介 《 全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預算定額 》 共分四冊，其中 第一冊為 通用項目 （土建工程），與第二、三冊配套使用； 第二、三冊為 仿古建筑 ，其中第二冊主要適用于以 《 營造法源 》 為主設(shè)計建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分；第三冊適用于以 《 明清官式做法 》 為主設(shè)計建筑的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分。其計算公式是： 灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量＝ ???100/1 ?面 磚 的 消 耗 量 ＝ 面 磚 凈 用 量 （ 損 耗 率 % ）【 示例 】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。試計算抹灰班應完成的抹灰面積。 第三節(jié) 園林工程概預算編制的依據(jù)和程序 ?一、園林工程概預算編制的依據(jù) ?二、園林工程概預算編制的程序 一、園林工程概預算編制的依據(jù) ?（一）施工圖紙 ?園林工程設(shè)計圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹木種植）、道路橋梁、門架欄圍等工程項目。 ?材料費 施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費用。 招投標標價的確定 ? 在招標投標過程中 ， 建設(shè)工程的價格是通過標價來確定的 。 宏觀角度：逐漸建立以市場形成價格為主的價格體制。其目的是使學生懂得園林建設(shè)工程投資的構(gòu)成及園林建設(shè)工程各分項工程成本計算及控制。 （二）含義 直譯：工程的建造價格。 竣工決算 ? 是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件 。 公式： 稅率計劃利潤）間接費稅金＝（直接工程費 ???市非外資企業(yè) 市外商投資企業(yè) 省內(nèi)其他地區(qū) 市區(qū) 縣城 |鎮(zhèn) 不在市區(qū) |縣城 |鎮(zhèn) 市區(qū) 縣城 |鎮(zhèn) 不在市區(qū) |縣城 |鎮(zhèn) 不含稅工程造價 綜合稅率（％） 工程總造價 稅金計劃利潤間接費費工程總造價＝直接工程 ???第三節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 ?定額 從總體生產(chǎn)工作過程來考察，規(guī)定出社會平均必須的消耗數(shù)量標準，這種標準就稱為定額。建設(shè)單位收到竣工結(jié)算報告及資料后，在規(guī)定的時間內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。如：工日 /m3，工日 /t…… 單位 產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時間定額＝每工產(chǎn)量1小組臺班產(chǎn)量小組成員數(shù) 小組臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和