【正文】 甲方對乙方恪守信用、履約付款，對乙方賬戶資金情況嚴(yán)格保密，保證資金的安全，甲方隨時負(fù)責(zé)為乙方提供賬戶資金查詢，每月底為乙方提供書面的對賬簽證單。 致力于打造高端家居生活 29 1 考核措施： （ 1） 遲到、早退無故離崗、串崗以致展位無人，初次警告：再犯處以 1020元的違約金，屢犯者勸退離場。 （ 4） 勤理商品，暫無消費(fèi)者時，要及時整理商品，做好擺放有序，整齊清潔，不占過道。 E、 提示消費(fèi)者時的文明用語“請走好，歡迎你的再次光臨” （ 2） 服務(wù)承諾： 致力于打造高端家居生活 27 A、 有傷消費(fèi)者自尊心 的話不講，如嘲笑消費(fèi)者生理缺陷、穿 著打扮、計(jì)算失誤等。 業(yè)主派駐人員應(yīng)事前報備商場營業(yè)管理部門，營業(yè)員必須經(jīng)商場面試合格接受商場崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。以上各條款沒有提及收取相關(guān)費(fèi)用的，商城可視其具體情況依據(jù)我國民法及相關(guān)法律、法規(guī)的基礎(chǔ)原則、精神包括與業(yè)主的合同，做出適宜的處理方式。 第五十二條：開展咨詢活動應(yīng)提前到商城企劃部申請備案，辦理相關(guān)手續(xù)。 第三十八條：自覺保持包間內(nèi)外的衛(wèi)生，下班之前，要將包間內(nèi)的垃圾及時清理出去，違者將收取清理費(fèi) 50 元。 第二十五條：業(yè)主與顧客發(fā)生糾紛時， 要文明禮貌、耐心解釋或請市場管理 致力于打造高端家居生活 20 員協(xié)議調(diào)解，不得謾罵、毆打顧客。 第十五條：所有業(yè)主及雇員須到市場部登記備案，必須由業(yè)主親自到場或指 致力于打造高端家居生活 19 定在崗人員或委托他人代理相關(guān)事宜。 致力于打造高端家居生活 18 第十條：各業(yè)主需按照商品分類的要求經(jīng)營，專業(yè)廳不得從事約定商品范圍外的經(jīng)營活動。 下班要準(zhǔn)時，下班后必須關(guān)好包間門窗，切斷一切電源。 如售出商品發(fā)生質(zhì)量糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)的責(zé)任，如經(jīng)有關(guān)部門檢測，該商品 系假冒偽劣商品，則甲方 有權(quán)提前終止合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，造成甲方損失的，應(yīng)予以全額賠償。 一、 嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)有關(guān)對標(biāo)價簽、衡器、計(jì)算器、商品質(zhì)量的要求，對不合格商品、不合格衡器、不合格計(jì)量器具應(yīng)堅(jiān)決清除出本商場。如甲方同意乙方提前 終止合同，乙方 除承擔(dān)全年租金總額 5%的違約金外，其他 費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)、廣告費(fèi)、服裝費(fèi)等）不予退還。 第九條 暫停營業(yè)的約定 乙方必須按甲方規(guī)定的時間營業(yè)，不得擅自停業(yè)。乙方如因經(jīng)營需要增加用電量，應(yīng)事先申請經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用，以確保公共財(cái)產(chǎn)、個人財(cái)產(chǎn)和貨物安全，確保整潔的經(jīng)營環(huán)境。 裝修押金 為確保甲方及他 人財(cái)產(chǎn)物資的安全 ，乙方新進(jìn)場裝修時，應(yīng)向甲方提供完整 致力于打造高端家居生活 6 的裝修方案，并交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應(yīng)交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后將押金退還乙方， 如有損壞財(cái)物或其他因裝修不當(dāng)造成的應(yīng)賠付款項(xiàng)，則扣除相關(guān)費(fèi)用后退乙方。 乙 方 應(yīng)在簽約時一次性向 甲 方支付上述款項(xiàng)，每逾期一天 甲 方有權(quán)向 乙 方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。 致力于打造高端家居生活 1:_________ 品牌名稱 :__________ 致力于打造高端家居生活 2 租 賃 合 同 編號 :__________ 甲方 (出租方 ):______________________________________________ 乙方 (承租方 ):______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益 ，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第四條 擔(dān)保金 為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和 乙 方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行， 乙方應(yīng)于合同簽訂之日向 甲 方交納 ________元擔(dān)保金； 擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于） （ 1） 確保 乙 方向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理 乙 方與消費(fèi)者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用 乙 方擔(dān)保金先行賠付。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照國家政策法規(guī)制定本市場各項(xiàng)管理制度并向乙方公布，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合有關(guān)部門對乙方違反市場規(guī)定的行為做出批評教育、罰款、停業(yè)整頓、查封貨物、解除合同等處理，有權(quán)根據(jù)市場運(yùn)作狀況適時調(diào)整使用場地以及價格。若乙方違反上述管理規(guī)定，釀成重大責(zé)任事故的，乙方 除 應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。 乙方因特殊原因需停業(yè)十日以內(nèi)，須提前三日到市場辦理有關(guān)手續(xù)。甲方對于乙方剩余的 租金同意在合同終止六個月后由乙方提出并辦理相關(guān)手續(xù)后退還乙方。 二、 承租方作為商品經(jīng)營者，承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量的法律責(zé)任，如違反標(biāo)價簽、衡器、計(jì)量器、商品質(zhì)量管理規(guī)定，應(yīng)解除租賃合同，其經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。如消費(fèi)者提出退貨（不損不污條件下，除定制商品外），乙方應(yīng)在售出的商品十天內(nèi)給予無條件退貨。使用場地內(nèi)嚴(yán)禁存放現(xiàn)金及各種重要票據(jù)過夜。除綜合廳外，非專業(yè)廳不得 經(jīng)營專業(yè)廳約定范圍內(nèi)的商品。 第十六條：各業(yè)主及雇員不得將小孩、寵物帶入營業(yè)區(qū)域內(nèi)，營業(yè)時間嚴(yán)禁酗酒、大聲喧嘩，違者處以違約 金 50200 元，造成安全事故的由違 反 者自行承擔(dān)責(zé)任。 第二十六條：同行業(yè)業(yè)主間不得挖聘雇員，業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生糾紛，要相互禮讓，文明交涉或請管理人員協(xié)助調(diào)解，仍不能解決可通過訴訟程序解決，不得謾罵、相互毆打。 第三十九條：嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法規(guī)及制度，堅(jiān)持每天上班前、下班后對 展位 進(jìn)行安全防火檢查，下班時及時關(guān)閉電源。 第五十三條：制作路牌、展板、燈箱等廣告招租時，應(yīng)報商城企劃部備案，其制作風(fēng)格及樣式要與商城的整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，以維護(hù)商城完整統(tǒng)一的形象，否則商城有權(quán)拆除并沒收。 第六十六條：商城對違反本條例第九條、第十條、第十一條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七 條、第二十八條、第二十九條、第四十六條之規(guī)定，商城有權(quán)解除合同，一切損失由業(yè)主自行承擔(dān)。經(jīng)崗前培訓(xùn)并考核者，可領(lǐng)取工牌，營業(yè)員必須掛牌上崗。 B、 有損消費(fèi)者人格的話不講，如丟失錢、票據(jù)、物品等，沒有依據(jù)的歡迎消費(fèi)者等。 1 售后服務(wù)規(guī)范： 致力于打造高端家居生活 28 （ 1） 出售商品時詳細(xì)介紹商品的使用、保管、安裝知識，如價內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)主動向消費(fèi)者說明。 （ 2） 吸煙或展位有吸煙現(xiàn)象未及時制止，吃零食、干 私活，初次警告；再犯處以 2050 元的違約金。 三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方須參加甲方提供的所有統(tǒng)一收銀和資金結(jié)算。 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供各種銀行的支付方式支取銷售款，支付現(xiàn)金當(dāng)日累計(jì)限額為 _______元；通過相關(guān)銀行的銀企通系統(tǒng)打卡轉(zhuǎn)賬，當(dāng)日累計(jì)限額為 ____________元，可實(shí)時到賬，不收取費(fèi)用；其他轉(zhuǎn)賬 方式?jīng)]有金額限額。 （ 10） 不得 將 寵物、瓜果、蔬菜等有損商場形象的東西帶入商場。 （ 3） 勤補(bǔ)商品，隨賣隨補(bǔ)，不留空檔，做好品種齊全，出樣齊。 文明用語規(guī)范： （ 1） 文明用語： A、 迎接消費(fèi)者時的文明用語：“您好，歡迎光臨” B、 接待消費(fèi)者時的文明用語“對不起，讓您久等了” 、“我能為您做點(diǎn)什么？” C、 糾正消費(fèi)者時的文明用語：“對不起，我們是無煙商場，請您把煙頭滅 了，謝謝合作”、“對不起，請您將紙屑扔進(jìn)清潔桶內(nèi)，謝謝合作？” D、 提示消費(fèi)者時的文明用語：“ XX 品牌在商場的 X 樓 XX 處，歡迎您去那兒挑選商品”。如發(fā)生勞動糾紛，由業(yè)主自行處理。 第六部分 獎懲 第六十五條：所有經(jīng)營人員務(wù)必遵守以上各條款。 第五十一條：未經(jīng)商城企劃部審批，不得在商城內(nèi)向業(yè)主或顧客發(fā)放各種廣告、宣傳品，違者商城有權(quán)收繳有關(guān)的廣告宣傳品，并給予 一定處理。 第三十七條：各業(yè)主不得隨意挪動或變更大廳內(nèi)的空調(diào)、音 箱、吊扇等設(shè)施。 第二十四條：恪守商業(yè)道德，不得進(jìn)行哄抬物價、壓價銷售、詆毀同行，在過道上或到其他 展位 爭搶顧客等不正當(dāng)競爭行為。 第 十四條：因裝修違反《消防管理?xiàng)l例》，用電操作規(guī)定造成嚴(yán)重后果的，按國家法律 、法規(guī)之規(guī)定追究業(yè)主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，直至刑事責(zé)任。否則，由此造成的一切后果自行承擔(dān)。不得擅自改動、拆除或增裝電表、電線，不得使用不合規(guī)格和超負(fù)荷的電器裝置。 乙方一切經(jīng)營行為不得違反法律、法律法規(guī)，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方除提前終 止合同外，可向乙方追索一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十七條 其他約定 ____________________________________________________________________ 甲方： 乙方： 地址： 地址（或住所地）： 法定代表人： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 身份證號碼： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：