【正文】 乙方承擔甲方因處理上述財物所發(fā)生的一切費用。 乙方應國家及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為其雇傭人員購買相應保險，并承擔相應費用。因乙方未取得上述證照、文件而遭受政府部門處罰的，乙方應自行承擔因此造成的一切經(jīng)濟及法律責任；如因此導致甲方遭受政府部門處罰的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟及法律責任 第 5 頁 共 10 頁 （包括但不限于政府部門的罰款等）。消防設(shè)施完備、合格。 租 賃印花稅及手續(xù)費：按政府規(guī)定各自繳納應當各自承擔的租賃印花稅及手續(xù)費，按政府開具的發(fā)票進行結(jié)算。 第二條 乙方獨立投資經(jīng)營 XXX 內(nèi)足球場及其配套管理用房。足球場地從合同簽訂之日起即可交付使用，并由乙方經(jīng)營管理；管理配套用房甲方在不遲于 日之前交付乙方，交付后三個工 作日內(nèi)乙方支付當年租金。 經(jīng)營期間內(nèi)乙方承諾甲方所開發(fā)金輝地產(chǎn)樓盤業(yè)主使用場地租金應為市場價格的 8 折。 乙方對體育公園的不動產(chǎn)在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)和收益權(quán)，對乙 方投入的教學、生活設(shè)備等其他財產(chǎn)享有所有權(quán)。 乙方承租房屋所分攤的土地使用權(quán)及在建工程現(xiàn)均未設(shè)定抵押。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 第 10 頁 共 10 頁 附件一： （ 金輝小區(qū) ）體育公園交房標準 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 有權(quán)代表（簽字）： 有權(quán)代表（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 。 第十二條 違約責任 甲乙雙方應當按照約定全面履行自己的義務(wù)； 遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。乙方應嚴格遵守國家有關(guān)消防管理規(guī)定及在安全、保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生、動力、電力等方面的管理規(guī)定。 甲方應滿足乙方在體育公園裝修籌備和經(jīng)營期間的合理要求。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理質(zhì)量， 提出建議和意見。管理用房交接后三個月期間為籌備期，免交租金；合同簽訂后三個工作日內(nèi)乙方支付第一年足球場地租金合計人民幣 第 3 頁 共 10 頁 萬元。 第四條 體育公園交付及籌備期 甲乙雙方約定自合同簽訂之日起，足球場地全部即可開始運營。 籌備期的物業(yè)費由甲方代為向物業(yè)公司交納，水電費等由