【正文】 (c) 分包人應(yīng)把工程師發(fā)出的一切口頭工地及每天的工程進(jìn)度紀(jì)錄在一本工程進(jìn)度日記冊內(nèi)同時(shí)分包人應(yīng)在此等發(fā)出當(dāng)天為每項(xiàng)紀(jì)錄獲得工程師的簽字及確認(rèn)。分包人須按圖紙及編制制件詳圖、施工詳圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及為滿足有關(guān)部門圖批的其它圖紙。如消費(fèi)工場不在工程所在、分包人須承當(dāng)一切上述考察人員之差費(fèi)。 2. 承受現(xiàn)場實(shí)況分包人須承受在進(jìn)場日當(dāng)天的現(xiàn)場實(shí)況并須自費(fèi)去除前占用者或前分包人可能遺留在現(xiàn)場的任何垃圾。工程1部 措施工程A1 分包合同措施工程A2 總承包工程合同A3 分包合同條件A4 內(nèi)容不一致A5 工程現(xiàn)場A6 工程范圍A7 計(jì)算限A8 法例規(guī)定、規(guī)那么及A9 施工進(jìn)度方案A10 合同圖紙的深化及施工圖及開工圖的編制A11 樣品A12 各種環(huán)境下之操作A13 工程A14 包裝及保護(hù)A15 土建工程A16 現(xiàn)場設(shè)施及存放地方A17 現(xiàn)場情況A18 現(xiàn)場平安A19 進(jìn)入分包人工作現(xiàn)場的權(quán)利A20 提供一切所需物品A21 訂購物料及現(xiàn)場測量A22 分包人的及現(xiàn)場施工組織A23 放線A24 施工A25 運(yùn)送及貯存A26 物料和設(shè)備之所有權(quán)A27 防護(hù)工作A28 對其它工種及鄰近房地產(chǎn)之損壞A29 不適用物料等的退回A30 防火設(shè)備A31 缺陷保修責(zé)任及保修A32 超時(shí)工作A33 時(shí)間限制A34 分包人的責(zé)任A35 、收據(jù)等A36 測試及驗(yàn)收A37 在施工過程中去除垃圾A38 開工后的現(xiàn)場清理A39 對鄰居、公眾等的干擾A40 有關(guān)工程變更及賬目結(jié)算的開支A41 分包人的額外索賠A42 專利品A43 制造商A44 一致性A45 材料的來源A46 協(xié)調(diào)工作A47 和記錄錯(cuò)誤及損壞 A48 缺陷限內(nèi)之保養(yǎng)A49 維修及指引手冊A50 培訓(xùn)發(fā)包人雇員甲部 措施工程A1 分包合同措施工程 在這以下及分包合同條件內(nèi)所包括的分包合同措施工程應(yīng)適用于整個(gè)分包工程范圍內(nèi)所包含的分包工作。 爭議 爭議解決 總承包人和分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。 工程開工后分包人會(huì)同發(fā)包人代表和設(shè)計(jì)有關(guān)人員一起檢驗(yàn)。 任何上述工程在運(yùn)送間或在工地現(xiàn)場受到損壞應(yīng)立即退回并為發(fā)包人更換工不予順延。此等磋商的工作必須盡早進(jìn)展并在工程施工內(nèi)不斷有效率地進(jìn)展。 付款方式分包人需在書中填寫有競爭性的付款條件。 供給單價(jià)工程調(diào)整工程量內(nèi)包括的供給單價(jià)工程用于那些已明確需納入永久工程的物料但詳細(xì)物料品牌于招間未能確定的工程。 分包人應(yīng)在工程變更發(fā)出后,3天內(nèi)提交此項(xiàng)變更的估算價(jià)格〔分包人應(yīng)積極配合發(fā)包人此項(xiàng)工作〕變更價(jià)格按以下進(jìn)展：(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有價(jià)格變更；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格可以此價(jià)格為根底經(jīng)發(fā)包人、總承包人及分包人共同協(xié)商確定變更價(jià)格；(3) 合同中沒有類似之價(jià)格設(shè)備/材料/人工之價(jià)格采用經(jīng)三方協(xié)商并由發(fā)包人批準(zhǔn)之價(jià)格(含各種取費(fèi)及其它雜費(fèi))計(jì)算。包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、對原工程進(jìn)度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟(jì)損失向總承包人、工程師 / 發(fā)包人代表提出。 (i)惡劣性天氣是指公布不適宜進(jìn)展建筑工作之特殊壞天氣的日子〔不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工〕。方案設(shè)計(jì)系指 。、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)。假設(shè)分包人因自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)好上述手續(xù)由此造成的一切損失由分包人承當(dāng)。一切保存金支付及保修起計(jì)日均以接收證書上標(biāo)明之開工日為準(zhǔn)。合同金額應(yīng)被視為已包含一切由分包人所設(shè)計(jì)圖紙所須之圖簽費(fèi)及檢審費(fèi)及其它一切所需費(fèi)用。5. 選擇工程假設(shè)工程量中有工程被注明為“選擇工程〞發(fā)包人有權(quán)在工程開工后發(fā)出變更確定任何一項(xiàng)或多項(xiàng)選擇工程是否由分包人施工假設(shè)發(fā)包人發(fā)出確定有關(guān)選擇工程不由分包人施工時(shí)那么有關(guān)該工程之價(jià)款將全數(shù)從分包合同總價(jià)內(nèi)扣除分包人應(yīng)遵守發(fā)包人不能因此要求任何額外費(fèi)用或工延長?！?4〕分包人需安排發(fā)包人及其指定代表在分包工程材料運(yùn)送往場地之前到分包人的制件工場巡視唯視察的時(shí)間應(yīng)在正常工作時(shí)間進(jìn)展。 分包合同索賠 — 金額 — 各種扣〔罰〕款費(fèi)用。雙方特此立據(jù)簽訂及蓋章如下：總承包人：_________________________ 分包人：_________________〔公章〕 〔公章〕法定代表人或 法定代表人或受權(quán)代表簽字： 受權(quán)代表簽字： 注冊： 注冊：住所: 住所:聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ： ： ：銀行： 銀行：賬： 賬：日 日 茲此確認(rèn)同意 為 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程之分包人。5. 總承包人特此立約保證在分包合同規(guī)定的限內(nèi)并以分包合同規(guī)定的方式經(jīng)發(fā)包人向分包人支付人民幣〔大寫〕 元(小寫RMB 元) 之金額或者分包合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項(xiàng)以此作為本分包合同工程施行、完成和修補(bǔ)缺陷的報(bào)酬。 結(jié)算方式 結(jié)算價(jià)款 = 分包合同金額 177。配合機(jī)電專業(yè)承包商完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)之調(diào)試工作；(6) 與總承包人及其它專業(yè)承包商之協(xié)調(diào)(包括與機(jī)電承包工程、弱電承包工程、電梯承包工程及精裝修承包工程等承包人協(xié)調(diào))。發(fā)包人有權(quán)保存對分包人索賠的權(quán)利。7. 設(shè)計(jì)責(zé)任盡工程圖紙?zhí)峁┝艘恍┰攬D及尺寸資料發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)并不對此等尺寸的準(zhǔn)確性或有關(guān)詳圖足夠與否或其可擴(kuò)性作出擔(dān)保。11. 開工驗(yàn)收當(dāng)工程具備開工驗(yàn)收條件時(shí)分包人須按和工程開工的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人代表及總承包人提供整項(xiàng)工程的完好開工資料及開工驗(yàn)收并向發(fā)包人呈交開工圖同時(shí)分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)/當(dāng)/部門為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。 按合同規(guī)定分包人應(yīng)承當(dāng)之稅費(fèi)及繳費(fèi)包括但不限于稅金(營業(yè)稅、教育 費(fèi)附加、城維護(hù)建立費(fèi))需由分包人直接支付或通過發(fā)包人/總承包人代收代繳支付予有關(guān)部門及當(dāng)。而因遵守總承包人之綜合施工進(jìn)度方案而引致工程施工連續(xù)的情況將不會(huì)自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。但以下措詞及用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際及工程施工的需要發(fā)包人、總承包人與分包人達(dá)成一致所訂立的條款。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。那么工程師應(yīng)在與發(fā)包人及總承包人協(xié)商后公平和合理地給予延長之時(shí)間或多個(gè)延長之時(shí)間以完成工程或其中各部〔按情況需要〕。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求分包人撤除和重新施工分包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定?！肮こ套兏暿侵溉缦乱环N或多種或所有情況：.1更改合同所述本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量或數(shù)量；.2工程所需作出的工/項(xiàng)增加、刪減或更換。即分包合同單價(jià)及金額并不會(huì)因工程量內(nèi)所列之?dāng)?shù)量〔不含數(shù)量〕及工程之錯(cuò)漏而作出任何修改。而發(fā)包人將補(bǔ)償甲供材料保費(fèi)予分包人。報(bào)送的結(jié)算金額假設(shè)超出最終合理審定結(jié)算總價(jià)的8那么因造價(jià)超出部而引起的造價(jià)咨詢酬金增加的部由分包人承當(dāng)。工程開工后分包人需與發(fā)包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展驗(yàn)收工作任何部位之工程驗(yàn)收不合格分包人應(yīng)立即撤除不合格之工程并重新安裝及安排再次驗(yàn)收不合格之工程直至發(fā)包人和設(shè)計(jì)滿意為止驗(yàn)收應(yīng)以公布之執(zhí)行。如是由信差、電傳或 發(fā)出的在對方確認(rèn)收到或當(dāng)日生效。這時(shí)分包人應(yīng)撤離現(xiàn)場在分包人無力償債情況下應(yīng)留下發(fā)包人在中指將使用到工程開工的任何分包人設(shè)備。 分包人須代表發(fā)包人直接承當(dāng)解決擾民或民擾問題的工作連支付一切所須調(diào)停費(fèi)及補(bǔ)償金。如因場地狹少而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地分包人須自費(fèi)提供該等之其它額外工作及存貨用地及設(shè)施包括向有關(guān)之申請。假設(shè)發(fā)生影響那么按每發(fā)生一次影響處分人民幣 元；(7) 保修內(nèi)之維修保養(yǎng)；(8) 本措施工程A15條 －土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；(9) 分包人須提供之技術(shù)資料；(10) 按發(fā)包人/總承包人要求及有關(guān)法律、章程及法例等之要求于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之以便發(fā)包人/總承包人能按照上述規(guī)定申請及領(lǐng)取所需之答應(yīng)及允許證件使工程能開工直至完工否那么此等申請將成為屬于本合同要求分包人所履行之責(zé)任；(11)進(jìn)展及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關(guān)部門或要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)之；(12)消防給水滅火、防火卷簾門、防火門、擋煙垂壁、消防弱電及防排煙系統(tǒng)等所有涉及消防系統(tǒng)的驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、檢測和與有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)以及上述有關(guān)所需之一切費(fèi)用；(13)于工程開工時(shí)(按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定)提交 份開工紀(jì)錄圖給發(fā)包人以便發(fā)包人/總承包人安排入。假設(shè)分包人不遵守本條規(guī)定總承包人未能在物料運(yùn)抵工程現(xiàn)場時(shí)在現(xiàn)場提供存取地方那么分包人須單獨(dú)承當(dāng)有關(guān)貨倉、多重處置等的一切開支。有關(guān)工程須于深化施工圖批準(zhǔn)后才能展開一切不依從已批準(zhǔn)深化施工圖之安裝將不會(huì)被工程師成認(rèn)接收。在初步土建配合工程及構(gòu)造資料已由發(fā)包人代表提供的情況下分包人必須將有關(guān)資料融入施工圖紙中。所有施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計(jì)蓋章以供審批之用惟設(shè)計(jì)將不會(huì)向分包人收取蓋章費(fèi)。上述各項(xiàng)不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；分包人有責(zé)任視察現(xiàn)場及細(xì)閱在圖紙及工程務(wù)求對所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全及滿意的掌握。所有對原有建筑物的損壞分包人需自費(fèi)修復(fù)至發(fā)包人/設(shè)計(jì)完全滿意。總承包合同〔除報(bào)價(jià)外〕可在辦公時(shí)間內(nèi)到發(fā)包人工程理部之參閱。 履約保 分包人應(yīng)按合同附錄中注明的金額向發(fā)包人提供其認(rèn)可的履約保。質(zhì)量保修從本工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算為2年。假設(shè)分包人不遵守本條規(guī)定總承包人未能在材料運(yùn)抵工程現(xiàn)場時(shí)在現(xiàn)場提供存取地方那么分包人須單獨(dú)承當(dāng)有關(guān)貨倉、多重處置等的一切開支。所有材料必須具有出廠證明書及質(zhì)量保證書。 固定單價(jià)合同單價(jià)不會(huì)因分包人在施工間所遇到之工資、物料、設(shè)施、稅金其它收費(fèi)之價(jià)格變動(dòng)調(diào)整。而安裝勞務(wù)安裝利潤、安裝工程所須繳納之稅費(fèi)及安裝工作所有輔助材料費(fèi)例如底層及接縫所需砂漿粘合劑及相關(guān)材料安裝就位所須之工具、二次倒運(yùn)等應(yīng)在其之安裝單價(jià)或其它價(jià)中包括而該安裝單價(jià)將不會(huì)作出調(diào)整。 變更洽商費(fèi)用之調(diào)整所有工程變更須根據(jù)發(fā)包人發(fā)出的書面指單份變更洽商一樣工程累計(jì)所變更的價(jià)值小于或等于人民幣 元時(shí)不做調(diào)整超過人民幣 元時(shí)所變更價(jià)值應(yīng)加到合同金額中。 惟假設(shè)分包人沒有按規(guī)定工程師驗(yàn)收工程師有權(quán)在事后要求重新進(jìn)展驗(yàn)收。 工程延誤的賠償。金額：指已標(biāo)價(jià)工程量中所列的金額用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、效勞等的金額包括以計(jì)日工方式支付的金額。分包工程：指分包合同條件內(nèi)所述的工程。、協(xié)調(diào)及理費(fèi)用已按合同規(guī)定計(jì)取。 分包人在施工中的現(xiàn)場理應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工現(xiàn)場理規(guī)定執(zhí)行及配合總承包人。15. 技術(shù)由發(fā)包人提供本工程技術(shù)已納入本工程合同內(nèi)容。8. 撤離現(xiàn)場在發(fā)包人代表/工程師發(fā)出接收證書或發(fā)包人/總承包人因分包人違約而終止合約或因中國或法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因此工程停工發(fā)包人有權(quán)通過總承包人指分包人全部撤離施工場地分包人須在接到發(fā)包人/總承包人發(fā)出書面后7天之內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。 工程款支付、總承包人/發(fā)包人代表審核及簽署中估值證書作為核實(shí)完成工程量的憑據(jù)。總承包人及其它專業(yè)承包商均有其它工程同時(shí)在工地進(jìn)展分包人須與總承包人及其它專業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作并配合總承包工程進(jìn)度方案以發(fā)包人代表滿意及準(zhǔn)時(shí)完成工程。〔根據(jù)詳細(xì)工程情況確定是否保存此條款〕2. 合同范圍〔視工程詳細(xì)情況填寫〕分包人須按、合同件、分包合同、圖紙及、本中標(biāo)書內(nèi)所要求及描繪提供本合同范圍內(nèi)消防設(shè)計(jì)、供給及安裝工程連一切所需之主材、輔助材料、輔材雜項(xiàng)及配件測試及調(diào)試并編制及提供一切施工詳圖及開工圖。該等金額及供給單價(jià)工程之金額將按合同規(guī)定調(diào)整。2. 本協(xié)議書是由總承包人及分包人所簽訂而雙方之權(quán)利及義務(wù)應(yīng)如本協(xié)議書內(nèi)所述。 本分包工程合同金額(除金額工程之預(yù)留外)應(yīng)被視為是按合同圖紙及工程要求的完本錢工程的所有內(nèi)容之金額。 本次范圍不包括以下工程內(nèi)容：〔如有〕 消防路與室外消防工程之接駁處計(jì)量至距建筑物室外墻皮 米處。此外分包人應(yīng)根據(jù)總承包工程之實(shí)際情況編排本合同之工如總承包工程進(jìn)度與分包人在書及其