【正文】 14. 工程索賠會審制度〔1〕調(diào)解業(yè)主和承建商之間的合同爭議和糾紛。8. 隱蔽工程及分部〔分項〕工程質(zhì)量驗收制度〔1〕隱蔽工程在承建商自檢的根底上由監(jiān)理工程師復(fù)檢合格后簽證由于后來才發(fā)現(xiàn)的問題監(jiān)理工程師有權(quán)要求對已覆蓋的工程剝落檢查。（４） 監(jiān)理方聯(lián)絡(luò)單的簽認(rèn)由總監(jiān)〔總監(jiān)代表〕負(fù)責(zé)。③ 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?后假如建立或承包在合同規(guī)定的限內(nèi)對工程監(jiān)理部作出的未提出異議那么此為最后雙方必須認(rèn)真執(zhí)行。〔5〕費用索賠的理① 監(jiān)理工程索賠理的主要任務(wù)a、 對導(dǎo)致索賠的原因的充分和防范。e、建立同意工相應(yīng)順延的其他情況。② ?工程變更單?必須經(jīng)總監(jiān)理工程師〔總監(jiān)代表〕簽認(rèn)后施工方可執(zhí)行。③ 采用動態(tài)的控制對工程進(jìn)度進(jìn)展控制。④ 處理由于設(shè)計變更、合同變更和違約索賠引起的費用增減時堅持公正、合理。② 施工自檢合格到達(dá)開工驗收條件時應(yīng)將全部開工資料報工程監(jiān)理部監(jiān)理人員對質(zhì)量保證資料進(jìn)展核查組織施工共同對工程進(jìn)展現(xiàn)場檢查驗收。 ④對于乙方采取的同設(shè)計和要求不符的甲方與監(jiān)理應(yīng)回絕驗收標(biāo)識后運出現(xiàn)場重新采購并承當(dāng)由此發(fā)生的費用工不予順延。防水層：鋪貼、粘接、搭接、細(xì)部處理鋼筋：規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固、接頭、保護(hù)層工程施工前監(jiān)理方同施工方應(yīng)選定設(shè)置的質(zhì)量控制點并應(yīng)由施工方在質(zhì)量方案中確定哪些是見證點哪些是停頓點。工程監(jiān)理部還應(yīng)及時審核施工方上報的季節(jié)性的施工方案〔冬季、雨季〕。監(jiān)理方查驗各級理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。３、質(zhì)量目的：根據(jù)業(yè)主與施工簽訂的工程承包合同要求〔合格〕。７、協(xié)助業(yè)主組織施工圖及關(guān)鍵部位的交底完成設(shè)計變更及現(xiàn)場的簽證等工作。４、審查施工提出的施工組織設(shè)計、特殊單項的技術(shù)方案、施工進(jìn)度方案、質(zhì)量保證體系和施工平安防范措施。1負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況催促施工回訪監(jiān)視保修直至到達(dá)規(guī)定的工程質(zhì)量。事中控制：對所有與施工過程有關(guān)的各方面的質(zhì)量控制包括對施工過程中工序、分項、分部工程的質(zhì)量控制。在開工前施工方應(yīng)在施工方案的根底上編制更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計填報?施工組織設(shè)計〔方案〕報審表?A2表報工程監(jiān)理部審核。分部工程完成后施工方組織自檢評定填寫?分部工程質(zhì)量報驗申請表?報工程監(jiān)理部簽認(rèn)。振搗方式、坍落度、養(yǎng)護(hù)玻璃檢查、量測檢查、量測檢查、量測6屋面防水工程不多于6個爐組成混合批〔一拉二彎〕每組3根冷軋帶肋鋼筋每捆〔500千克〕取一組〔一拉一彎〕每組4根冷軋扭鋼筋不大于10t為一批〔二拉一彎〕每組4根鋼材焊接對焊連續(xù)加工不大于300個接頭為一批每組6根電弧焊 每構(gòu)造層不大于300個接頭為一批每組3根電渣壓力焊300個接頭為一批從成品中切取3個試件進(jìn)展拉伸試驗每組3根砂石分析不大于600t或400m3為一組每組10kg砼抗?jié)B連續(xù)澆筑砼每500m3為一組每組6塊砼抗壓強度自拌砼同部位同工作班同配合比每拌制100盤或不超過30m2應(yīng)制作一組；商品砼連續(xù)澆搗1000m3以下每100m3應(yīng)制作一組連續(xù)澆搗1000m3以上每200m3應(yīng)制作一組每組3塊砂漿抗壓強度同部位同工作班同配合比每250m3砌體或每1000m2地面應(yīng)制作一組每組6塊普通燒結(jié)磚—15萬為一批每組12塊燒結(jié)多孔磚每5萬為一批每組12塊加氣砼砌塊每500 m3為一批每組12塊普通砼小型空心砌塊每1萬為一批每組5塊粘土空心砌塊空心磚每3萬為一批每組12塊水泥200t一組一個月安定性及強度試驗①取樣試驗前必須具備質(zhì)保資料齊全并通過監(jiān)理工程師驗收。g〕、擅自讓未經(jīng)同意的分包進(jìn)場作業(yè)者?！?〕工程控制原那么① 嚴(yán)格執(zhí)行書上確定的單價、工程量和施工合同約定的工程款支付。監(jiān)理工程師根據(jù)合同及、有關(guān)定額進(jìn)展審核確認(rèn)應(yīng)支付的工程進(jìn)度款后由總監(jiān)理工程師核簽簽署?工程款支付申請表?報建立〔6〕、開工結(jié)算工程開工驗收后施工及時向監(jiān)理提交開工結(jié)算資料監(jiān)理工程師及時進(jìn)展審核并會同各方進(jìn)展協(xié)商提出審核總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)核簽開工結(jié)算。c) 必須延長工時應(yīng)填報?工程延申請表?報工程監(jiān)理部審批。b、重大的工程量變化和設(shè)計變更。c、 工程延必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路上。⑤ 索賠費用批準(zhǔn)后施工方應(yīng)按正常的支付程序費用索賠的支付。簽證權(quán)限（１） 凡涉及工程質(zhì)量問題的聯(lián)絡(luò)單由監(jiān)理方簽發(fā)。對必須見證取樣的工程監(jiān)理工程師有權(quán)回絕未經(jīng)見證取樣的試驗。重要問題監(jiān)理工程師需征得業(yè)主認(rèn)可前方能簽發(fā)。〔2〕工程監(jiān)理部每月召開會議總結(jié)監(jiān)理工作中的問題貫徹總監(jiān)的。檢驗不合格時應(yīng)簽發(fā)“質(zhì)量整改〞限改正。監(jiān)理工程師有權(quán)要求承建商撤換不能勝任本工程的理及施工人員。b、對已發(fā)生的違約要以為根據(jù)以合同約定為準(zhǔn)繩公平處理。d、 參與索賠的處理過程審核索賠反駁施工方不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的局部使索賠得到圓滿解決。c、工程延終止后施工方在合同約定的限內(nèi)提交了?工程延申請表?。⑤ ?工程變更單?的內(nèi)容應(yīng)及時反映在施工圖紙上。c) 監(jiān)理工程師應(yīng)審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路并進(jìn)展分析?！?〕工程控制的① 根據(jù)施工的書〔商務(wù)標(biāo)〕建立工程量總帳。開工驗收完成后由工程總監(jiān)理工程師、建立代表共同簽署開工驗收。模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直和平整檢查模板的固定是否結(jié)實檢查施工進(jìn)度上的模板撤除時間。閥連接：位置、接頭磚的質(zhì)量但凡列為停頓點的控制對象要求必須在規(guī)定的控制點到來之前監(jiān)理方施行監(jiān)控假如監(jiān)理方未在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場監(jiān)視、檢查施工應(yīng)停頓進(jìn)入相應(yīng)的工序并按合同規(guī)定等待監(jiān)理未經(jīng)認(rèn)可不能越過該點繼續(xù)活動。旁站監(jiān)理前必須提早編制旁站監(jiān)理方案填寫旁站監(jiān)理記錄。施工方在選擇分包時應(yīng)向監(jiān)理方上報?分包資格報審表?A3表監(jiān)理方審查分包的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)答應(yīng)證、施工業(yè)績等經(jīng)審查合格簽發(fā)?分包資格報審表?。五、監(jiān)理工作根據(jù)公布的有關(guān)法律、行政法規(guī)建立部〔或?qū)I(yè)部門〕規(guī)章及工程所在地的地方性〔、〕法規(guī)、規(guī)章；經(jīng)上級有關(guān)部門及建立行政主部門批準(zhǔn)的工程可行性、工程建議書、初步設(shè)計及、概書、建立規(guī)劃、設(shè)計施工圖紙和地質(zhì)勘察等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟；和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工驗收、工程質(zhì)量檢驗評定；工程招及有關(guān)答疑、補充資料；現(xiàn)行的概定額、估價表、取費及有關(guān)建立工程造價的理；依法成立的工程承發(fā)包合同〔施工合同〕和協(xié)議；依法成立的工程建立監(jiān)理合同〔或協(xié)議〕。催促、檢查施工的“質(zhì)量保證體系〞和“平安保證體系〞的運行情況使其發(fā)揮作用。２、協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審寫出會審紀(jì)要。1按業(yè)主工程部的要務(wù)施行質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制。〔6〕做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。④ 施工方主要施工機械設(shè)備進(jìn)場經(jīng)調(diào)試合格后填寫?工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審表?報監(jiān)理方檢查。對不符合要求的分項工程由監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?由施工整改經(jīng)返工或返修的分項工程按質(zhì)量評定進(jìn)展再評定和簽認(rèn)。施工縫處理樓地面：基層處理、配合比、平整度、防空鼓檢查、量測檢查、量測做樣品間、觀察檢查5門窗工程絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測表中列出的“質(zhì)量控制要點〞應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖紙的詳細(xì)要求確定；表中列出的“控制手段〞：觀察——指以“目視〞、“目測〞進(jìn)展的檢查監(jiān)視；現(xiàn)場檢查、旁站——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)展的檢查監(jiān)視；量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器〔表〕進(jìn)展的檢查監(jiān)視；測量——指借助與測量儀器、設(shè)備進(jìn)展的檢查；試驗——指通過試件〔塊〕取樣進(jìn)展的試驗、檢查或通水、通電、通氣進(jìn)展的試驗。d〕、擅自變更設(shè)計圖紙進(jìn)展施工。④ 書、施工合同、施工補充合同。④ 對一些不可預(yù)見的工程量〔如基坑圍護(hù)等〕監(jiān)理方應(yīng)會同施工如實進(jìn)展計量。d) 承包每月25日前報?工程進(jìn)度方案?。c) 承包在接到同意復(fù)工指后繼續(xù)施工。c、 在合同約定的限內(nèi)提交。d、 申請索賠的合同根據(jù)、理由必須正確、充分。（２） 各類資料分類