【正文】 　　〔1〕工程施工質(zhì)量高于合同條款約定的等級?！　?．停頓施工超過56天發(fā)包方仍不支付工程款〔進度款〕承包方有權(quán)解除合同?！　　?〕承包方向發(fā)包方提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務(wù)?！　　?〕戰(zhàn)爭、等社會因素造成的損失和損壞但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。分包人的任何違約與忽略均視為承包方的違約與忽略?！　　?〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受?！　　?〕承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況?！　〉谒氖艞l　質(zhì)量保修　　1．承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當質(zhì)量保修責任。發(fā)包方強行使用時由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包方承當責任。假設(shè)發(fā)包方接到后未按時參加驗收承包方有權(quán)停工等待由此給承包方造成的工延誤及其它損失均由發(fā)包方承當；　　〔1〕工程驗收發(fā)包方代表不能按時參加驗收或試車須在開場驗收或二十四小時之前向承包方提出延要求延要求延不能超過兩天。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失由承包方承當延誤的工不予順延。在材料設(shè)備到貨24小時前發(fā)包方代表驗收。發(fā)包方或設(shè)計指定的材料品種由指定者提供指定式樣、色彩和規(guī)格的樣品或樣本。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時間和從計量結(jié)果確認后5天起應(yīng)付款的貸款利息。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整?！　?．發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時應(yīng)按有關(guān)部門的認定處理。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延要求不參加驗收和試車承包方可自行組織驗收和試車發(fā)包方應(yīng)成認驗收或試車記錄。發(fā)包方為試車提供必要條件?！　〉诙藯l　質(zhì)量　　〔一〕工程質(zhì)量等級　　1．工程質(zhì)量應(yīng)到達或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格條件?！　　?〕設(shè)計變更和工程量增加?！　〉诙龡l　開工及延開工　　1．承包方應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日開工。運輸超大件或超重件所需進展的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用均由承包方承當。　　2．監(jiān)理工程師：發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場前將監(jiān)理工程師的職責和權(quán)限以書面形式承包方?！　?．付款：按本合同約定的限和向承包方支付工程價款?！　?．發(fā)包方代表易人發(fā)包方應(yīng)于易人前7天承包方后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)?！　?．承包方根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效?！　」こ處煷碓诠こ處熓軝?quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何場面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。　　第十一條　圖紙　　1．發(fā)包方應(yīng)按條款約定的日和套數(shù)向承包方提供圖紙?！　?．合同解釋順序：_________________________________________?！　　?〕施工設(shè)備：指為完本錢合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品〔不包括臨時工程和材料〕?！　〉诙隆≡~語涵義及合同　　第五條　詞語涵義　　1．有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語　　〔1〕發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人?！　〉谝徽隆」こ獭　〉谝粭l　工程概況　　1．工程名稱：____________________工程　　2．工程地點：__________________區(qū)〔〕　　3．工程內(nèi)容：　　〔1〕_________房型_________房__________________套施工面積_________平方米。　　3．但凡延開工或順延工的約定都是以約定的開工日和開工日為計算根底。　　〔4〕主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。未經(jīng)發(fā)包方同意承包方不得將設(shè)計提供給第三方。在緊急的情況下可先以口頭陳述但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認?！　〉谑龡l　工程師的委派和指　　1．工程師可委派工程師代表并可在認為必要時撤回委派。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤發(fā)包方應(yīng)承當延誤造成的追加合同價款并賠償承包方有關(guān)損失順延延誤的工。因指錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承當延誤的工相應(yīng)順延。發(fā)包方對其提供的上述資料的性負責承包方那么對上述資料的理解和應(yīng)用負責?！　?．遵守法和規(guī)章：施工過程中應(yīng)遵守的各項法和規(guī)章特別是交通、衛(wèi)生、平安、消防及環(huán)境保護等方面的法和規(guī)章。　　2．場外公共交通　　〔1〕承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包方承當。　　3．承包方必須按工程師確認的進度方案組織施工承受工程師對進度的檢查、監(jiān)視。　　第二十五條　工延誤　　1．因以下原因造成工延誤經(jīng)工程師確認工相應(yīng)順延　　〔1〕發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。　　2．以上檢查檢驗合格后又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的質(zhì)量問題仍由承包方承當責任和發(fā)生的費用賠償發(fā)包方的有關(guān)損失工相應(yīng)順延。雙方均有責任由雙方根據(jù)其責任分別承當?！　?．試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的均由發(fā)包方承當?！　〉谌龡l　平安防護　　1．承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時施工開場前應(yīng)向工程師提出平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行防護措施費用由發(fā)包方承當。風險范圍以外的合同價款調(diào)整。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預付款與工程款〔進度款〕同結(jié)算。分解表應(yīng)標明其所屬子項和分階段需支付的金額。發(fā)生延誤工相應(yīng)順延并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失?！　　?〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?！　?．因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪綗o權(quán)要求追加合同價款?！　?．中間交工工程的范圍和開工時間雙方在條款內(nèi)約定其驗收程序按1款至4款。發(fā)包方在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價也可以由承包方申請人民將該工程依法拍賣承包方就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。雙方在條款內(nèi)約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算或者發(fā)包方應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：　　〔1〕第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。　　第五十五條　工程風險　　1．發(fā)包方的風險　　〔1〕發(fā)包方負責的工程設(shè)計不當造成的損失和損壞?！　?．事故發(fā)生時發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。發(fā)包方承當由此發(fā)生的費用順延延誤的工?！　?．已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用由發(fā)包方承當?！　?．除本合同第五十三條外發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)開工結(jié)算價款支付完畢承包方向發(fā)包方交付開工工程后本合同即告終止?！　　?〕因一方違約〔包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行?！　〉谖迨藯l　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議　　1．發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝須負責相應(yīng)的申報、審批手續(xù)?！　　?〕由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。不可抗力完畢后48小時內(nèi)承包方向工程師受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用?！　〉谑恼隆∑渌　〉谖迨龡l　轉(zhuǎn)讓與分包　　1．轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建立工程合同也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同?！　?．一方違約后另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時違約方承當上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　?．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：　　〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍。承包方準備驗收記錄。檢驗合格發(fā)包方承當由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出賠償承包方損失并相應(yīng)順延工。　　工程師同意采用承包方合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包方承包方另行約定分擔或分享。由此延誤的工相應(yīng)順延。無承包方是否派人參加驗收驗收后由承包方妥善保發(fā)包方支付相應(yīng)的保費用。結(jié)算的工程量應(yīng)是承包方實際完成的并按合同有關(guān)計量規(guī)定計量的工程量?！　?．可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：　　〔1〕法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價款?！　　?〕承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進展支護和做好排水措施防止由于施工造成的水土流失。發(fā)包方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出賠償承包方損失并相應(yīng)順延工。包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包方應(yīng)作準備工作的要求。因承包方原因達不到約定條件由承包方承當返工費用工不予順延。　　〔7〕條款中約定或工程師同意工程順延的其他情況。工程師在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復視為同意承包方要求工相應(yīng)順延?！　?．水路運輸：本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運輸其中“道路〞一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他構(gòu)造物；“車輛〞一詞的涵義應(yīng)包括船舶本條各款規(guī)定仍有效?！　?．監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作并受權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部職責?！　〉谑藯l　承包方工作　　1．施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設(shè)施的施工在本合同約定的限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設(shè)計、施工進度方案及開工申請。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)絡(luò)的情況下可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表送交。責任在發(fā)包方或第三人由發(fā)包方承當由此發(fā)生的追加合同價款相應(yīng)順延工；責任在承包方由承包方承當費用不順延工。除工程師或工程師代表外發(fā)包方派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包方發(fā)出任何指。　　2．承包方未經(jīng)發(fā)包方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。發(fā)包方應(yīng)按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的、。　　4．有關(guān)工的詞語　　〔1〕開工：指發(fā)包方委托監(jiān)理人承包方開工的件?！　　?〕監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同施行監(jiān)理的當事人。　　5．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式?！　〉诙l　工程監(jiān)理　　假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理發(fā)包方與監(jiān)理另行簽訂?工程監(jiān)理合同?并將監(jiān)理工程師的、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責等承包方?！　?．有關(guān)工程和設(shè)備的詞語　　〔1〕工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。　　〔3〕天：指日歷天。　　2．適用法律和法規(guī)：本合同適用的法律和行政法規(guī)。　　5．合同履行中發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的時負責監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進展處理。因指錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承當延誤的工相應(yīng)順延。確有必要時發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指并在48小時內(nèi)給予書面確認承包方應(yīng)于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認要求發(fā)包方代表在承包方提出確認要求24小時后不予答復視為承包方要求已被確認。向承包方提供本工程征地范圍地形圖臨時用地的申報手續(xù)。工程開工驗收合格后在合同約定的保修間對屬于承包方責任造成的任何缺陷承包方應(yīng)無償修復?！　〉谒恼隆〗煌ㄟ\輸　　第二十條　交通運輸　　1．場內(nèi)施工道路　　〔1〕發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設(shè)施應(yīng)由承包方負責其在合同施行內(nèi)的維修、養(yǎng)護和交通理工作并承當一切費用?！　?．施工進度方案的修訂：假如監(jiān)理工程師認為工程實際施工進度不符合經(jīng)發(fā)包方批準的施工進度方案時承包方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對施工進度方案進展修訂并提出保證工程在合同約定的施工內(nèi)完成的詳細措施經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報發(fā)包方批準后執(zhí)行。承包方施行工程師作出的理后可以書面形式提出復工要求工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包方為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。返工后仍達不到的由承包方承當違約責任。設(shè)備為承包方采購由承包方承當修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購發(fā)包方承當上述各項經(jīng)濟支出工相應(yīng)順延。　　2．發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進展平安教育并對他們的平安負責。　　2．合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后任何一方不得擅自改變。預付時間應(yīng)不遲于約定的開工日前7天?！　?．計量：除合同另有規(guī)定外各個工程的計量應(yīng)按?技術(shù)條款?的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。多于數(shù)量時發(fā)包方負責將多