【正文】 作為農(nóng)場(chǎng)保發(fā)展、保民生、保穩(wěn)定的重要任務(wù)，能夠使人民群眾充分享受到國(guó)家改革成果，全身心地投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展中去，為農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)多做貢獻(xiàn)。工程室外給水管網(wǎng)為生活、消防合一系統(tǒng)管線環(huán)狀布置，埋地敷設(shè)，并且安裝防凍消防栓。要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章指揮。另外應(yīng)做好緩解車輛尾氣對(duì)沿線居民生活環(huán)境的影響。 （五）社會(huì)環(huán)境影響 本項(xiàng)目對(duì)社會(huì)環(huán)境將產(chǎn)生較大效益。在施工過(guò)程對(duì)棄渣處理不當(dāng)，也有可能產(chǎn)生新的水土流失現(xiàn)象。面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信的原則。 （二） 平面設(shè)計(jì) 車庫(kù) ，建筑面積 ,屋面為 灰色魚(yú)鱗 瓦 ,外墻為490 磚墻 ,刷高級(jí)涂料。在功能設(shè)計(jì)方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場(chǎng)需求，滿足不同層次職工 停車場(chǎng)所 需要。 （七） 工程地質(zhì) 地基承載力在 9— 12噸之間，完全可以滿足民用住宅建設(shè)的要求。農(nóng)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 340萬(wàn)元。 （ 五 ）工程地質(zhì) 農(nóng)場(chǎng)危房改造項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地質(zhì)構(gòu)造為第四紀(jì)平原區(qū)地質(zhì)發(fā)育，地表有粘土覆蓋，由素粘土、粘土和粉質(zhì)粘土構(gòu)成，地基 9 所處為第三層粉質(zhì)粘土。 第三章 建設(shè)單位基本情況 一、自然資源概況 （一）地理位置 尾山農(nóng)場(chǎng)地處黑龍江省西北部小興安嶺西麓，位于五大連池市境內(nèi)。 隨著尾山農(nóng)場(chǎng)近幾年經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，人們?cè)谖镔|(zhì)生活提高之后，急需 規(guī)劃場(chǎng)容建設(shè) ，由于特殊的歷史原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施建設(shè)極不均衡，場(chǎng)直地區(qū) 車庫(kù)較少 ， 居民 停車位置隨機(jī)性極大 。全面建設(shè)和諧社會(huì)要在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)社會(huì)全面進(jìn)步。 2 地上一層，共 48 個(gè)車庫(kù) 每個(gè)庫(kù) 平方米 （四）投資估算及資金來(lái)源 １、投資估算 本項(xiàng)目總投資 270 萬(wàn)元。 為此，尾山農(nóng)場(chǎng)按照國(guó)家有關(guān)政策和要求，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，提出在尾山農(nóng)場(chǎng) 場(chǎng)部 建設(shè) 一處集中車庫(kù) 。隨著我國(guó)向全面建設(shè)和諧社會(huì)邁進(jìn)，改善自身生活環(huán)境、追求較高層次的物質(zhì)和文化生活、構(gòu)建和諧美好社會(huì)已成為墾區(qū)農(nóng)場(chǎng)廣大干部職工的一致心聲和迫切要求。年平均降水量 500— 556 毫米。各種載重汽車 54 余輛。 （二） 供水條件 本項(xiàng)目供水水源為城市自來(lái)水供水管網(wǎng) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)有供水管道通過(guò)，為農(nóng)場(chǎng)公用水源，水源水質(zhì)好，符合國(guó)家飲用水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以滿足生活用水需要。以人為本，考慮現(xiàn)代的 集中停車庫(kù) 方式，特別是健康生活模式的轉(zhuǎn)變，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適、高效的活動(dòng)環(huán)境。 《城市用地堅(jiān)向規(guī)劃規(guī)范》（ CJJ8399） 。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自職責(zé)對(duì)所承建項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 20 三、實(shí)施進(jìn)度安排 20xx 年 4月完成項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》的編制 和報(bào)批；項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的編制與報(bào)批工作 。根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果顯示，營(yíng)運(yùn)期噪聲對(duì)沿線居民影響不大。 禁止向沿線溝渠排污、隨意堆棄固體廢棄物，不得在路段設(shè)置施工營(yíng)地，并應(yīng)盡量避免沿線施工對(duì)水源產(chǎn)生污染。 建筑材料堆放點(diǎn)應(yīng)設(shè)蓬蓋，暴雨時(shí)設(shè)土工布圍欄，防止被雨水沖刷進(jìn)入水體。機(jī)械設(shè)備的危險(xiǎn)部位必須有安全防護(hù)裝置，起重設(shè)備有要限位保護(hù)裝置，并且建立維修保養(yǎng)制度。 （三）項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用按實(shí)際需要計(jì)提。 。 第九章 投資估算與資金來(lái)源 一、投資估算依據(jù) （一）建筑工程投資是參照《黑龍江省建筑與安裝工程概算定額》及近當(dāng)?shù)赝惞こ虒?shí)際造價(jià)（工程竣工決算）進(jìn)行估算。 現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、電氣設(shè)備和線路必須符合有關(guān)規(guī)程要求，經(jīng)施工負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收合格后，方得使用。料場(chǎng)內(nèi)由于積塵較大，進(jìn)入料場(chǎng)的道路應(yīng)經(jīng)常灑水，使路面保持濕潤(rùn)，并鋪設(shè)竹笆、草包等，以減少由于汽車經(jīng)過(guò)和風(fēng)吹引起的道路揚(yáng)塵。 23 在雨水地面徑流處開(kāi)挖路基時(shí)，及時(shí)設(shè)置臨時(shí)土沉淀池?cái)r截混砂，待路基建成后，及時(shí)將土沉淀池推平，進(jìn)行綠化或還耕。交通噪聲為線狀污染源，會(huì)影響到道路兩側(cè)的居民區(qū)的正常生活、學(xué)習(xí)和休息。 （二）管護(hù)措施 制定管理規(guī)章制度和管理崗位責(zé)任制，搞好建筑物的使用管理和維護(hù)，確保工程設(shè)施免受損害。 嚴(yán)格實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，除追究當(dāng)事單位和當(dāng)事人的直接責(zé)任外，還要追究相關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo)人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 《黑龍江省地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖》 。 （三） 提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，增加服務(wù)項(xiàng)目。 應(yīng)符合環(huán)境安靜幽雅、遠(yuǎn)離污染源，交通比較方便地段，有利居民生活的原則。現(xiàn)有高低壓輸配線路 214 公里。 8 （二）氣候特征 尾山農(nóng)場(chǎng)區(qū)域氣候?qū)僦袦貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候區(qū)，夏季短暫濕潤(rùn)，冬季嚴(yán)寒漫長(zhǎng)。加強(qiáng)墾區(qū) 基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)，是為了凝聚起墾區(qū)人民創(chuàng)業(yè)的偉大 力量，同時(shí)也是建設(shè)國(guó)家重要商品糧基地，加快墾區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的最為可靠的智力與精神保證。在目前農(nóng)場(chǎng)的 停車 場(chǎng)所 很少 ， 由于沒(méi)有車庫(kù)，大部分車輛都停在小區(qū)外面，有的干脆停在人 行道上，嚴(yán)重影響居民出行、鍛煉。 建設(shè)期限：該項(xiàng)目建設(shè)期一年，即 20xx 年。在加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，搞好人民群眾關(guān)心的社會(huì)公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。為落實(shí)黨的十七大精神，體現(xiàn)“以人為本”的思想，真正為老百姓做好事，做實(shí)事，必須把職工群眾最關(guān)心的 停車 場(chǎng)所建設(shè)好，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)干部群眾建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的積極性是民心所向、民生所需。 54′ 57″ 126176。 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況 （一）土地與人口情況 土地總面積 ,其中耕地 ,林地 ,草地 ,其它 。 三、存在的主要問(wèn)題 現(xiàn)有車庫(kù)使用數(shù)量嚴(yán)重不足 。 第五章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 13 第五章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 一、指導(dǎo)思想 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是黨中央統(tǒng)攬全局、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、與時(shí)俱進(jìn)作出的重大決策，是推動(dòng)農(nóng)村走上生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、村容整潔、管理民主、鄉(xiāng)風(fēng)文明的發(fā)展道路。 （五） 塑造特色原則 利用設(shè)計(jì)手法和元素，通過(guò)對(duì)環(huán)境的整飭和改 造，達(dá)到景觀的再創(chuàng)造，形成人性化的、美觀的、與大環(huán)境和諧共存的新型活動(dòng)中心，創(chuàng)造出一種能夠促進(jìn)并提高愉快歡樂(lè)感的特征小區(qū)。 第六章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目實(shí)施的管理 （一）組織機(jī)構(gòu) 為切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)確定工程監(jiān)理單位，工程監(jiān)理單位要對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。 21 （二）聲環(huán)境影響 施工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲、物料裝卸碰撞噪聲及施工人員人為噪聲。 二、環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) （一）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 合理進(jìn)行規(guī)劃，做好土石方 的縱向調(diào)運(yùn)，減少臨時(shí)占地與借土占地。土、砂、石料運(yùn)輸禁止超載，裝貨高度不得超出車廂板，并蓋蓬布，嚴(yán)禁沿途散落。對(duì)職工進(jìn)行安全技術(shù)和安全紀(jì)律教育。在建筑物其他部分