【正文】 1合同的簽訂簽訂合同時(shí)應(yīng)首先檢查相對(duì)方代表的身份重點(diǎn)是有無代表企業(yè)或別人簽訂合同的資格。專利施行容許合同只在該專利權(quán)的存續(xù)間內(nèi)有效。對(duì)設(shè)備約定質(zhì)保的要注意同一合同中不同的設(shè)備質(zhì)保與其他合同條款的協(xié)調(diào)問題。技術(shù)合同的問題技術(shù)機(jī)的開發(fā)投入消耗大量的人力、物力但是其固有的無形性使自身的保護(hù)難度很大一旦那么其價(jià)值將受到極大的沖擊本來價(jià)值萬金但如今卻可能一文不值。違約責(zé)任條款的擬訂應(yīng)結(jié)合合同的主要權(quán)利義務(wù)要有針對(duì)性、詳細(xì)性與可操作性。以上的11條是一般條款是指導(dǎo)性條款不要求所有合同都千篇一律的采用。履行地點(diǎn)、地域在法律訴訟中具有重要的意義一般建議選擇國內(nèi)、本所在區(qū)域等地點(diǎn)。目前上海技術(shù)合同的簽訂都要求采用上?？莆c上海工商提供的書面合同范本否那么不可以享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2〕是否屬于無民事行為才能人：10周歲以下的公民與不能識(shí)別自己行為的精病人都屬于無民事行為才能人。2〕是否超范圍經(jīng)營：企業(yè)在申請(qǐng)工商登記的時(shí)候都登記了相應(yīng)的經(jīng)營范圍并且詳細(xì)表如今企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營范圍〞一欄。?人民適用〈合同法〉假設(shè)干問題的解釋一〕?第十條規(guī)定：“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同人民不因此認(rèn)定合同無效。與無民事行為才能人簽定的商業(yè)合同一律無效?！骋虼艘陨隙紝儆诤贤慕M成部。以上是合同的根本條款但并不是說缺少其一合同就不生效如缺少會(huì)給合同履行帶來一定的費(fèi)事。對(duì)于提交的方式轉(zhuǎn)讓合同可當(dāng)場驗(yàn)收咨詢可組織專家開證會(huì)也可由買方驗(yàn)收。除11條外當(dāng)事人可約定其他條款如擔(dān)保、不可抗力或發(fā)生經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)和遇到困難情況的處置措施等。一般違約責(zé)任條款都會(huì)涉及違約金與定金。鑒于此對(duì)于企業(yè)、來講一般都采取嚴(yán)格的制度。如一個(gè)設(shè)備系統(tǒng)中對(duì)不同的設(shè)備規(guī)定了不同的質(zhì)保并預(yù)留了一定比例的質(zhì)量保證金同時(shí)卻只籠統(tǒng)的規(guī)定質(zhì)保無質(zhì)量問題一次性給付質(zhì)量保證金這樣就使得所有的設(shè)備系統(tǒng)的質(zhì)保都將按照最長的計(jì)算這樣對(duì)設(shè)備系統(tǒng)的提供方來說是很不利的。專利權(quán)有效限屆滿或者被宣布無效的專利權(quán)人不得就該專利與別人訂立專利施行容許合同。凡不是代表本人的一定要有授權(quán)委托書代表企業(yè)的還要加蓋公章不能用部門或財(cái)務(wù)章等代替〕。3〕在我所將承包的建立工程轉(zhuǎn)包、分包時(shí)應(yīng)注意以下問題： Ⅰ.注意承接方的資質(zhì)審查；Ⅱ.經(jīng)發(fā)包人同意我所可以將工程的部轉(zhuǎn)包第三人但是主要工程不得進(jìn)展轉(zhuǎn)包；就轉(zhuǎn)包的部工程我所與該第三人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任；但是應(yīng)該注意的是我所還應(yīng)與該第三人簽定由該第三人對(duì)其完成的工作成果向我所承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議；也就是說假設(shè)我所轉(zhuǎn)包第三人的工程有質(zhì)量瑕疵可以先由我所與該第三人一道對(duì)發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任后第三人再對(duì)我所承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任； Ⅲ.我所在發(fā)包或轉(zhuǎn)包工程工程與承接方簽訂合同時(shí)應(yīng)就工程平安責(zé)任、環(huán)境保護(hù)責(zé)任進(jìn)展約定明確約定施行過程中所有的平安責(zé)任、環(huán)境保護(hù)責(zé)任由承接方承擔(dān)；如對(duì)工程建立過程中出現(xiàn)的平安消費(fèi)事故、意外傷害事故及因工程建立導(dǎo)致的環(huán)境污染固體廢棄物、噪聲、振動(dòng)、不環(huán)保的裝修材料、放射線等造成對(duì)環(huán)境的損害〕等責(zé)任的承擔(dān)進(jìn)展約定。〕專利施行容許在簽訂專利施行容許的時(shí)候要注意施行容許的時(shí)間與被施行專利權(quán)的有效限。為防止驗(yàn)收時(shí)對(duì)結(jié)果的重大爭議合同條款中應(yīng)明確驗(yàn)收的程序與詳細(xì)的。另外法律對(duì)定金是有數(shù)額的限制的定金的總額不得超過合同額的20〕而對(duì)訂金卻無這樣的限制。違約責(zé)任條款、違約金與定金、定金與訂金的區(qū)別一份合同假設(shè)缺少必要的違約責(zé)任條款不能對(duì)違約行為進(jìn)展約束或者增加違約的本錢那么再好的協(xié)定也有無法落實(shí)的為難所以要對(duì)違約責(zé)任條款特別的重視。11〕名詞和術(shù)語的解釋：技術(shù)合同專業(yè)性很強(qiáng)為防止對(duì)關(guān)鍵詞和術(shù)語的理解發(fā)生疑義引起爭議可對(duì)合同涉及的重要概念、關(guān)鍵用語和定義不特定的表述進(jìn)展特別的界定也可對(duì)較長的表述約定簡稱。履行地點(diǎn)、地域指履行主要義務(wù)的地理范圍國內(nèi)、國外、一個(gè)或約定不同義務(wù)在不同地點(diǎn)履行〕。 合同的示范文本是指由一定事先擬訂的對(duì)當(dāng)事人訂立合同起示范作用的合同文本法律并不要求當(dāng)事人必須采用合同的示范文本。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面形式。要特別注意的是16周歲以上不滿18周歲的公民以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的視為完全民事行為才能人可以簽定相應(yīng)的商業(yè)合同。〞同時(shí)還把房地產(chǎn)企業(yè)按照企業(yè)條件分成了一、二、三、四4個(gè)資質(zhì)等級(jí)不同的資質(zhì)等級(jí)可以從事的業(yè)務(wù)范圍也是不同的所以也不得越級(jí)承擔(dān)業(yè)務(wù)。但違犯限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)制止經(jīng)營規(guī)定的除外。3〕是否對(duì)合同標(biāo)的有處分權(quán)：要注意僅僅從自然人實(shí)際占有、控制合同標(biāo)的的現(xiàn)象并不能直接得出該自然人擁有對(duì)合同標(biāo)的