【正文】 質(zhì)量保修自工程開工驗(yàn)收合格并獲得開工備案表之日起計(jì)算。二、承包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1．嚴(yán)格執(zhí)行及北京施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的有關(guān)技術(shù)和平安操作規(guī)程對(duì)施工區(qū)域內(nèi)自行轄的臨時(shí)用電負(fù)全面理責(zé)任。 本協(xié)議一式兩份發(fā)承包雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。按照發(fā)包人的要求提供施工人員花及特殊工種的證件復(fù)印件及有關(guān)資料在本施工區(qū)域內(nèi)尤其是重點(diǎn)部位按規(guī)定裝備相應(yīng)的滅火器材并保證靈敏有效。為了加強(qiáng)和施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安理落實(shí)逐級(jí)消防平安責(zé)任制根據(jù)?消防法?、?、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)消防平安理規(guī)定?部61〕、?北京建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安理規(guī)定?、?北京消防平安責(zé)任監(jiān)視理?等法律、法規(guī)本著“誰主誰負(fù)責(zé)〞的原那么簽訂本協(xié)議書雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防平安。由于技術(shù)原因必須連續(xù)施工而安排間作業(yè)的必須經(jīng)發(fā)包人同意并間施工容許證方可進(jìn)展。本協(xié)議與雙方簽訂的分包合同有效一樣。使用所有配電箱必須符合?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)?JGJ46—2005有關(guān)平安用電做到“三項(xiàng)五線制〞接地保護(hù)“一機(jī)〞“一閘〞“一漏〞“一箱〞。 對(duì)承包人施工區(qū)域進(jìn)展平安消費(fèi)綠色施工、文明施工檢查；及時(shí)糾正承包人施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。十二、假設(shè)我方中標(biāo)發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)可對(duì)我方將所投中標(biāo)段的工程進(jìn)展分割。、步道、占路、斷路、掘路施工手續(xù)。, 應(yīng)立即提交給發(fā)包人代表或監(jiān)理澄清?！吵邪隧殞?duì)工程已完局部、甲供材料及周邊已有設(shè)施的成品采取有效保護(hù)措施如產(chǎn)生任何損壞均由承包人承擔(dān)并賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。10〕簽訂合同即為有才能完成此工程無出現(xiàn)任何情況承包人都以效勞發(fā)包人為目的不能有損發(fā)包人形象不能因?yàn)槿魏卧蜃尠l(fā)包人不滿意例如資金短缺停工或者拖欠電費(fèi)等否那么按合同價(jià)款的30向發(fā)包人支付違約金。且由此發(fā)生的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證經(jīng)發(fā)包人工程經(jīng)理、合約經(jīng)理、經(jīng)辦人三人共同簽認(rèn)后生效。 14〕承包人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)無條件承受現(xiàn)場(chǎng)及所有資料承擔(dān)因踏勘現(xiàn)場(chǎng)得出的任何錯(cuò)誤理解或自身任何忽略而造成的錯(cuò)誤和失誤。2本合同價(jià)款核算規(guī)那么及構(gòu)成方式 本工程的合同價(jià)款采用以下第 3 種方式計(jì)算：1〕固定合同價(jià)款； 2〕固定綜合單價(jià)；3〕其他 暫估價(jià)合同 。時(shí)應(yīng)提供承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 、甲供材料設(shè)備延到貨等發(fā)包人造成的工順延只是局部工程施工受到影響承包人應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)延工程假設(shè)不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路上發(fā)包人將不考慮延長(zhǎng)工程總工。1材料： 2 天內(nèi)向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)方案；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車的承包人必須及時(shí)進(jìn)展此局部費(fèi)用以充分考慮在中標(biāo)價(jià)款中見附件綜合單價(jià)表〕。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后承包人應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。施工變更：〕發(fā)包人應(yīng)提早7天以書面形式向承包人發(fā)出變更并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。合同編：上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程】勞務(wù)分包合同第一局部 協(xié)議書發(fā)包人：北京福通順建筑工程 以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人〕承包人：北京吉安泰建筑安裝工程 以下簡(jiǎn)稱承包人〕按照?合同法?、?建筑法?及其他法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方協(xié)商達(dá)成一致訂立本合同。、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書面形式發(fā)包人。承包人按照發(fā)包人出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：1〕更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；2〕增減合同中約定的工程量；3〕改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。承包人未及時(shí)退場(chǎng)給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合有關(guān)質(zhì)量要求如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型不符合要求承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出發(fā)包人負(fù)責(zé)更換或調(diào)整。其他分包方工延誤但不影響關(guān)鍵線路上工序時(shí)承包人不得有任何索賠工也不會(huì)順延。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄發(fā)包人保證在24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。：1〕單價(jià)中含完本錢項(xiàng)工作內(nèi)容的人工工資、材料費(fèi)包含損耗、運(yùn)輸、保甲供材的?！齿o材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、防護(hù)用具費(fèi)、措施費(fèi)包含二次搬運(yùn)及500米內(nèi)的倒運(yùn)土方〕、物探費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、工程及生活水電費(fèi)、理費(fèi)、利潤(rùn)、向交納的各種稅費(fèi)等一切費(fèi)用以及風(fēng)險(xiǎn)和承包人在充分理解本工程現(xiàn)場(chǎng)情況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工目的、平安文明施工、質(zhì)量等級(jí)而投入的一切費(fèi)用。 15〕任何涉及本工程正常使用和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的工作或者適用本工程的任何、規(guī)程或所要求的工作既未以書面形式確定屬于發(fā)包人的工作范疇也未在合同中以文字形式記載。 現(xiàn)場(chǎng)所有洽商變更及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等簽字后形成有效結(jié)算前方可對(duì)承包進(jìn)展計(jì)量〕3〕洽商變更及簽證價(jià)格確實(shí)定：合同書中已有的單價(jià)執(zhí)行已有單價(jià)合同中沒有的單價(jià)執(zhí)行相近工程的單價(jià)；但假設(shè)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該單價(jià)明顯不合理或合同中無一樣或相近的工程單價(jià)時(shí)雙方重新組價(jià)由承包人書面上報(bào)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算根據(jù)。特別提示：本分包合同項(xiàng)下發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的所有工程款預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款〕均需在本工程的業(yè)主向發(fā)包人支付相應(yīng)款項(xiàng)前方能支付給承包人。11〕承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)款30的違約金且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。、設(shè)備須按照發(fā)包人的要求進(jìn)展日常的維修、保養(yǎng)及保如發(fā)生喪失那么承包人須足額賠償發(fā)包人的損失。有關(guān)發(fā)包人代表或監(jiān)理對(duì)任何該等不一致的應(yīng)是不可更改的。十三、假設(shè)未能中標(biāo)愿意承受其他中標(biāo)人的中標(biāo)單價(jià)承擔(dān)所段的全部或局部工程量。對(duì)承包人施工區(qū)域內(nèi)的重大平安事故隱患應(yīng)開具隱患單限整改。 對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有平安理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任并符合北京有關(guān)平安。簽訂分包合同的同時(shí)簽訂本協(xié)議。3〕、使用低噪音施工機(jī)械杜絕高噪聲作業(yè)。一、發(fā)包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)貫徹落實(shí)和北京有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安法規(guī)和發(fā)包人的消防平安理制度發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防平安負(fù)總責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防平安進(jìn)展全面理、監(jiān)視、檢查和指導(dǎo)。電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。本協(xié)議與雙方簽訂的分包合同同時(shí)簽訂自簽訂之日起生效分包合同到后本協(xié)議同時(shí)終止。2．保證所有配電箱轄區(qū)域內(nèi)各種用電設(shè)備、設(shè)施完好臨時(shí)用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格嚴(yán)禁使用假冒偽劣等不合格。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起3天內(nèi)派人修理。詳細(xì)保修的內(nèi)容雙方約定如下：施工合同范圍內(nèi)所有開工工程第二條 質(zhì)量保修雙方根據(jù)?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：】工程為 2 個(gè)采暖、供冷； 】工程為 / 年； 】工程為 / 年； ： / 。未經(jīng)平安消費(fèi)教育培訓(xùn)和無證人員不得上崗作業(yè)。1承包人違犯規(guī)定或理不善造成的火災(zāi)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)建立健全本的防火組織及義務(wù)消防隊(duì)組織明確消防平安責(zé)任人、消防平安理人、專兼職消防理人員。發(fā)包人：蓋章〕 承包人：蓋章〕負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 年 月 日 附件七：施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安協(xié)議書北京福通順建筑工程以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人〕 與 北京吉安泰建筑安裝工程 以下簡(jiǎn)稱承包人〕 就 上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程 工程工程的消防、保衛(wèi)理簽訂本協(xié)議。2〕、在安排消費(fèi)時(shí)不得將有可能產(chǎn)生噪音的施工安排在間進(jìn)展。本協(xié)議書一式兩份發(fā)承包雙方各保存一份具有同等法律效力。對(duì)轄范圍的施工用電負(fù)有全部理責(zé)任。催促承包人特殊工種操作人員建立并在發(fā)包人備案。十一、施工過程中我方未履行合同的違約金可在工程進(jìn)度款中扣除。小區(qū)出入口施工必須搭建臨時(shí)便橋保證居民平安通行。；只有在整改工作經(jīng)過監(jiān)理人檢查核準(zhǔn)后承包人才可以繼續(xù)進(jìn)展任何后續(xù)構(gòu)成永久性工程組成局部的施工。；承包人必須遵照有關(guān)、發(fā)布的規(guī)定防止或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響施工帶來日常行人路及道路使用的干擾；承包人須直接承擔(dān)擾民及民擾的責(zé)任如承包人在規(guī)定的時(shí)間以外進(jìn)展施工因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費(fèi)用、工延誤等均由承包人承擔(dān)承包人不能以擾民或民擾問題處理為由向發(fā)包人提出索賠或工延長(zhǎng)的要求。9〕承包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給別人視為承包人違約按合同價(jià)款的30向發(fā)包人支付違約金發(fā)包人有權(quán)解除合同且發(fā)包人保存向承包人索賠的權(quán)利。6〕承包人收到工程款后必須優(yōu)先足額支付工人工資假設(shè)因承包人拖欠勞務(wù)人員工資和福利造成勞務(wù)人員討薪不承包人是否同意發(fā)包人有權(quán)從支付給承包人的合同價(jià)款中扣除直接向勞務(wù)人員發(fā)放工資。3000元以內(nèi)的只做技術(shù)洽商不計(jì)取費(fèi)用。 13〕包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容及與其相關(guān)的工作內(nèi)容所有費(fèi)用已在綜合單價(jià)中綜合考慮。2送達(dá)：本合同約定的送達(dá)方式適用于以下情況：1〕承包人表示因發(fā)包人原因造成工延誤；2〕承包人要求發(fā)包人按照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；3〕發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合約定局部予以整改的；4〕發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的理資料等履約行為；5〕雙方約定的其它情況。、掩蓋條件或到達(dá)合同約定的中間驗(yàn)收部位承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前發(fā)包人參加。18工調(diào)整及延誤 不可抗力〕工相應(yīng)順延：天災(zāi)、洪水、颶風(fēng)、雷擊等〕；戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行動(dòng)；叛亂、或。1圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 2 天前向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。、施工場(chǎng)地的檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程開工的驗(yàn)收工作。工程名稱：上地2標(biāo)、軟件園