【正文】 （2）利用礦井停產(chǎn)檢修時間對設備的隱蔽部件進行定期檢查，對設備存在的重大隱患進行徹底處理。二． 設備維護保養(yǎng)制度1． 設備維護主要內容和要求（1）設備使用單位要針對每臺設備制定清掃環(huán)境衛(wèi)生標準、設備衛(wèi)生清掃標準、設備檢修周期和標準。（4）設備操作者應責任心強，做到“五嚴格”（嚴格執(zhí)行交接班制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、嚴格執(zhí)行要害場所管理制度、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度、嚴格執(zhí)行崗位責任制）。2為了對設備定期維護保養(yǎng)，使設備處于良好狀態(tài)，由管理者代表組織生產(chǎn)管理部門、各車間主管不定期進行監(jiān)督、稽查。4檢查制動開關是否正常。2會維護：學習和執(zhí)行維護潤滑規(guī)定，保持設備清潔完好。對主要重點設備的關鍵部位要進行日常點檢和定期點檢，并做好記錄。日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以中?！对O備工作手冊》規(guī)定的周期為準。第八條 違約責任因乙方原因造成丙方服務質量未達標或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據(jù)投訴問題嚴重程度扣減乙方110%月服務費（扣減標準由甲方核定）。乙方有監(jiān)督、檢查丙方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養(yǎng)工作質量的權利。甲方及丙方有根據(jù)開元國際企業(yè)標準對乙方服務過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權利。管 理 處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，三方就 海富花園（物業(yè)名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。丙方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務。乙方服務質量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求。合同規(guī)定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。主要設備實行包機制（包運轉、包維護、包檢修）。目的：為了保證設備的正常運轉，維護良好的設備能力，特制定本制范圍：適用于本廠所有從事操作、維修與管理的人員。潤滑：按時加油，油質符合要求，保持油路暢通。3潤滑依規(guī)定添加潤滑油。四、各區(qū)、段、班組長或小型維修工，每月至少參加一次設備大檢查，無故不參加者，考核50元。（3）對大型固定設備配置必要的監(jiān)測診斷儀器、儀表和提供必要的檢修場所，并對監(jiān)測診斷儀器、儀表定期校驗，確保準確可靠。徹底根除設備不壞不修問題。（四）、要通風機不得關停，要保持24小時開機運轉，在用主扇和備用主扇要按時切換開機；（五）、掘進工作面的局部通風機停工不得停機，要24小時保持開機運轉，在用局扇和備用局扇要按時切換；（六）、副斜井猴車和絞車不得同時運行，開啟猴車前必須確保絞車關閉，開啟絞車前必須確保猴車關閉；（七）、啟動抽水水泵抽水時，水泵工必須在配電室處看著抽水，不得離開，嚴格按照操作規(guī)程執(zhí)行；（八）、井下掘進機必須專人操作，其它任何人員不得操作掘進機；二、機電設備檢查制度（一）、每班必須有機電檢修工和電鉗工入井跟班作業(yè)，井下作業(yè)地點有需要處理的機電設備故障或者開關電路故障時及時處理，不能因機電故障影響各作業(yè)地點的生產(chǎn)作業(yè)；（二）、若沒有需要檢修的機電設備時，跟班電鉗工要在全井巡回檢查機電設備的運行情況，并作好檢查記錄；（三）、發(fā)現(xiàn)機電設備運轉不正常時，要及時的停機，停電進行仔細的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不得讓機電設備帶病運轉導致機電設備損壞；（四）、機電設備出現(xiàn)故障若不能及時的解決，要立即報告礦調度室，由礦調度室安排其他技術人員進行處理和維修；（五）、機電科人員要在機電副礦長的帶領下，對礦井機電設備分類編號掛牌進行管理，必要時還要進行包機管理；三、機電設備維修制度（一）、每班必須有機電檢修工和電鉗工入井跟班作業(yè)，井下作業(yè)地點有需要處理的機電設備故障或者開關電路故障時及時維修處理，不能因機電故障影響各作業(yè)地點的生產(chǎn)作業(yè)；（二）、若不能及時維修處理的，立即報告礦調度室，由調度室值班人員安排其他技術人員進行維修；（三）、機電科要及時編制設備檢修計劃，并制定安全措施和技術措施，同時做好機電設備維修記錄；（四）、機電科要對所有使用維護的設備逐臺進行包機，做到包運轉、包維護、包材料消耗；（五）、機電科要建立機電設備臺帳，不斷總結設備管理經(jīng)驗，降低維修配件材料消耗，降低機電運行維修成本，充分發(fā)揮設備的效能；（六）、機電科要確保設備的完好率在95%以上，對損壞的設備 及時進行維修；四、機電設備保養(yǎng)制度（一）、機電設備的保養(yǎng)工作由各班設備操作人員進行保養(yǎng)，如絞車由絞車司機保養(yǎng)，皮帶機由皮帶機司機保養(yǎng)，刮板機由刮板機司機保養(yǎng)；（二）、機電設備應該定期進行保養(yǎng)，嚴禁長時間對需要保養(yǎng)的機電設備不進行保養(yǎng)，而只知道按啟動和停止按鈕；（三）、機電設備的操作人員必須熟悉設備的原理，懂得保養(yǎng)設備的部件，該加注油的要加注油體，對緊固件部位要定期進行緊固；（四）、定期對煤礦消耗性部件進行更換新的部件；（五）、每月定期對全井主要機電設備進行停產(chǎn)檢查和保養(yǎng)；（六）、設備使用班組每周兩次對設備進行衛(wèi)生清掃，擦拭設備各部件上的煤粉和巖粉；（七）、及時對煤礦安全保護裝置進行試驗、調整確保其靈活可靠；五、電氣試驗制度（一）、高壓開關柜電氣保護、電纜試驗、變壓器各種試驗項目每年一次，試驗資料保存期一年；（二）、高壓開關柜真空斷路器的試驗項目每年測試、調整一次，斷路器的過流跳閘試驗及手動跳閘試驗每年一次，試驗資料保存期一年；（三）、各種安全保護絕緣用具試驗，避雷試驗每年一次，試驗資料保存期一年；（四）、低壓總開關及分路開關，過流試驗每年一次；（五）、新安裝的及備用柜子必須經(jīng)過整定試驗后方可使用；（六）、高壓試驗工作不應少于兩人，試驗負責人在開始前應對全體試驗人員詳細布置試驗工作范圍和不應觸及部位及試驗的安全措施；（七）、高壓試驗應填寫電氣工作票，在一方由電氣連接部分同時檢