【正文】 辦理時(shí)限：從受理之日起20個(gè)工作日。五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 申報(bào)材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（原件一份）；土地權(quán)屬證（審查原件，收復(fù)印件一份）；建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件一份）；施工圖設(shè)計(jì)文件的審查合格書(shū)及審查備案通知書(shū)（復(fù)印件一件）。②補(bǔ)辦“一書(shū)三證” 的（規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證，下同），經(jīng)研究同意后，申請(qǐng)者在領(lǐng)取補(bǔ)辦證書(shū)前須在《青島日?qǐng)?bào)》連續(xù)刊登三天遺失聲明并將刊登報(bào)紙交我局備案，登報(bào)后7日內(nèi)無(wú)異議的，到窗口提交補(bǔ)發(fā)證書(shū)申請(qǐng)。(15)每一環(huán)節(jié)的規(guī)劃審查均以上一環(huán)節(jié)的審查意見(jiàn)為依據(jù)；對(duì)前后規(guī)劃審批階段相隔時(shí)間較長(zhǎng)或建設(shè)單位未按規(guī)劃審查（批）文件要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)下一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查的，應(yīng)按現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定對(duì)原審查文件予以確認(rèn)，確認(rèn)時(shí)，原則上應(yīng)先對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行確認(rèn)。（4）受理報(bào)建時(shí)需收取的“相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)”應(yīng)以上一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查意見(jiàn)中明確提出的為準(zhǔn)；若是建設(shè)單位第一次申報(bào)尚未明確應(yīng)提交部門(mén)審查意見(jiàn)的，可暫不提交，待審查意見(jiàn)明確后按要求提交?，F(xiàn)向貴局申請(qǐng)規(guī)劃報(bào)建，請(qǐng)予以審批。（8）申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目,需由建設(shè)單位按我局批準(zhǔn)的用地范圍、委托測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行建設(shè)用地范圍實(shí)測(cè)后方可受理。經(jīng)審核未發(fā)生變化的，注明確認(rèn)日期并加蓋“青島市規(guī)劃局規(guī)劃控制線(xiàn)確認(rèn)專(zhuān)用章”后，作為有效的規(guī)劃報(bào)建資料使用；發(fā)生變化的，建設(shè)單位應(yīng)提供新的現(xiàn)狀地形圖兩張由經(jīng)辦部門(mén)按照分區(qū)規(guī)劃重新劃定，原審批的規(guī)劃控制線(xiàn)圖紙收回注銷(xiāo)。（3）需對(duì)原審批圖紙進(jìn)行補(bǔ)辦、確認(rèn)的遺失原審批文件附圖且確需重新補(bǔ)辦、確認(rèn)的，應(yīng)按原審批程序、要求，從遺失環(huán)節(jié)補(bǔ)辦。六、建設(shè)工程白蟻預(yù)防申請(qǐng)材料（直接到白蟻辦辦理）：審查合格的建筑設(shè)計(jì)圖紙：總平面圖；底層平面圖；如有地下室的應(yīng)提供地下室平面圖。辦理時(shí)限 即辦件十六、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)材料（直接到城市建設(shè)檔案館）：《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T 503282001）基本內(nèi)容；立項(xiàng)的所有文件建設(shè)用地、征地、拆遷的所有文件；勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)的所有文件；招標(biāo)的所有文件；開(kāi)工審批的所有文件；財(cái)務(wù)的所有文件；建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單；監(jiān)理的所有文件；施工的所有文件；竣工圖的所有文件；1竣工驗(yàn)收的所有文件。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，以及明確標(biāo)示有物業(yè)管理用房位置和面積的總平面圖。”（2）新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)的配套建設(shè)中，應(yīng)考慮有線(xiàn)電視數(shù)字化等有關(guān)配套設(shè)施。建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的用地范圍、用地性質(zhì)應(yīng)與選址意見(jiàn)相一致，建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建設(shè)范圍、建筑性質(zhì)應(yīng)與選址意見(jiàn)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的相一致。進(jìn)行方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、專(zhuān)家評(píng)審的項(xiàng)目，窗口應(yīng)將建設(shè)單位全部參評(píng)方案文本及推薦方案的兩套藍(lán)圖與專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)一并收文轉(zhuǎn)審批經(jīng)辦部門(mén)（審批部門(mén)未提出審查意見(jiàn)前建設(shè)單位不需進(jìn)行方案調(diào)改），經(jīng)辦部門(mén)將專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)與部門(mén)審查意見(jiàn)匯總提交局長(zhǎng)業(yè)務(wù)辦公會(huì)研究后，由建設(shè)單位根據(jù)最終批復(fù)的審查意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)行一次性調(diào)改。涉及“一書(shū)三證”變更的，應(yīng)在原證書(shū)上注明變更事項(xiàng)。審查中確需收取的原件資料，發(fā)文時(shí)由窗口退回建設(shè)單位。（11）需納入規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)、專(zhuān)家評(píng)審及需進(jìn)行規(guī)劃批前公示的項(xiàng)目，應(yīng)按我局有關(guān)規(guī)定確定的范圍、程序受理。（19）各審批環(huán)節(jié)容積率的計(jì)算，須以我局選址意見(jiàn)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證中劃定的范圍、面積為計(jì)算依據(jù)。加強(qiáng)對(duì)組團(tuán)、小區(qū)配套設(shè)施的規(guī)劃、監(jiān)督（1）在選址、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)，應(yīng)明確需配建的各項(xiàng)設(shè)施，規(guī)劃方案審查階段應(yīng)明確配套設(shè)施的具體規(guī)劃位置，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)注明“各項(xiàng)配套設(shè)施應(yīng)與小區(qū)建筑同步驗(yàn)線(xiàn)、開(kāi)工建設(shè)；規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)需提交有效的配套設(shè)施移交合同或協(xié)議書(shū)。辦理時(shí)限：從受理之日起15個(gè)工作日十二、商品房預(yù)售許可證 申報(bào)材料：商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；