【正文】 26178。 南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 社會經(jīng)濟概況 社會經(jīng)濟、文化與交通 XX市共轄四區(qū)七縣，總面積 萬 km2，人口約 310 萬，市區(qū)人口 110 萬，是OC省北部政治、經(jīng)濟、科技、文化中心，是華北地區(qū)主要交通樞紐之一。 南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 區(qū)內(nèi)地形大致 平坦 ，場地所屬地貌單元為 XX盆地西北部山前傾斜平原區(qū) 御 河洪積扇中下部。 19178。 運營期噪聲分析預測 本項目建成后噪聲污染源主要有：汽車噪聲、 居民生活 噪聲和配電設(shè)備噪聲，其中主要噪聲源為汽車噪聲，包括 喇叭 噪 聲、發(fā)動機 輻射噪聲、進氣噪聲、排氣噪聲、冷卻系統(tǒng)噪聲、傳動系統(tǒng)噪聲、車體震動噪聲 等。 運營期污染源分析 運營期大氣污染物排放 分析 小區(qū)住戶冬季采暖為集中供熱， 廚房做飯使用天然氣， 因此運營期的廢氣來源主要有兩方面，一是汽車尾氣，另一是天然氣燃燒后產(chǎn)生的廢氣。 南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 供電方案 生活照明用電負荷等級為三級，消防用電為二級。 C. 主要設(shè)備選擇 為保證項目用水的均衡供應，項目中需新建 2 座 1600 立方米貯水池，配套下分式枝狀管網(wǎng)，給水管材料采用 PPR 新型塑料管，熱熔連接，以滿足項目供水要求。 涂料，混凝土地面，水泥砂漿樓面，塑鋼門窗。起居室以朝南居多，并且每戶至少有一個臥室朝南。 地理位置詳見圖 2— 1。 。 標準 值見表 1— 1和表 1— 2。 按照“通過市場配置方式解決高收入家庭和中等收入家庭住房，政府保障低收入家庭和最低收入家庭住房”的原則，分層次解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題。購房的人少了，房價也會有所回落，這樣就又能讓一部分人住進自己的房子里。最近，《 XX 市 2020—— 2020 年城市總體規(guī)劃》已獲國家批準，成為國務(wù)院因土地政策調(diào)控停止規(guī)劃審批后第一個恢復審批的的城市，也標志著 XX 市城市規(guī)劃和建設(shè)將進人一個新的發(fā)展階段。 1178。 公共租賃房概念的提出，現(xiàn)實意義在于幫助 “ 夾心層 ” 解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向 “ 非低收入群體 ” 著力的理念轉(zhuǎn)變。隨著 XX 市名城保護、舊城改造、南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 1 OC 省人民政府文件 J政發(fā) [2020]16 號《關(guān)于印發(fā) OC 省海河流域水污染防治規(guī)劃的通知》； OC 省環(huán)境保護局 J環(huán)發(fā) [2020]193 號關(guān)于印發(fā)《 OC省環(huán)境保護局建設(shè)項目環(huán)保管理辦法》的通知； 2《 XX 市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分》（試行），同政發(fā)〔 1999〕 140 號， 1999年 12 月 28 日； 2《 XX市人民政府關(guān)于防治大氣污染的通告》， 1999 年 4月 1日。 通過估算模式計算， 小區(qū) 排放 SO2的最大濃度占標率 Pmax 為 %,最大地面濃度占標率小于 10%,最大地面濃度為 m/m3, 所對應最遠距離為 278m。 南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 房型設(shè)計體現(xiàn)以起居室為家庭活動中心的原則，合理安排起居廳的位置，限制直接開向起居廳的門的數(shù)量。層高住宅為 。給水管線由市政給水管引入一根 DN300 給水管，經(jīng)小區(qū)規(guī)劃路輸送至小區(qū)各用水點使用。 排雨水系統(tǒng)：屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面與地面雨水匯集到排雨水管溝，地面坡度為 %，雨水沿地面 坡度排入生活區(qū)雨水系統(tǒng)，統(tǒng)一排放。 燃氣 工程方案 小區(qū)內(nèi)建燃氣加壓站，燃氣供應可采用管道天然氣方式。 （ 3）汽車尾氣：主要污染物為 NOx、 CO 和 THC，因施工期相對營運期較短 ，故其影響并不突出。按工程設(shè)計，排水水質(zhì)及污染物排放情況見表 3— 2 和 3— 3。 固體廢物 本項目建成后，也改變了原居民生活垃圾散排的現(xiàn)象。盆地西部有 山，北有 山，東有 山，東南部呈開闊的較為平坦的山前傾斜 平原。地下水的徑流受地形、地貌及構(gòu)造控制，山丘區(qū)主要是沿風化裂隙及構(gòu)造裂隙向河谷與盆地運動；盆地傾斜平原區(qū)的徑流條件較好，水力坡度約為 5～ 10‰，盆地沖洪積平原區(qū)的地下水徑流緩慢，水力坡度約 2～ 7‰，目前，人工開采成為平原地下水排泄的主要方式。 22178。 土地利用 全市總土地面積 萬公頃，其中耕地約 萬公 頃，林地約 萬公頃，牧草地約 萬公頃，交通用地約 萬公頃，工礦居民點用地約 萬公頃，水域 萬公頃．園地約 萬公頃，未利用地 萬公頃：其中荒草地占 73%，未利用地占總面積近 40％， 開發(fā)潛力很大。 表 5－ 1 環(huán)境空氣監(jiān)測分析方法 序號 項目 分析方法 1 SO2 紫外縈光法 2 NO2 化學發(fā)光法 3 PM10 β射線法 監(jiān)測結(jié)果 根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，統(tǒng)計分析各污染物的濃度范圍、日均濃度、超標個數(shù)、超標率、最大超標倍數(shù)等，具體統(tǒng)計結(jié)果見表 5— 2。結(jié)果表明，評價區(qū)內(nèi) SO NO PM10均不超標，這說明本地區(qū)本底值較好。全市共接待海外旅游者 萬人次，比上年增長% ，旅游外匯收入 萬美元，比上年增長 % ；接待國內(nèi)游客 萬人次，比上年增長 %，國內(nèi)旅游收入 億元，比上年增長 %。 經(jīng)濟社會發(fā)展目標 到 2020 年，經(jīng)濟總體實力力爭達到全國同類城市中等水平，國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增 長 9%左右，比 2020 年翻一番；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)基本趨于合理化、高效化，基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)基本適應國民經(jīng)濟和社會事業(yè)發(fā)展，形成一批以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的新支柱產(chǎn)業(yè)，以支撐帶動整個經(jīng)濟發(fā)展；社會主義市場經(jīng)濟體制進一步完善，建立起面向市場與國際對接的新的經(jīng)濟運行體制，社會經(jīng)濟生活的各個方面基本走上規(guī)?；⒎ㄖ苹壍?；全市主要工業(yè)技術(shù)水平達到世界九十年代初的水平，科技進步對經(jīng)濟增長的貢獻率提高到 55%以上。全市已探明的含煤面積為 962km2，總儲量 718 億 t，年產(chǎn)原煤8000 多萬 t。 地表水文 XX 市有御河、 XX 河、淤泥河、 XX 河與萬泉河等主要河流，分屬海河流域永定南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。到 4176。 按照《公路建設(shè)項目環(huán)境影響評價規(guī)范》（ JTJ005— 1996），小型車在行駛中平南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 （ 2）天然氣燃燒廢氣 小區(qū)居民廚房 燃用天然氣按每戶 10m3/月計， 5862 戶共用 703440m3/a。主要污染物為施工機械運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪聲，根據(jù)有關(guān)資料及對同類型施工現(xiàn)場的調(diào)查，主要施 工機械及其噪聲測試值列于表 3－ 1。 電源由 XX 市電力公司供給，根據(jù)小區(qū)負荷安裝 6臺 2020KVA 組合箱式變電站，單回路供電電源供小區(qū)使用。 D. 消防給水及應急設(shè)施說明 建筑物室內(nèi)消火栓用水量為 15升 /秒。 建筑結(jié)構(gòu)抗震等級為 3級 建筑屋面采用 SBS卷材防水。 三 、 基本戶型 戶型統(tǒng)一以一室一廳一廚一衛(wèi) 戶型為主，適當建設(shè)二室一廳一廚一衛(wèi)戶型，單套戶型建筑面積控制在 50平方米左右，共計 5862 戶。 建設(shè)單位法人代表 ： 。 南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 NO2 年平均 日平均 一小時平均 TSP 年平均 日平均 PM10 年平均 日平均 CO 日平均 一小時平均 表 1— 2 環(huán)境噪聲標準 標準號 名稱 級別 因子 標準值 單位 GB30962020 聲 環(huán)境 質(zhì)量 標準 1類 晝間 55 LeqdB(A) 夜間 45 運營期噪聲執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》 （ GB22337— 2020） 1 類功能區(qū)限值。 為了解決 XX市低收入家庭住房困難問題，改善居民的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和《 OC 省人民政府關(guān)于健全和完善住房保障體系，切實解決城市低收入家庭住房困難的通知》（ J 政發(fā)[2020]2 號）， XX 市人民政府印發(fā)了《關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（ 2020—— 2020 年）》明確了 XX 市低收入家庭住房開發(fā)建設(shè)量和建設(shè)標準，并由 XX 市房管局負責市、區(qū)、縣 2020 年 廉租住房建設(shè)任務(wù)的組織實施。大規(guī)模地增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求， 減輕商品房供求壓力，從而穩(wěn)定房價。 2020 年， XX 市又進行了大范圍的城市改造，其中御河東路建設(shè)是重點工程，目前御河東路、迎賓街正在美麗變身 ，二條凸顯城市品位的景觀路呼之欲出。 2178。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受南環(huán)路西延東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 XX市環(huán)境保護研究所 國環(huán)評證乙字 0000號 178。 2020 年．國家出臺了最嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，一方面通過各種手段控制房價，另一方面國家出臺了保障房、廉租房和公共租賃住房的大規(guī)模建設(shè)政策，從而起到抑制房價和滿足低收入群體住房的需要。 11月； XX 市環(huán)境保護局，函 [2020]447 號“關(guān)于‘ XX 市城市建設(shè)開發(fā)公司 XX市南環(huán)路西延 東側(cè)公共租賃住房建設(shè)項目 ’環(huán)境影響評價執(zhí)行標準的批復”， 2020 年 11月 12 日 。 環(huán)境空氣 根據(jù)《 環(huán)境影響評價技術(shù)導則 —— 大氣環(huán)境 》 （ ） ， 結(jié)合本項目的初步工程分析結(jié)果，本項目 建成后 主要污染物為 汽車尾氣和居民廚房天然氣燃燒后產(chǎn)生的廢氣 等。 。 建設(shè)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、 節(jié)地環(huán)保型住宅區(qū)。 五 、 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 主要設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計》（ GBJ89） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JBJ792020， J2202020） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ388） 《建筑抗震合計規(guī)范》（ GB500112020） 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏片基礎(chǔ)。 其中：居民用水以 120L/ 人 .d， 2251 m3/d； 道路用水以 L/ ， 153 m3/d； 綠化灑水以 L/ ， 555 m3/d； 不可預見用水量按以上用水量的 10%計。 排污水系統(tǒng)：室內(nèi)洗滌污水和糞便污水 采用合流制系統(tǒng)，污水管采用 UPVC 雙壁波紋管；接口采用承插橡膠圈接口；管道基礎(chǔ)原土夯實后鋪 100mm 毛砂墊層，溝槽回填土時，管道管腔到管頂部分回填物均應采用毛砂回填。工程施工時應合理考慮通訊設(shè)施的需求量，外網(wǎng)通訊線路架設(shè)引入小區(qū)。 16178。污水類型主要包括沖廁、廚房、洗衣、洗浴等污水， 排水量按用水量的 80%計算 為1801m3/d。 水污染物 本項目建成后，改變了原居民生活污水散排的現(xiàn)象。北以 外 長城為界，與 自治區(qū)豐鎮(zhèn)、涼城縣毗鄰，西、南與本省 地區(qū)相 連 ，東與河北省 相接?；鶐r風化裂隙水及玄武巖裂隙主要分布在采涼山余脈馬鋪山、雷公山等地，賦存于古老變質(zhì)巖系及新生界的玄武巖中；碳酸鹽類裂隙巖溶水賦存于寒武、奧陶灰?guī)r中，由于接受補給的范圍有限，鉆孔揭露其裂隙與溶洞亦不發(fā)育， 水量微弱；碎屑巖類裂隙水，賦存于石炭系、二迭系、侏羅系與白堊系的砂巖、砂礫巖中，主要分存于山丘區(qū)內(nèi)的礦區(qū)和新榮區(qū)一帶。 另外人工種植的林木主要有小葉楊林，七峰山還營造有 油松林和華北落葉松林。將逐步開發(fā)文瀛區(qū)作為城市建設(shè)的重點，以滿足城市人口日益增長的需要。 監(jiān)測時間 本次評價所引用數(shù)據(jù)的監(jiān)測時間選擇在 2020 年 3月 23日 — 29，監(jiān)測期 7天。 地表水環(huán)境 影響分析 本項目經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入 XX市西郊污水處理廠，最終排入 XX河。 25178。 控制和 改善，基本實現(xiàn)資源環(huán)境和經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展；社會文明程度提