【正文】 輻射帶動(dòng)作用該項(xiàng)目位于某區(qū)石河鎮(zhèn)，隨著該項(xiàng)目的實(shí)施，不僅促進(jìn)某區(qū)水果加工產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，還將帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐娘嬍硺I(yè)、運(yùn)輸業(yè)、肥料加工業(yè)及科研等項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，真正實(shí)現(xiàn)“一業(yè) 振興、百業(yè)并舉” 的良好局面。43通過盈虧平衡分析，說明該項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)較低；在敏感性分析中，當(dāng)三種不確定因素變化幅度為 5%時(shí)（向不利于經(jīng)濟(jì)效益方向變化），財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)仍然優(yōu)于基準(zhǔn)值要求，說明該項(xiàng)目具有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。? 攤銷費(fèi)該項(xiàng)目遞延資產(chǎn)原值 萬元，攤銷年限 5 年。序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 銷量 單價(jià)（元） 銷售收入（萬元） 滑子蘑 噸 15000 4 合計(jì) 24, 16, 增值稅、銷售稅金及附加該項(xiàng)目年增值稅為 1, 萬元，銷售稅金及附加為 萬元。3533污水處理池有效容積 800 立方米，采用厭氧工藝，砼澆筑，內(nèi)壁剛性防水。26保證企業(yè)自身利益才能順利通過貿(mào)易壁壘。這種銷售方式作為一種新興的銷售方式，在東南沿海一些發(fā)達(dá)地區(qū)得以應(yīng)用，取得了一定的效果。從 2020 年開始，公司認(rèn)識(shí)到國內(nèi)市場隨著人們生活節(jié)奏的加快和生活水平的提高開始復(fù)蘇，同時(shí)公司的發(fā)展要求也需要國內(nèi)、國際兩個(gè)市場的齊頭并舉。市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，企業(yè)抓住了這一良好的市場機(jī)遇，從產(chǎn)品銷售渠道入手，拓展以出口內(nèi)銷相輔相成的國內(nèi)外雙重銷售渠道，使得企業(yè)生產(chǎn)的水果深加工產(chǎn)品在國際市場上十分暢銷，特別是在歐美市場上，已成為廣大消費(fèi)者信得過的滿意產(chǎn)品，銷售量逐年遞增，且出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，產(chǎn)品的市場需求前景十分看好。另外，國產(chǎn)的水果罐頭以出口為主，國內(nèi)市場雖然也在迅猛增長，但 還沒有形成消費(fèi)市場上的主導(dǎo)快速消費(fèi)品。銀行信用等級(jí)AAA 級(jí)。2020 年獲東北三省唯一“中國名牌產(chǎn) 品” 稱號(hào)，成為中國首批獲得中國名牌罐頭產(chǎn)品的六家企業(yè)之一。 資源優(yōu)勢項(xiàng)目所在地氣候條件優(yōu)越，屬暖溫帶亞濕潤大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，無霜期長，日照充足，適宜種植蘋果、桃子、櫻桃等暖溫優(yōu)良品種。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 政策優(yōu)勢國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，著重研究了促進(jìn)農(nóng)民增加收入的有關(guān)問題。年平均氣溫 8—9‘C。四是大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力向二三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。氣調(diào)庫一方面可以在收獲旺季時(shí)儲(chǔ)存一部分新鮮原料，增加收購量，延長加工周期，增加生產(chǎn)總量，另一方面又可以避免在收獲季節(jié)內(nèi)因個(gè)別惡劣天氣影響收購，企業(yè)無原料加工的窘境。以工業(yè)化理念推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，扶強(qiáng)做大一批漁業(yè)精加工出口產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品精加工、種苗繁育和科研開發(fā)型的龍頭企業(yè)。在國內(nèi)，盡管年人均消費(fèi)罐頭的數(shù)量僅為 罐，但隨著經(jīng)濟(jì)不斷的增長，人們消費(fèi)觀念及生活節(jié)奏的不斷改變，罐頭產(chǎn)品的消費(fèi)量正急驟提高。2VI 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) ...................................................................43 其它社會(huì)影響 ......................................................................................44第十一章 項(xiàng)目組織與管理 ....................................44 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ..........................................................................44 經(jīng)營管理模式 ......................................................................................44 經(jīng)營管理措施 ......................................................................................45 技術(shù)培訓(xùn) ..............................................................................................46 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 ..........................................................................46第十二章　 可行性研究結(jié)論與建議 ..............................47 可行性研究結(jié)論 ..................................................................................47 問題與建議 ..........................................................................................47摘要2020 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 10819 萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤 749 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為 %，銷 售凈利潤率為 %，凈資產(chǎn)收益率為 %，企 業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好。量成正比。我國《政府工作報(bào)告》中明確提出了“依托 龍頭企業(yè)資金和技術(shù)優(yōu)勢，大力推廣‘公司＋ 農(nóng)戶’ 模式，提高我國 農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化程度，積極推廣增產(chǎn)增效的先進(jìn)適用技術(shù)”的農(nóng)業(yè)發(fā) 展戰(zhàn)略。冷庫建設(shè)后，企業(yè)可以在收獲第二章 項(xiàng)目背景及必要性國家農(nóng)業(yè)部強(qiáng)調(diào)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要突出四個(gè)重點(diǎn)：一是全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，滿足市場優(yōu)質(zhì)化、多樣化需求。長大鐵路、哈大公路、沈大高速公路穿境而過，距石河火車站 1公里，距某火車站 37 公里，距某大窯灣碼頭 39 公里，交通十分便利。分析原因，一是農(nóng)產(chǎn)品的品種和質(zhì)量問題，二是農(nóng)產(chǎn)品加工增值水平低，三是農(nóng)民除土地耕種外，就業(yè)機(jī)會(huì)有限。項(xiàng)目單位正在努力把“林家鋪?zhàn)印?品牌推向食品品牌的最前沿。第四章 建設(shè)單位基本情況主營業(yè)務(wù)收入 10819 萬元，凈利潤 749 萬元。盡管中國水果罐頭的發(fā)展速度和規(guī)模令人欣喜，但中國罐頭工業(yè)協(xié)會(huì)梁仲康理事長卻表示，我國水果罐頭行業(yè)目前還存在著不少的問題，最根本的問題是行業(yè)增長方式粗放，產(chǎn)品利潤低。第五章 市場分析與銷售方案 專業(yè)銷售隊(duì)伍的建立 項(xiàng)目單位的創(chuàng)始人是外貿(mào)企業(yè)從事罐頭出口業(yè)務(wù)的外銷人員，公司創(chuàng)立初期就以高標(biāo)準(zhǔn)的要求建立起了一支素質(zhì)過硬的銷售隊(duì)伍。國內(nèi)銷售是在“林家鋪 子” 品牌完全自有知 識(shí)產(chǎn)權(quán)的操作優(yōu)勢下，項(xiàng)目單位按城市規(guī)模劃分了一、二級(jí)經(jīng)銷商代理品牌項(xiàng)下的各種產(chǎn)品，形成了經(jīng)銷商經(jīng)銷制的經(jīng)營模式。這也對(duì)中國罐頭行業(yè)敲響了警鐘。總平面布置詳見附圖 2。冷庫設(shè)計(jì)高 9 米，層高 2 層，框架結(jié)構(gòu)，外飾面采用高檔自潔凈外墻涂料，內(nèi)墻采用瓷磚飾面，達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目的建設(shè)工期是 1 年，即從某年 4 月2020 年 3 月，具體安排如下：項(xiàng)目前期階段：某年 1 月—某年 3 月，項(xiàng)目前期工作，勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可研等；項(xiàng)目施工階段：某年 4 月5 月，場地平整，施工前準(zhǔn) 備；某年 6 月11 月，冷庫、氣 調(diào)庫、加工廠房等土建工程的建設(shè)；某年 9 月—10 月，設(shè)備選型，招標(biāo)采購；某年 8 月—10 月，人員招聘培訓(xùn)；某年 12 月—2020 年 2 月，設(shè)備安裝調(diào)試與試運(yùn)行；2020 年 3 月，竣工驗(yàn)收。 流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金用于生產(chǎn)啟動(dòng)時(shí)原、輔材料購置、燃料動(dòng)力等支出，以及人員工資和其他經(jīng)營管理費(fèi)用等。年可新增加工黃桃、蘋果、杏、草莓、櫻桃和金針菇、滑子蘑等水果和蔬菜 10,000 噸，項(xiàng)目單位總加工能力達(dá)到24,000 噸，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入為 16,390 萬元。采取直線法計(jì)提折舊，經(jīng)估算，年折舊費(fèi)為 萬元，原有固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)為 382 萬元，合計(jì)折舊費(fèi)為 萬元，計(jì)算期結(jié)束后，固定資產(chǎn)余值為 萬元。表 84 敏感性分析表序號(hào) 不確定因素 變化率 （%） IRR（%） 敏感系數(shù)基本方案 %5% % %1 銷售收入5% % %5% % %2 經(jīng)營成本5% % %5% % %3 建設(shè)投資5% % %圖 82 敏感性分析圖 敏 感 性 分 析 圖%%%%%%%%%%%10% 5% 0% 5% 10%不 確 定 因 素 變 化 率內(nèi)部收益率 銷 售 收 入經(jīng) 營 成 本建 設(shè) 投 資基 準(zhǔn) 收 益 率基 本 方 案 收 益 率100010003000500070009000110001300015000170000% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%生 產(chǎn) 負(fù) 荷銷 售收 入或 總成 本費(fèi) 用（ 萬 元 ）銷 售 收 入固 定 成 本總 成 本 費(fèi) 用虧損區(qū)贏利區(qū)盈虧平衡點(diǎn) %第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 固體廢棄物污染項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的固廢棄物主要是燃煤灰渣、污水處理污泥、原料加工廢渣、污水過濾廢渣、包裝廢料和職工日常生活垃圾。因此，若能把具有比較優(yōu)勢的這些水果資源進(jìn)行高品質(zhì)的加工處理，深入挖掘產(chǎn)品價(jià)值，建立完整的水果加工產(chǎn)業(yè)鏈，則能提高它們的競爭優(yōu)勢，而且價(jià)格也會(huì)大幅提高。并且為了保護(hù)農(nóng)戶利益，收購價(jià)格以市場價(jià)格為準(zhǔn)并實(shí)施最低限價(jià)，確保農(nóng)戶利益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。 評(píng)價(jià)與審批某市環(huán)境保護(hù)總公司對(duì)該項(xiàng)目做了環(huán)境影響評(píng)估，完成了環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。施工期間產(chǎn)生噪聲屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。? 修理費(fèi)該項(xiàng)目年修理費(fèi)包括大修理及日常修理，年修理費(fèi)按照年折舊費(fèi)的 20%估算，修理費(fèi)用為 萬元。 項(xiàng)目總成本估算? 外購原料費(fèi)項(xiàng)目年收購各類黃桃、蘋果、梨等水果 28,490 噸，年水果收購費(fèi)用為 6, 萬元。 自籌資金及來源企業(yè)自籌資金 2,420 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 投資概算 固定資產(chǎn) 土建工程費(fèi)該項(xiàng)目將建設(shè)冷庫及氣調(diào)庫、污水處理池、配套加工車間廠房等，并對(duì)廠區(qū)原有建筑和道路管網(wǎng)、給排水等進(jìn)行改造，新建總面積為 6,400 平方米。表 61 主要建筑物一覽表序號(hào) 建筑物名稱 單位 工程量 備注1 冷庫（含速凍間） 平方米 庫容量為 4,000噸2 氣調(diào)庫 平方米 庫容量為 1,000噸3 冷庫配套加工車間 平方米 4 污水處理池 立方米 5 合計(jì) 6, 設(shè)備根據(jù)選定的生產(chǎn)工藝，該項(xiàng)目所需的主要生產(chǎn)設(shè)備共 190 臺(tái)（套/組）,新增設(shè)備一覽 表見表 62。大大提高了生產(chǎn)效率及節(jié)約能源。將部分國內(nèi)采購產(chǎn)品變?yōu)閲H采購，也是企業(yè)規(guī)避外匯風(fēng)險(xiǎn)的方法之一。2322在走出去的同時(shí)，項(xiàng)目單位每年都邀請(qǐng)重要客戶及國際知名咨詢公司到企業(yè)進(jìn)行考察和評(píng)審，以此不斷提高企業(yè)的綜合管理水平。頭橫行一時(shí)，這種現(xiàn)象至今時(shí)有發(fā)生損害了罐頭產(chǎn)品在國內(nèi)消費(fèi)市場的形象和聲譽(yù)，優(yōu)秀的罐頭產(chǎn)品因此受到牽連。17公司于 2020 年在中國罐頭行業(yè)率先通過英國摩迪公司的ISO9000、HACCP 和 GMP 質(zhì)量管理體系的認(rèn)證注冊，2020 年又獲得 IFS 國際標(biāo)準(zhǔn)食品 證書并通過 BRC 全球食品標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。 科技優(yōu)勢項(xiàng)目單位始終把人才培養(yǎng)、人才儲(chǔ)備作為企業(yè)發(fā)展的核心戰(zhàn)略，同時(shí)，加 強(qiáng)與相關(guān)高校的戰(zhàn)略合作，與遼寧省農(nóng)科院、沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)、某輕工學(xué)院和某理工大學(xué)相繼建立了戰(zhàn)略協(xié)作關(guān)系。工作會(huì)議精神，從維護(hù)廣大農(nóng)民群眾根本利益、實(shí)踐“三個(gè)代表” 重要思想的高度，進(jìn)一步增強(qiáng)做好農(nóng)民增收工作的緊迫感和主動(dòng)性，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，堅(jiān)持“多予、少取、放活” 的方針，加大對(duì)農(nóng)業(yè)的支持保護(hù)力度，力爭實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長。水果總產(chǎn)量 萬噸，比上年增長 %。該公司生產(chǎn)的水果罐頭、果醬、蔬菜罐頭等產(chǎn)品所采用的加工工藝均是在引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)加工技術(shù)的基礎(chǔ)上，結(jié) 合我國國情，加以消化吸收。公司根據(jù)市場要求對(duì)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和擴(kuò)建，新引進(jìn)罐頭生產(chǎn)主要工藝設(shè)備 190 臺(tái)（套/ 組），年加工能力將由原來的 14,000噸增加到現(xiàn)在的 24,000 噸，新增加工能力 10,000 噸。而在國內(nèi)市場，水果罐頭方便、營第二章 項(xiàng)目背景及必要性項(xiàng)目單位始終堅(jiān)持“ 定戰(zhàn)略,搭班子,帶隊(duì)伍” 的做事三步曲，長期良性發(fā)展積累起的優(yōu)勢資源成為了項(xiàng)目銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可靠保證。建設(shè)期：某年 3 月～2020 年 3 月項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場主要銷往歐洲、北美洲、澳大利亞、日本等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，國內(nèi)已開拓黃河以北一、二、三級(jí)市場，07 年目標(biāo)市場為長江三角洲、珠江三角洲等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。項(xiàng)目引進(jìn)國外先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備和加工工藝，不僅可以有力的提升行業(yè)的技術(shù)工藝水平，而且有效的利用了當(dāng)?shù)刎S富的資源優(yōu)勢，項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)狀況良好，擁有穩(wěn)定的銷售渠道。II“林家鋪?zhàn)印?牌罐 頭 2020 年 獲得“ 某市名牌產(chǎn)品 ”稱號(hào)，2020 年獲得“遼寧省名牌產(chǎn)品” 稱號(hào)， 2020 年 9 月獲得“ 中國名牌 產(chǎn)品”稱號(hào)。表 11　主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備 注一 方案類1 產(chǎn)品規(guī)模 噸/年 24,000 新增 1 萬噸2 建筑面積 平方米 6,400二 項(xiàng)目建設(shè)投資 萬元 5,4201 固定資產(chǎn)投資 萬元 4,5302 鋪底流動(dòng)資金 萬元 890三 財(cái)務(wù)指標(biāo)1 銷售收入 萬元 16,390 達(dá)產(chǎn)年2 凈利潤 萬元 1,651 經(jīng)營期平均3 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后4 投資