【正文】 ２．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的＿＿＿％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。第二條（新、舊）機(jī)動(dòng)車(chē)狀況銷(xiāo)售車(chē)輛1：銷(xiāo)售車(chē)輛車(chē)牌號(hào)碼出廠日期已行駛公里數(shù)車(chē)輛類(lèi)型廠牌型號(hào)（初次）登記日期顏色發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車(chē)架號(hào)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證編號(hào)養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)有效期從至最后一次年檢時(shí)間車(chē)輛狀況：銷(xiāo)售車(chē)輛2：銷(xiāo)售車(chē)輛車(chē)牌號(hào)碼出廠日期已行駛公里數(shù)車(chē)輛類(lèi)型廠牌型號(hào)（初次）登記日期顏色發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車(chē)架號(hào)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證編號(hào)養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)有效期從至最后一次年檢時(shí)間車(chē)輛狀況：銷(xiāo)售車(chē)輛3：銷(xiāo)售車(chē)輛車(chē)牌號(hào)碼出廠日期已行駛公里數(shù)車(chē)輛類(lèi)型廠牌型號(hào)（初次）登記日期顏色發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車(chē)架號(hào)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證編號(hào)養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)有效期從至最后一次年檢時(shí)間車(chē)輛狀況：第三條　價(jià)款（新、舊）機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)格（不含稅費(fèi)）：金額大寫(xiě)：（新、舊）機(jī)動(dòng)車(chē)交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)（）、乙方負(fù)責(zé)（）、雙方各負(fù)責(zé)一半（）；所發(fā)生的費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)（）、乙方負(fù)責(zé)（）、雙方各負(fù)責(zé)一半（）。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，并由甲方開(kāi)具發(fā)票，同時(shí)向乙方提交產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、保修卡等單證。【】中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。三、在簽訂預(yù)售合同前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示商品房預(yù)售許可證。第三十條　本合同壹式_________份，均具有同等效力?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_(kāi)________。三、第十條　甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。因此，合同當(dāng)事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請(qǐng)將合同第十三條劃去。除上述情況外，《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定了國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當(dāng)事人應(yīng)在第三條第（三）項(xiàng)內(nèi)約定。房屋交接是出賣(mài)人按約定的日期和方式將房屋交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程。房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。（2）非居住房屋該土地使用權(quán)以出讓方式取得的，出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。戶(hù)口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶(hù)口遷出手續(xù)。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_(kāi)________層，地下層數(shù)為_(kāi)________層。第二十八條　本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書(shū)面文件到_______房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續(xù)。本合同制定過(guò)程中參考了兄弟省市的成熟經(jīng)驗(yàn)和做法，征詢(xún)了本市政府相關(guān)部門(mén)、開(kāi)發(fā)商、法律界、消費(fèi)者以及媒體的意見(jiàn)。七、如本合同中的買(mǎi)受人有委托人時(shí)，委托人須持有經(jīng)過(guò)公證部門(mén)公證過(guò)的委托協(xié)議書(shū)。第四條　自提貨物。本合同應(yīng)使用鋼筆或黑色炭筆填寫(xiě)。２．乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第七條 本合同主體１．甲方是＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、共＿＿人，委托代理人＿＿＿即甲方代表人。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)按合同約定的時(shí)間與乙方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛，審驗(yàn)乙方提供的賣(mài)車(chē)相關(guān)文件和手續(xù)：2持本人（或本單位）有效證件，按規(guī)定與乙方共同辦理車(chē)輛交易過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)籍手續(xù)；車(chē)輛交接后在辦理過(guò)戶(hù)期間，車(chē)輛使用中發(fā)生的任何問(wèn)題，由使用者自行負(fù)責(zé)；不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。十、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、預(yù)售的商品房是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在建設(shè)中的房屋（或已建成但未經(jīng)初始登記的房屋），該房屋的面積、交房日期質(zhì)量等方面都存在著不確定因素。該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米（相應(yīng)占有的土地使用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)________平方米），實(shí)測(cè)建筑面積的測(cè)繪機(jī)構(gòu)為青島市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的_________。該房屋建筑層高為_(kāi)________米。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的％向乙方支付違約金。第六條　甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。第一條　甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；（二）房地產(chǎn)座落在青島市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。房屋質(zhì)量。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后的土地使用權(quán)（1）居住房屋居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)權(quán)利保證條款范例：甲方保證，上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第十四條　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。第二十七條　本合同自雙方簽字之日起生效。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則有甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第一條　乙方于年月日在青島家具市場(chǎng)區(qū)號(hào)購(gòu)買(mǎi)甲方以下商品：家具名稱(chēng) 貨號(hào) 規(guī)格 質(zhì)材 顏色 單位 單價(jià) 數(shù)量 金額合計(jì)金額萬(wàn)仟佰拾元第二條　三包有效期一年，詳見(jiàn)魯質(zhì)技監(jiān)質(zhì)發(fā)[XX]27號(hào)文。合同中手寫(xiě)體與印刷體有異議或沖突時(shí)，以手寫(xiě)體為準(zhǔn)；此合同與補(bǔ)充協(xié)