【正文】 該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。具備法律、經(jīng)濟、政治、哲學(xué)、教育、管理等多專業(yè)知識背景，是業(yè)務(wù)能力及業(yè)務(wù)范圍涉及多領(lǐng)域的復(fù)合型律師。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。而違約金是在合同有效條件下對合同違約方不履行或不恰當(dāng)履行合同時承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式，與解除合同具有完全不同的法律意義，被告代理人的代理意見于法無據(jù)，本院不予采納。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。同時，袁先生申請對爭議房屋按市場價值進行評估。，永遠無法在回到從前。[]□本報記者 馮浪濤通訊員 汪奇權(quán)▲案情回放收款售房卻拒交鑰匙2009年2月10日，萬州市民袁先生與西南某油氣公司萬州作業(yè)區(qū)（以下簡稱油氣公司）職工易先生簽訂了《協(xié)議書》。正因為存在上述問題，購買者在購房前必須慎重考慮，查明實際情況，為了最大限度的降低買賣風(fēng)險，建議購買者注意審查房屋的產(chǎn)權(quán)證明資料，并在轉(zhuǎn)讓合同中注意保護自己的合法權(quán)益，注意房款的支付和過戶的約定，最好實行分期付款，同時別忘了違約責(zé)任的約定，以免日后發(fā)生糾紛索賠無據(jù)。昆明市五華區(qū)法院審理后認為，集資建房購買權(quán)系單位依其制定的集資建房分配方案及集資方法為申請參加集資建房的職工設(shè)定的具有福利性質(zhì)的合同權(quán)利，其具有身份屬性的特質(zhì)決定了其不得轉(zhuǎn)讓。近日，五華區(qū)人民法院作出一審判決，判決被告?zhèn)}某和周某簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效。為了使買賣合同符合法律的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，建議買賣雙方將轉(zhuǎn)讓合同交由轉(zhuǎn)移的律師事務(wù)所起草。在《協(xié)議書》中雙方約定，易先生在油氣公司有集資房名額，本著平等、公開、自愿的原則，轉(zhuǎn)讓給袁先生。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美?！氨景笐?yīng)當(dāng)定性為集資建房的請求權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，而不是房屋買賣合同糾紛。”：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。第三人油氣公司禁止職工將集資建房對外出售，是單位內(nèi)部與職工之間的約定，油氣公司也向法院作出了書面情況說明，認為易先生在“享有職工集資房后，與他人私自進行交易，純屬私人行為”，其在“與他人房屋交易中引起的合同糾紛案，應(yīng)由易先生本人與合同糾紛案中的當(dāng)事人進行協(xié)商或司法解決，與本單位無關(guān)”。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。肖燕斌 天津*** 肖燕斌律師從業(yè)期間，曾處理大量訴訟案件及擔(dān)任數(shù)家企業(yè)的法律顧問(信達資產(chǎn)管理公司天津辦事處、天津濱新城市建設(shè)投資有限公司等)，成功為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律服務(wù)。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用），轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。中共黨員，法學(xué)學(xué)士，研究生畢業(yè)，政法學(xué)院客座教授。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。解除合同的條件除合同當(dāng)事人協(xié)商一致及簽訂合同時明確約定外，必須符合法律規(guī)定的幾種情形，《合同法》的主要立法精神是維護合同穩(wěn)定性，鼓勵平等、自愿、公平的交易，對終止合同權(quán)利義務(wù)的行為法律采取的是審慎的態(tài)度。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。”訴訟中，袁先生變更訴訟請求，由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，要求易先生返還房款11萬