【正文】 市國(guó)房中心要建立廉租住房保障對(duì)象檔案，組織各區(qū)房管部門及有關(guān)街（鎮(zhèn)）做好廉租住房的后續(xù)監(jiān)管工作。通過(guò)審核確實(shí)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，市房管局批準(zhǔn)其廉租住房保障資格并作為廉租住房保障對(duì)象予以登記。辦理程序如下：（一）申請(qǐng)：申請(qǐng)人向居住所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，填寫表格并提交下列材料：申請(qǐng)人與合并計(jì)算年收入、住房建筑面積的家庭直系親屬（以下簡(jiǎn)稱“直系親屬“）的身份證和戶口簿；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議及未成年子女撫養(yǎng)證明；未婚或喪偶的提交具結(jié)書。用于實(shí)物配租的廉租住房，由市國(guó)房中心實(shí)行統(tǒng)一管理，市國(guó)房中心應(yīng)及時(shí)向市房管局通報(bào)房源籌集和使用情況。第三條 福州市房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱市房管局）作為廉租住房保障的行政主管部門，福州市住房委員會(huì)辦公室具體負(fù)責(zé)日常行政管理工作。（二）多方籌措廉租住房房源。本人長(zhǎng)期以來(lái)身患XXX病，四處求職無(wú)門，無(wú)固定收入，X手術(shù)后失敗后需長(zhǎng)期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費(fèi)用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十七條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)定期對(duì)獲保障家庭的成員、收入、住房等基本情況進(jìn)行核查，及時(shí)了解、掌握其變動(dòng)情況。（三）經(jīng)街道公示無(wú)異議的提交市建設(shè)局進(jìn)行審核。家庭收入包括扣除繳納的個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入（包括工資、福利、獎(jiǎng)金等）、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入等；家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。廉租住房保障對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次，具體由市發(fā)改部門會(huì)同市建設(shè)等部門確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第三章 保障資金及房屋來(lái)源第十一條廉租住房保障資金采取多種渠道籌措，主要來(lái)源包括：（一）財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；（二）市財(cái)政以土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；（三）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；（四）政府的廉租住房租金收入；（五）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。第二章 保障方式 第四條 城區(qū)廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等方式相結(jié)合。第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內(nèi)的廉租住房保障管理。廉租住房面積超過(guò)承租家庭核定保障面積部分的租金，按照我市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。政府或政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。（十一）建筑面積未明確的，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪成果報(bào)告為準(zhǔn)。第二十二條 申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主持居民戶口簿、戶籍證明、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)證件到戶口所在地社區(qū)提出書面申請(qǐng)。未經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位同意，不得擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)。第三十二條 承租家庭因違法或者不當(dāng)使用造成廉租住房損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。此致敬禮 申請(qǐng)人：年月日廉租住房補(bǔ)貼申請(qǐng)書范文XXX社區(qū)：本人XXXXX年生，系XXXX鎮(zhèn)居民，1990年至2000年在XXX廠做工，2000年以后無(wú)固定職業(yè)。市本級(jí)住房保障建設(shè)項(xiàng)目的中央、省和市級(jí)財(cái)政籌措資金由市財(cái)政統(tǒng)一管理，對(duì)東寶區(qū)、掇刀區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廉租住房建設(shè)保障資金按800元/？補(bǔ)助（含中央、省補(bǔ)助資金）包干使用。二○○八年九月二十四日福州市城區(qū)廉租住房保障辦法第一章 總則第一條 為進(jìn)一步完善城市廉租住房制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、建設(shè)部等九部委《廉租住房保障辦法》、《福建省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。專項(xiàng)用于廉租住房保障開支，包括新建、收購(gòu)、改建廉租住房及發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼。申請(qǐng)人與家庭直系親屬在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該家庭直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算。經(jīng)復(fù)核不符合申請(qǐng)條件的，區(qū)房管局應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。第五章 監(jiān)督管理第十九條 市國(guó)房中心可委托廉租住房所在區(qū)房管局和基層房管所進(jìn)行經(jīng)租管業(yè)；區(qū)房管局和基層房管所應(yīng)加強(qiáng)廉租住房的住用情況跟蹤管理。第二十二條 凡弄虛作假騙取廉租住房保障的，由市房管局取消其廉租住房保障資格，并由市國(guó)房中心收回廉租住房或停止租賃補(bǔ)貼、租金核減，并責(zé)令其退還已發(fā)放的租賃補(bǔ)貼或補(bǔ)足已減免租金，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。市國(guó)房中心應(yīng)在每季度的最后10天內(nèi)將當(dāng)季度落實(shí)廉租住房保障對(duì)象的名單和保障方式報(bào)送市房管局備案。申請(qǐng)人和直系親屬上一收入證明（工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，由所在單位提供）；上一個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；無(wú)工作單位的，提供失業(yè)證或由居住地社區(qū)（居委會(huì)）和街道辦事處開具的無(wú)業(yè)和實(shí)際收入情況證明。第十一條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。各區(qū)房管部門會(huì)同有關(guān)街道（鎮(zhèn)）做好廉租住房的初審、復(fù)核和調(diào)查核實(shí)工作。對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，要嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。一、總則本計(jì)劃是解決全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的重要依據(jù)，在規(guī)劃期限和范圍內(nèi)，解決低收入家庭住房困難的各項(xiàng)措施符合國(guó)家和省政策規(guī)定，并與市城市總體規(guī)劃、市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要協(xié)調(diào)一致。分送：市委各部門，市人大，市政協(xié)，市人武部，市法院，市檢察院，市級(jí)各群團(tuán)。第二十八條 市建設(shè)局依照第二十五條、第二十六條的規(guī)定，決定收回廉租住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)給予承租家庭30日內(nèi)的退房期限。第二十三條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城區(qū)低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度及個(gè)人申請(qǐng)的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式，向社會(huì)公開。有單位的申請(qǐng)人由所在單位出具收入證明；無(wú)單位的由申請(qǐng)人戶口所在地社區(qū)出具收入證明并經(jīng)街道簽署意見；離退休人員由社會(huì)保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)出具收入證明。（二）原與申請(qǐng)人及配偶在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)戶口分戶或遷出的，該家庭直系親屬（父母、子女）的住房建筑面積核定為該戶家庭的已有住房建筑面積。第十三條 實(shí)物配租的廉租住房的來(lái)源主要包括：（一）政府出資收購(gòu)符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的普通住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）政府出資建設(shè)、在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中配建或商品房開發(fā)項(xiàng)目中配建；（五）其他渠道籌集的住房；第十四條 廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取劃撥方式供應(yīng)。第五條 廉租住房保障的住房面積，按照獲得保障家庭實(shí)際住房面積低于最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的差額部分核定。(5)其他相關(guān)證明。第八條 廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位負(fù)責(zé)廉租住房的日常維修和管理。配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住