【正文】 18 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) 17 主體土建工程方案 10 貫徹落實(shí)《防震減災(zāi)法》的需要 49 招標(biāo)基本情況 建設(shè)項(xiàng)目名稱： **小學(xué) 校舍安全工程 招標(biāo)模式 工程項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算 金額（萬元） 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 建筑工程 √ √ √ 設(shè)備 及 安裝工程 √ √ √ 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) √ √ √ 監(jiān)理費(fèi) √ √ √ 重要材料 其他 情況說明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 50 第十 一 章 結(jié)論 本項(xiàng)目 總投資 萬元 ， 經(jīng)濟(jì) 內(nèi)部收益率為 %， 國民經(jīng)濟(jì) 凈現(xiàn)值為 萬元 ， 項(xiàng)目 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) 可行。 46 現(xiàn)場將建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子 ， 在項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 的領(lǐng)導(dǎo)下 ， 加強(qiáng)施工中計(jì)劃的執(zhí)行、材料的周轉(zhuǎn)使用、勞動力流向、機(jī)械調(diào)度、后勤保障等方面的總體協(xié)調(diào)工作。 43 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)主要從經(jīng)濟(jì)國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用調(diào)整后 ， 從經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和和凈現(xiàn)值的角度確定項(xiàng)目的可行性。 41 工程殘值 按總投資的 50%計(jì) ， 評價(jià)期末全部回收。 估算范圍 本估算包括正常的設(shè)計(jì)、施工周期內(nèi) ， 為完成該項(xiàng)目所需投入工程建筑安裝費(fèi)用 ， 但不包括以 下各項(xiàng)： （ 1） 業(yè)主 建設(shè)期間銷售費(fèi)用和按工程投入計(jì)提的維修基金等費(fèi)用 ； （ 2） 建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費(fèi)用 。 參照標(biāo)準(zhǔn) 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》建設(shè)部令 20xx 年第 76 號 ； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ； 《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》 （ GB/Tl887020xx） 。室內(nèi)裝修材料均采用難燃燒體。 表 63 各施工階段晝、夜聲級估算值 單位： dB（ A） 施工階段 晝間場界噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值 夜間場界噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值 土方階段 7585 75 7585 55 結(jié)構(gòu)階段 7085 70 6580 55 裝修階段 8095 85 禁止施工 55 31 （ 2） 施工揚(yáng)塵的影響 由于土石方過程破壞了地表結(jié)構(gòu) ， 會造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境 ，其揚(yáng)塵量的大小與諸多因素有關(guān) ， 是一個(gè)復(fù)雜、較難定量的問題。擴(kuò)大政府公共投資“以獎代補(bǔ)”范圍 ， 帶動社會投資。 采暖熱負(fù)荷暫不考慮，條件成熟時(shí)購置空調(diào)設(shè)備。 23 公用工程 給排水 方案設(shè)計(jì) 給水方案設(shè)計(jì) （ 1） 學(xué)校目前的用水采用的是各個(gè)學(xué)校自備的地下水井為水源，現(xiàn)有供水設(shè)施及管道稍加改造即 可利用，鑒于消防或教學(xué)業(yè)務(wù)的需要，可在建筑頂層新設(shè)蓄水水箱。 安全通道：學(xué)校建筑物應(yīng)按照防火及抗震要求建筑 ， 必須有足夠的樓梯、通道、安全門供緊急疏散用 ， 安全通道不得堆放雜物或上鎖 ， 按乙類建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 ， 使之能夠在關(guān)鍵時(shí)刻充當(dāng)避難所 ，因此 ， 本項(xiàng)目建筑抗震烈度級別設(shè)計(jì)為 8 度。 ， 踏步高度不大于 160mm。 16 項(xiàng)目選址 場址選擇原則 場址選擇遵循如下原則： （ 1）交通方便 ， 便于運(yùn)輸； （ 2）節(jié)約用地 ， 不占良田 ， 不占耕地； （ 3）地勢干燥 ， 通風(fēng)良好 ， 便于排除雨水及生活污水； （ 4）水源可靠 ， 水質(zhì)良好 ， 有可靠的電力供應(yīng)。進(jìn)出口總額完成 億美元，增長 %；其中出口 億美元，增長 %，高出全市 21 個(gè)百分點(diǎn)，保持全市領(lǐng)先地位。 河流 **區(qū)河流屬淮河流域、湖東京杭大運(yùn)河水系。27’34－ 117176。 《 **省發(fā)改委、 **省教育廳關(guān)于編報(bào)中小學(xué)校舍安全工程 20xx年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃建議方案》的通知 指出 ：認(rèn)真落實(shí)《 **省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) **省中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案的通知》（魯政辦發(fā)（ 20xx） 42 號和全國中小學(xué)校舍安全工程領(lǐng)導(dǎo)小組第二次會議的要求，統(tǒng)籌協(xié)作，突出重點(diǎn)；要把消除轄區(qū)內(nèi)中小學(xué)校舍突出的安全隱患作為重中之重。已經(jīng)修繕改造的校舍 ， 仍有一部分不符合抗震設(shè)防等防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。其他地區(qū)，按抗震加固、綜合防災(zāi)的要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的 D 級危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的C 級校舍，消除安全隱患。 1 第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 **小學(xué) 校舍安全工程 承辦單位 **小學(xué) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目建設(shè)地址 擬建地點(diǎn)位于 **小學(xué) 校園內(nèi) 建設(shè)內(nèi)容 為消除 **小學(xué) 的教學(xué)用房安全隱患， 達(dá)到國家規(guī)定的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) ， 保障在校師生的生命財(cái)產(chǎn)安全 ， **小學(xué) 計(jì)劃實(shí)施 **小學(xué) 校舍安全工程 。 20xx 年中央一號文件《 中共中央國務(wù)院關(guān)于 20xx 年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見 》明確指出 ： 推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化 ， 加快農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展。在全省范圍內(nèi)實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程 ， 全面改善中小學(xué)校舍安全狀況 ， 把學(xué)校建設(shè)成為抵抗自然災(zāi)害最安全的地方 ， 直接關(guān)系廣大師生的生命安全 ， 關(guān)系社會和諧穩(wěn)定。 西王莊鄉(xiāng)中心小學(xué)始建于 1930 年，由于建校時(shí)間較長，同時(shí)受地方經(jīng)濟(jì)條件的制約，目前學(xué)校校舍陳舊，布局不合理。45’18，北緯 34176。全區(qū)河道 18 條，多為季節(jié)性河流。自主創(chuàng)新能力不斷提升。 選址 根據(jù) 項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和特點(diǎn) ， 通過考察論證 ， 項(xiàng)目選址在位于 **小 學(xué) 校 園內(nèi) 。 同時(shí) ， 結(jié)合 小 學(xué) 校園內(nèi)建筑規(guī)劃和用地環(huán)境 ， 教學(xué)綜合樓 的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格、形式、色調(diào)、尺度等 ， 既要協(xié)調(diào)、清新不失文化建筑的特色 ， 又要力圖創(chuàng)造一個(gè)寓有個(gè)性的獨(dú)特的建筑形象。 各樓層分布 序號 建設(shè)內(nèi)容 功能 1 教學(xué)綜合樓 一層 普通教室 、多功能教室、 衛(wèi)生間、門廳、走廊及樓梯間等 二層 普通教室 、 衛(wèi)生間、門廳、走廊 及樓梯間等 三層 普通教室 、 衛(wèi)生間、門廳、走廊及樓梯間等 22 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) 采光 室內(nèi)采光應(yīng)亮度均勻。完善樓內(nèi)的供水設(shè)備與管線，根據(jù)用水性質(zhì)分別進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免用水污染和消防用水水壓不足的情況。條件不成熟時(shí)可暫購置煤炭取暖設(shè)備臨時(shí)取暖使用。 《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理 暫行辦法》 規(guī)定： 投資補(bǔ)助和貼息資金重點(diǎn)用于市場不能有效配置資源、需要政府支持的經(jīng)濟(jì)和社會領(lǐng)域。 通過對施工期環(huán)境影響的分析 ， 施工期主要污染為噪聲與 揚(yáng)塵 ， 為減少其環(huán)境污染 ， 應(yīng)做到：現(xiàn)場施工中 ， 建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位 ， 并采取防塵措施 ， 設(shè)置擋風(fēng)板。 水消防系統(tǒng) 屋面設(shè)水箱 ， 保證消防水源供應(yīng) 。 節(jié)水 節(jié)水原則 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑 ， 是關(guān)系到我國實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。 投資估算 項(xiàng)目工程建設(shè)投資 萬元 （ 詳見建設(shè)投資表 ） 。 投資調(diào)整 根據(jù)影子價(jià)格對投資估算有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整 ， 并剔除其中的物價(jià)上漲預(yù)備費(fèi) ， 經(jīng)調(diào)整后本工程總投資為 萬元 。國民經(jīng)濟(jì)分析依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》為據(jù) ， 采用動態(tài)分析 ， 財(cái)務(wù)分析期21 年 ， 基準(zhǔn)點(diǎn)均 取在項(xiàng)目實(shí)施第一年的年初 ， 目標(biāo)收益率采用 6%。 做好充分的施工準(zhǔn)備工作 ， 加大施工周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械設(shè)備的投入； 合理有序地組織勞動力、施工材料進(jìn)場；合理安排施工工藝流程 ， 組織各種交叉、立體作業(yè) ， 提高工效； 5 制定切實(shí)可行的施工方案、施工技術(shù)措施等 ， 盡量保證冬、雨季施工的正常進(jìn)行； 使用合適的新材料、新技術(shù)、新工藝來提高工效 ， 加快工程施工進(jìn)度。 從社會效益來講 ， 項(xiàng)目建成后 ， 將消除 **小學(xué) 安全 隱患 ， 使其達(dá)到當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) ， 并符合防御其他地質(zhì)災(zāi)害和防洪、防臺風(fēng)、防火、防雷擊等安全要求 ， 確保將 各 學(xué)校建成最安全、家長最放心的地方 ， 促進(jìn) **區(qū) 教育事業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展。1 項(xiàng)目建設(shè)地址 8 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................................................... 10 消除安全隱患的需要 26 外部環(huán)境的可行性 26 第六章 環(huán)保、消防、節(jié)能、節(jié)水 ........................................................... 28 環(huán)保 43 經(jīng)濟(jì)和社會影響分析 40 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo) 16 第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容等規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 ....................................... 17 建設(shè)規(guī)模 招標(biāo)方式 該建設(shè)項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采用邀請招標(biāo)。并將 具體責(zé)任分配到各職能部門和個(gè)人 ，每天檢查當(dāng)日施工任務(wù)的完成情況 ， 作為統(tǒng)籌安排、合理調(diào)度的主要依據(jù) ， 發(fā)現(xiàn)問題及早處理。 本項(xiàng)目暫時(shí)只考慮第一方面的效益 ， 第二和第三方面暫不考慮本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。大修理費(fèi)按 12 年一次考慮 ， 每次按固定資產(chǎn)投資的 30%計(jì)算。 估算條件 （ 1） 相似工程合同造價(jià)資料及 **區(qū) 大 宗 材料價(jià)格； （ 2） 假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理。在保證照明效果前提下，大量推廣應(yīng)用節(jié)能燈，節(jié)約了寶貴電 36 能，同時(shí)減少了發(fā)電，也 減少了因發(fā)電所用的燃料資源和水資源，減輕了對環(huán)境的污染。 建筑防火 本項(xiàng)目建筑物主要承重構(gòu)件的防火等級均為二級 ， 其墻、柱、梁、樓板、樓梯等均采用非燃燒體材料。 施工期控制污染的初步方案 （ 1） 施工噪聲影響 根據(jù)噪聲污染源分析可知 ， 由于施工場地的噪聲源主要為各類高噪聲的施工機(jī)械 ， 這些機(jī)械的單體聲級一般均在 80dB 以上 ， 且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè) ， 這些設(shè)備在場地內(nèi)的位置 ， 同時(shí)使用率有較大變化 ， 因此很難計(jì)算其確切的施工 場界噪聲 ， 根據(jù)項(xiàng)目施工量 ， 按經(jīng)驗(yàn)計(jì)算階段其各施工階段的晝夜聲級見表。支持地震災(zāi)區(qū)恢復(fù)重建。 采暖通風(fēng)方案設(shè)計(jì) 供暖室外計(jì)算（干球）溫度 7℃，室內(nèi)采暖溫度 16～ 22℃。固定黑板應(yīng)采用墨綠色或黑色無光耐磨材料制作。在設(shè)計(jì)中注意設(shè)置多種寬敞、舒適的交往空間 ， 賦予走廊空間以新的更加積極的內(nèi)容 ， 而在空間上也更加生動活潑。根據(jù)使用要求和消防疏散需要 ， 每層均設(shè) 2座封閉樓梯間 ， 樓梯不得采用螺旋形或扇形踏步 ， 樓梯坡度不應(yīng)大于 30176。同時(shí) ， 做好防洪、防潮措施。外貿(mào)出口勢頭強(qiáng)勁。潮 13 土又稱河潮土，是發(fā)育在河流沖擊物上的零星地塊，面積 公頃。 12 第三章 項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件論證 項(xiàng)目區(qū)概況 **區(qū)位于省轄 ****部偏東，東經(jīng) 117176。 為進(jìn)一步改善中小學(xué)的辦學(xué)條件，提高中小學(xué)校舍建設(shè)安全水平，合理調(diào)整布局結(jié)構(gòu)，優(yōu)化教育資源配置，消除中小學(xué)校舍中大面積危舊房，加大地區(qū)基礎(chǔ)教育設(shè)施的投入，進(jìn)而改善農(nóng)村中小學(xué)教學(xué)安全