【正文】 (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。有的開(kāi)發(fā)商就有。 最新侵犯著作權(quán)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新過(guò)失損壞電力設(shè)備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新虐待被監(jiān)管人罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新聚眾哄搶罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新武裝叛亂、**罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新拐賣婦女、兒童罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）而拆遷安置房屋的購(gòu)買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中進(jìn)行約定。在簽訂了購(gòu)房合同以后，應(yīng)當(dāng)去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷售登記，房管局會(huì)頒發(fā)一個(gè)房屋銷售登記(證)給購(gòu)房合同的購(gòu)房人，作為還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證以前，購(gòu)房人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證明，以后購(gòu)房人就憑房屋銷售登記(證)去換取房產(chǎn)證。②非住宅：10元/平方米。如果《貸款合同》約定，需要將房產(chǎn)證交給貸款銀行扣押。由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。辦理房產(chǎn)證第一次去房產(chǎn)局：需要帶上：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書房屋分層分戶平面圖商品房初始登記證明申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件商品房預(yù)售合同原件銀行抵押的一套資料委托代理人辦的話，需要委托授權(quán)書及代理人身份證及原件辦理土地證需要帶上：土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證房產(chǎn)證原件及復(fù)印件購(gòu)房合同副本及第最后1頁(yè)復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件如何辦理房產(chǎn)證？一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。交稅發(fā)票有的開(kāi)發(fā)商為了逃避國(guó)家稅費(fèi)，不會(huì)開(kāi)發(fā)票只會(huì)開(kāi)收據(jù)，不過(guò)不用擔(dān)心，這種情況一般都是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)打好關(guān)系的，對(duì)你的利益沒(méi)多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票。開(kāi)具上述證明可以本人前往辦理，也可以請(qǐng)其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。在簽訂了購(gòu)房合同以后，應(yīng)當(dāng)去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷售登記，房管局會(huì)頒發(fā)一個(gè)房屋銷售登記給購(gòu)房合同的購(gòu)房人，作為還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證以前，購(gòu)房人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證明，以后購(gòu)房人就憑房屋銷售登記去換取房產(chǎn)證。②非住宅：10元/平方米。、另外，我建議你在辦理按揭的時(shí)候買份銀行推薦的保險(xiǎn)，這樣買房交易中涉及到的各方都省了不少麻煩，預(yù)防以后的風(fēng)險(xiǎn)，、電、管道煤氣、暖氣。2如果是買商品房是一次性付款的,:身份證復(fù)印件1份。你父母的《結(jié)婚證》丟失了需要開(kāi)具證明的問(wèn)題，需要到縣婚姻登記機(jī)關(guān)或縣檔案局查閱檔案后，才能出據(jù)婚姻證明。3。辦事程序流程示意圖：。受贈(zèng)人身份證。二是交錢的發(fā)票。“辦理房產(chǎn)證需要證明:”。戶口遷移：集體戶口遷移：畢業(yè)證、學(xué)位證、戶口本、房產(chǎn)證及土地證、結(jié)婚證、物業(yè)開(kāi)具的”入住證明”、3張一寸彩照小孩上戶口：夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、小孩出生證明、準(zhǔn)生證不過(guò)目前戶口暫時(shí)不能辦，原因在于茅店派出所提交的安普頓作為其管轄小區(qū)的申請(qǐng)暫時(shí)未獲批需要點(diǎn)時(shí)間辦理房產(chǎn)證需要哪些資料？收取哪些費(fèi)用？答：材料：身份證原件及復(fù)印件，手印，商品房買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。注意事項(xiàng)：可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。需要提交的文件通常包括：房屋所有權(quán)證、共有的房屋還需提交共有權(quán)證、共有人同意抵押的書面意見(jiàn)；國(guó)有土地使用證；借款合同、抵押合同；抵押人、抵押權(quán)人簽署的房屋出租情況說(shuō)明；抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交金融許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(二)辦事程序流程示意圖：。受贈(zèng)人身份證。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說(shuō)，故不享有商品房的上述權(quán)能。 最新違規(guī)制造、銷售槍支罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新資助恐怖活動(dòng)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新私分國(guó)有資產(chǎn)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新非法出賣、轉(zhuǎn)讓武器裝備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新侮辱罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）戶主身份證原件及其復(fù)印件銷售發(fā)票原件及復(fù)印件銷售合同及最終補(bǔ)充合同原件及復(fù)印件房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件完稅憑證（契稅繳款書）婚姻證明原件及復(fù)印件（若夫妻雙方）單身證明（若單身）確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成“初始登記”，可詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商。(2)房屋買賣合同。(8)房屋共有的提交共有協(xié)議。有三種情況：。 最新強(qiáng)迫交易罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新商檢徇私舞弊罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新偽造、變?cè)臁①I賣部隊(duì)公文、證件、印章罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新遺棄罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新戰(zhàn)時(shí)拒不救治傷病軍人罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新煽動(dòng)分裂國(guó)家罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）購(gòu)買回拆房一定要查清性質(zhì)。一、回遷房房產(chǎn)證辦理需要哪些材料？房屋拆遷安置協(xié)議書舊房拆遷作價(jià)憑證原房屋所有權(quán)證《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》身份證二、回遷房房產(chǎn)辦理流程開(kāi)發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓?，本地暫時(shí)無(wú)法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了)；開(kāi)發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證；約定一旦因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理，最好明確約定“可以退房”或“不退房，但開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法；約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》的，購(gòu)房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下購(gòu)房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證；約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開(kāi)發(fā)商