【正文】 十、消防與抗震規(guī)劃小區(qū)消防供水與生活供水共管使用，并在主要道路的供水管道上每隔80—120米布置一個消火栓，消防供水管線管徑不得小于150 。八、建筑設計重視建筑設計的文化內(nèi)涵，“以人為主，回歸人性”，以人的生活方式作為建筑設計的切入點，貫徹由內(nèi)而外的設計理念。居住建筑熱指標取50瓦/平方米，公建建筑熱指標取60瓦/平方米。日。電纜采用混凝土排管敷設，并在線路轉(zhuǎn)角分支處設人孔井?？紤]到小區(qū)內(nèi)部均為規(guī)劃高層，故停車位局部考慮地下停車庫進行機械停車。追求單體與整體的有機結(jié)合，落實“人、建筑、環(huán)境”三要素的密切關系，讓私有環(huán)境成為整體環(huán)境的有機組成部分。柔美簡潔的建筑造型與環(huán)境景觀設計相互呼應，使整個小區(qū)猶如畫境。通過景觀小品和綠化水體將庭院空間有機組合，一步一景，形成了一個層次豐富的、連續(xù)的線性綠蔭系統(tǒng)，營造了一個優(yōu)美、浪漫的休閑社區(qū)空間。（2）、強調(diào)文化氛圍：著重構(gòu)筑生態(tài)型居住社區(qū)，以整體社會效益，經(jīng)濟效益與環(huán)境效益三者同意為基準點，展現(xiàn)社區(qū)的自然氣息以及現(xiàn)代、典雅的高端形象。建議采用中水回用系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、戶式地暖系統(tǒng)等節(jié)能環(huán)保措施。底部設半地下車庫和活動室。低層為三層，布置于地塊最南面，西部沿規(guī)劃路布置多層。平面布局自由靈活，分區(qū)明確合理，兼容流動布局因素，以人的行為規(guī)律為準則，突出了人性化和個性化特征。景觀設計注重“以人為本”的設計原則，以超常規(guī)的住宅小區(qū)空間設計為規(guī)劃指導思想。設計理念規(guī)劃設計圍繞自然化、生態(tài)化和現(xiàn)代化的主題展開，以大氣靈動的景觀主軸和水景彰顯小區(qū)“王者之尊”的氣度。在設計手法上，更多的融入江南景園的布置手法，突出園林系統(tǒng)要素，運用自由流動和規(guī)整平緩的構(gòu)圖原則，結(jié)合圖案、幾何造型營造景園特色的三度空間，體現(xiàn)了景觀設計重在細節(jié)的理念。機動車停車分為地上和地下兩部分，北區(qū)按居住戶數(shù)77%數(shù)量設于地下車庫內(nèi)，南區(qū)按總居住戶數(shù)53%設于地下車庫，地上設部分公共停車位和商業(yè)停車位。5）、116樓為3層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，每棟共四戶，每戶設一部樓梯，屋面為雙坡屋面。建筑在布局、朝向、間距、層高等進行合理規(guī)劃和設計，居住建筑主立面均朝南，南面布置低多層，高度由南到北逐漸增加。（3）、人文條件：本項目所在的XX市是湖北省歷史文化名城和重點旅游風景區(qū)，歷史悠久，文化底蘊深厚，各種自然奇觀和多彩的民族文化、良好的自然生態(tài)、宜人的氣候條件，使XX市成為名符其實的“旅游勝地”。七、空間與綠化景觀設計景觀規(guī)劃充分利用基地優(yōu)勢、塑造自然起伏的坡地形象、豐富綠地空間層次、平衡功能性與觀賞性。共用衛(wèi)生間采取分離式設計?？紤]以人為本原則，創(chuàng)造適于人的生活，娛樂、交往的場所，并追求公共空間與場地規(guī)劃的開放性與連續(xù)性，創(chuàng)造環(huán)境的均好性。小區(qū)內(nèi)部人行主要采取綠化景觀步道來努力打造人車分流的目的。七、市政設施規(guī)劃（一）電力規(guī)劃 用電負荷預測：[2000]31號文件的有關規(guī)定，住宅每戶居民用電負荷3KW，規(guī)劃住宅戶數(shù)476戶，規(guī)劃住宅區(qū)用電總負荷為：3476≈1428KW公共建筑用電按單位指標法計算：40W/：40=58312W 本次規(guī)劃設配電室，布置在地下車庫內(nèi)，電源接自綠洲西路。Q1=1523≈。排水管網(wǎng)規(guī)劃排水管線呈支狀布置，管徑DN400mm～DN200mm，管材選用UPVC塑料管。天然氣管線內(nèi)置，禁止外墻敷設。小區(qū)規(guī)劃共建設4棟樓房，其中一期為2棟(1樓、2樓和地庫)，二期為2棟(3樓、4)和辦公樓，住宅主要為17層住宅。規(guī)劃設計關于道路系統(tǒng)在充分研究了小區(qū)現(xiàn)有建筑規(guī)劃和平面分布后，貫徹人性化的設計思想，從交通、消防等多個方面精心考慮，主要道路系統(tǒng)與建筑密切配合，明晰了然，將各大分區(qū)通達順暢地緊密聯(lián)系在一起，在人流主要交匯處均設有較大面積的活動空間，體現(xiàn)了良好的疏通性和引導性。建筑造型在立面上體現(xiàn)簡潔大方的現(xiàn)代風格與時代精神，賦予建筑清新簡約的時尚風貌，力求創(chuàng)造出“簡約、時尚獨具個性”的新現(xiàn)代主義建筑風格。供熱管網(wǎng)規(guī)劃本次規(guī)劃供熱管道采用直埋方式敷設，供熱管材為焊接鋼管，管徑為DN250mm～DN100mm，管道保溫選用聚氨脂泡沫保溫層。Q4=（++）10%≈）總用水量Q Q=Q1＋Q2＋Q3＋Q4=+++≈，則規(guī)劃區(qū)平均日用 。（二）電信規(guī)劃 電話用戶數(shù)預測根據(jù)規(guī)劃要求，住宅每戶按1部電話計，則規(guī)劃住宅電話數(shù)476部。新疆新疆昊辰建筑規(guī)劃設計研究院有限公司說明書景觀特色：結(jié)合景觀軸設置景墻、花廊、草坪燈、建筑小品等；在公共綠地中間設置藤架、花壇、沙池、彩色鋪地、健身路徑等娛樂、嬉戲、活動設施，以便于小區(qū)居民有一個良好的居住、活動、交流的優(yōu)美環(huán)境。（二）規(guī)劃空間類型居住空間居住組群的空間布局朝向為南偏東布置，擺脫小區(qū)建筑呆板布局，小區(qū)內(nèi)部建筑前后錯落組合，景觀開闊，具有韻律感的建筑布置使得整個小區(qū)具有很強的靈動性。小區(qū)主入口設置了戶型的門廊，加強了入口的標志性，也具有良好的導向性。九、豎向設計本案地塊呈坡狀，內(nèi)部最大高差較小。建筑的標高按照場地絕對標高進行合理布置，盡量做到最小土方開挖的原則。水勢如龍戲珠，如龍者繞水而居，柔美之韻，與細節(jié)處體悟曲徑通幽的美妙，如珠者，盡顯高貴典雅的大氣。2）、十一層和十七層框剪住宅為二類建筑，耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。北區(qū)沿西面規(guī)劃路設置二層公共服務用房。將地域現(xiàn)有的水元素引入社區(qū)，使社區(qū)景觀與周邊的原聲自然印象產(chǎn)生呼應，使內(nèi)外環(huán)境一脈相承、接連一體。基地原為***村址，現(xiàn)已拆除完畢，地塊整體南高北低漸有落差，地勢較為平坦，對外交通便利，東面隔***路與***社區(qū)相鄰，配套設施完善，隨著城市中心東移，區(qū)位優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)。加強物業(yè)管理，確保居住的安全性。加強物業(yè)管理，確保居住的安全4)、經(jīng)濟性原則：考慮開發(fā)建設的可行性，道路、建設等都應充分考慮地形因素，盡量 減小土方建設量，設計中全面考慮建設和經(jīng)營管理過程中的經(jīng)濟效益問題。步行系統(tǒng)：小區(qū)的步行主軸由引水路線自然而成，也即小區(qū)的景觀主軸線，結(jié)合主干路兩側(cè)深入到各組團中心綠地和各個宅間綠地的小路，和穿插其中的景觀小品構(gòu)成車行系統(tǒng)外的步行交通系統(tǒng)。