【正文】 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。甲方已支付的房租自 月年日共計(jì) 元。乙方由本協(xié)議第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為＿＿萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。（3）_____________________________________________。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。第八條：提前終止協(xié)議在房屋租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。第二條乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元（大寫：)。第八條本合同完全出自于甲乙雙方的真實(shí)意思表示，無任何欺詐、脅迫等意思表示不真實(shí)的情形。該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。向人民法院起訴。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。其它方式：___________________________________第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。經(jīng)__________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。甲、乙雙方簽字。2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的。三、門面轉(zhuǎn)讓交接完畢后，該門面的承租權(quán)及經(jīng)營權(quán)利歸屬乙方，由乙方向該門面出租方履行甲方與出租方簽訂的門面租賃合同中所規(guī)定的條款。轉(zhuǎn)讓方：代表人：（簽名）身份證號(hào)碼：委托代理人（簽名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系人電話：承讓方：代表人（簽名）身份證號(hào)碼：委托代理人（簽名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系人電話：第四篇：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住 址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住 址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住 址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于東興步行街電梯下1號(hào)，建筑面積30平方米。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。本合同由三方簽字后生效。甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：簽訂日期：。協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交懷化仲裁委員會(huì)，通過仲裁程序解決。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于 2009年 3月 20日正式交接。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日，合同簽訂地點(diǎn)：。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為支付給甲方￥35000元整。第十四條協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議9出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號(hào)：______________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號(hào)：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________第二條 租賃期限租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。向人民法院起訴。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第十五條本合同自________之日起生效。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。第七條如因甲方除沒有履行如實(shí)告知義務(wù)以外的其他不可免責(zé)的原因?qū)е卤竞贤獬蛘呓K止的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金。除雙方另有特別約定外，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第x種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第七條租金和租金交納期限前兩年租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)。電話費(fèi)。甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方向甲方支付押金元。乙方在