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正文內(nèi)容

外墻裝飾裝修承攬工程合同(專業(yè)版)

2025-11-14 02:45上一頁面

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【正文】 q 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。(4)____________________________________ ______。第20條、由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第二部分 工程監(jiān)理第6條、若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。(9)室內(nèi)水、電、燈等強(qiáng)弱電的布控、安裝。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。(b)施工期間,甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確認(rèn)簽字時,雙方須另行簽定補(bǔ)充合同,并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項(xiàng)目的工程款后,乙方則安排施工,工期相應(yīng)須延。四、工程材料的供應(yīng)甲方提供的材料:本工程甲方負(fù)責(zé)采購的材料、商品,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。2 、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。7 、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) ( 詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》 ) 。2 、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價單》。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。第六條 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。本協(xié)議之未涉及或未詳款部分,以政府或有關(guān)主管部門所規(guī)定為準(zhǔn)。)嚴(yán)格執(zhí)行籬工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。合同價款:項(xiàng)目另做變更。甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款___________ ‰的違約金。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn),以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。四、所有雙方簽字確認(rèn)的書面資料,不限于合同、變更協(xié)議、材料驗(yàn)收資料等,雙方至少各持一份原件。(2)因甲方未按規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備及安裝(如空調(diào)預(yù)埋、消防管道預(yù)埋),造成延期開工或中途停工,甲方應(yīng)賠償乙方停窩工損失。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。甲方要求乙方提前竣工的,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取措施的費(fèi)用,同時每提前一天支付乙方趕工費(fèi)_______元。甲方未按合同的約定付款的`,每逾期一天,支付_______元違約金。(5)工程保修期兩年。:施工過程中出現(xiàn)的安全事故5000元以內(nèi)乙方負(fù)責(zé),超過5000元甲乙雙方負(fù)責(zé)。B、乙方權(quán)利義務(wù)按時支付甲方的勞務(wù)費(fèi)用。三、付款方式工人進(jìn)場付10%;細(xì)膩及拋光膩?zhàn)优赀M(jìn)主材50%;工程完成結(jié)算后十月內(nèi)付40%;四、雙方權(quán)利義務(wù)A、甲方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)格遵守乙方對施工現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、工序、工藝等的要求。七、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,可協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方均可依法向法院起訴。工期:________________自________年______________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。工程竣工:__________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 工程概況一、工程地點(diǎn):二、工程裝飾裝修面積:三、工程范圍:承包范圍:室內(nèi)各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等;約定的由乙方設(shè)計(jì)的室內(nèi)各種柜、臺面、潔具、燈具等。開工____日前,要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間,清除影響施工的障礙物,以不影響施工為原則。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。第十條 工程款支付方式合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:(1)工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢,如無異議視為同意并支付工程尾款。第十三條 其他本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。工程承包,采取下列第____________種方式:(1)乙方包工、包全部材料。施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。第九條 附則本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。根據(jù)甲方實(shí)際需要自購的施工材料、設(shè)備、設(shè)施等,甲方應(yīng)在接到乙方通知后一天內(nèi)采購供應(yīng)至工地現(xiàn)場。甲方不按合同約定撥付工程款,每拖欠一天,按付款額的2%支付滯納金。工程承包方式,雙方商定采取下列第______種承包方式:(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包全部材料。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。5 、承包方式:__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。3 、工程保修期壹年。3 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。工程工期:總工期為_______天,從_______年_______月_______開工,至_______年_______月_______日完成。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、維修責(zé)任本合同工程驗(yàn)收交付之日起,乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)),保修范圍:乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。第14條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。第九部分 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價150%。第34條、工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(視實(shí)際情況而定)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個月。第24條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費(fèi)、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。由于甲方提供的圖紙或施工說明,違反有關(guān)操作規(guī)程,消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果責(zé)任。若乙方提供的材料品牌或型號與預(yù)算約定不符,或系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方。住房結(jié)構(gòu):_______室_______廳_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米。七、違約責(zé)任:1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____ % 支付違約金。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:1 、工程款付款方式列下表:付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000 元,第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65 %施工過程中工期進(jìn)度過半30 %竣工驗(yàn)收當(dāng)天5 %增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100 %注:裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理。2 、本工程由______方設(shè)計(jì)施工方案。3 、住房結(jié)構(gòu):__________房型________房______廳______套,施工面積______平方米。工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 工程概況工程地點(diǎn):_______________。由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。工程施工過程中,保證乙方施工所必需的水、電,保證乙方施工所需的日工作時。或者逕按下列第___________種方式解決:(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款,且保留5%10%的工程尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。提交_____仲裁委員會仲裁。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失,延誤工期的,并應(yīng)賠償乙方損失。任何乙方更換指派代表,應(yīng)當(dāng)以書面方式通知對方。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。裝飾施工內(nèi)容:__________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。五、施工內(nèi)容變更施工過程中,如乙方要求變更施工內(nèi)容,更換施工材料,費(fèi)用由乙方自付。二、勞動承包內(nèi)容工程項(xiàng)目名稱:工程項(xiàng)目地點(diǎn):工程項(xiàng)目內(nèi)容:工程量及勞務(wù)承包包干單價/M2,暫定面積元/M2,總計(jì)工程款元結(jié)算時按實(shí)標(biāo)面積乘以單價結(jié)算承包款。負(fù)責(zé)協(xié)商施工各方的關(guān)系。:,每平米單價(人民幣)拾玖圓正(19 元/㎡) 大寫:貳萬伍仟圓整。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。六、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。在竣工驗(yàn)收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)定;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。(3)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異、安裝差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量或造成損失,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程竣工后,須雙方共同驗(yàn)收簽字認(rèn)可,房子方能交付使用。負(fù)責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。水電工、泥工基本完成,甲方向乙方支付人民幣30% 。遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作。本協(xié)議之未盡事宜,雙方另行協(xié)商。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單。合同履行完后自動終止。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2 、乙方工作:(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。合同附件為本合同的組成部分。若因甲方原因不能及時提供,造成損失、延誤工期由甲方承擔(dān);材料到場時乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),并承擔(dān)成品及材料保護(hù)的責(zé)任。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及________建設(shè)局頒發(fā)的《_______市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。十一、爭議的解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。(11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆)。第四部分 發(fā)包人義務(wù)第8條、開工前_______天
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