【正文】 q 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。(4)____________________________________ ______。第20條、由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。第二部分 工程監(jiān)理第6條、若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。(9)室內(nèi)水、電、燈等強弱電的布控、安裝。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。（b）施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。四、工程材料的供應甲方提供的材料：本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) ( 詳見附件《工程質量驗收單》 ) 。2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。本合同簽訂后工程不得轉包。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。本協(xié)議之未涉及或未詳款部分，以政府或有關主管部門所規(guī)定為準。)嚴格執(zhí)行籬工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。合同價款：項目另做變更。甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款___________ ‰的違約金。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據(jù)。四、所有雙方簽字確認的書面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。（2）因甲方未按規(guī)定的時間、要求提供材料、設備及安裝（如空調預埋、消防管道預埋），造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。甲方要求乙方提前竣工的，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。甲方未按合同的約定付款的`，每逾期一天，支付_______元違約金。(5)工程保修期兩年。：施工過程中出現(xiàn)的安全事故5000元以內(nèi)乙方負責，超過5000元甲乙雙方負責。B、乙方權利義務按時支付甲方的勞務費用。三、付款方式工人進場付10%；細膩及拋光膩子批完進主材50%；工程完成結算后十月內(nèi)付40%；四、雙方權利義務A、甲方權利義務嚴格遵守乙方對施工現(xiàn)場質量、進度、工序、工藝等的要求。七、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可依法向法院起訴。工期：________________自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。工程竣工：__________乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況一、工程地點：二、工程裝飾裝修面積：三、工程范圍：承包范圍：室內(nèi)各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等；約定的由乙方設計的室內(nèi)各種柜、臺面、潔具、燈具等。開工____日前，要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。第十條 工程款支付方式合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：（1）工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢，如無異議視為同意并支付工程尾款。第十三條 其他本合同和補充合同具有同等法律效力。工程承包，采取下列第____________種方式：(1)乙方包工、包全部材料。施工中未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。第九條 附則本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。根據(jù)甲方實際需要自購的施工材料、設備、設施等，甲方應在接到乙方通知后一天內(nèi)采購供應至工地現(xiàn)場。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。第九條 質量標準風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。4 、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3 、工程保修期壹年。3 、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責并擔責任。工程工期：總工期為_______天，從_______年_______月_______開工，至_______年_______月_______日完成。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。九、維修責任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。第14條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程。第九部分 質量標準。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質量問題造成的相關損失,并向發(fā)包人支付工程質量違約賠償,金額為發(fā)生嚴重質量問題的工程的造價150%。第34條、工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(視實際情況而定)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個月。第24條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔相關費用。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經(jīng)濟損失及后果責任。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。住房結構：_______室_______廳_______結構，建筑面積_______平方米。七、違約責任：1 、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。五、關于工程價款及結算的約定：1 、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日1000 元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65 ％施工過程中工期進度過半30 ％竣工驗收當天5 ％增加工程項目簽訂項目變更表100 ％注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2 、本工程由______方設計施工方案。3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況工程地點：_______________。由于乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。工程施工過程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時?；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保留5%10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。提交_____仲裁委員會仲裁。雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，并應賠償乙方損失。任何乙方更換指派代表，應當以書面方式通知對方。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。裝飾施工內(nèi)容：__________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。五、施工內(nèi)容變更施工過程中，如乙方要求變更施工內(nèi)容，更換施工材料，費用由乙方自付。二、勞動承包內(nèi)容工程項目名稱：工程項目地點：工程項目內(nèi)容：工程量及勞務承包包干單價/M2，暫定面積元/M2，總計工程款元結算時按實標面積乘以單價結算承包款。負責協(xié)商施工各方的關系。：，每平米單價（人民幣）拾玖圓正（19 元/㎡） 大寫：貳萬伍仟圓整。三、關于工程質量及驗收的約定本工程由________方設計施工方案。六、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。在竣工驗收時雙方對工程質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)機構予以認定；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。（3）由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量或造成損失，其返工費用由甲方承擔。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。工程質量和室內(nèi)空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。水電工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民幣30% 。遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作。本協(xié)議之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。合同履行完后自動終止。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。2 、乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。合同附件為本合同的組成部分。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。七、工程質量及驗收本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發(fā)的《_______市家庭裝修工程質量驗收標準》為準。十一、爭議的解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。(11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆)。第四部分 發(fā)包人義務第8條、開工前_______天