【正文】 二、乙方承租該店鋪不限用途，但須按下列規(guī)定辦理。第二條，租賃期限：一、租賃期限共計(jì)年，年之內(nèi)房租不變，從年月日至年月日。租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。（二）租金及支付方式先付后用：付_____押一，每月前支付。甲方簽字：__________________（蓋章）乙方簽字：__________________（蓋章）日期：______年______月______日店鋪?zhàn)赓U合同范本14出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。門(mén)面合法產(chǎn)權(quán)為_(kāi)_____所有，甲方已經(jīng)從______買(mǎi)下了門(mén)面______年到______年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的，乙方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后______個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述第四點(diǎn)第1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_____余平方米，現(xiàn)雙方約定按______平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于______平方米的，均按______平方米計(jì)算，不作調(diào)整。乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、天然氣、門(mén)、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計(jì)息），其余50%保證金無(wú)償歸甲方。乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。，甲方應(yīng)保證店鋪正常用水用電。所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視及其他設(shè)備的費(fèi)用)，乙方造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)外設(shè)施損壞，包括內(nèi)外防水、門(mén)窗、水電等。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。四、租金及支付方式第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營(yíng)。協(xié)議解除，甲方將乙方使用的房屋出租（賣(mài)）給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。第二條 租賃期限租賃期_____年，自_____月日起至第三條租金及其它費(fèi)用租金為/年，乙方現(xiàn)金支付共）。使用期限自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。二、租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))用途乙方租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))為B2C商業(yè)店鋪使用。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五條:房屋配套設(shè)施及費(fèi)用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費(fèi)用。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對(duì)房屋的安全使用，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。第七條：違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍。一、乙方租用位于世紀(jì)好又多大門(mén)南側(cè)的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月在房屋門(mén)口張貼租賃廣告。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。第十三條合同生效自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）支付違約金。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________電話：__________________電話：_________________________年______月_____日_______年______月_____日店鋪?zhàn)赓U合同范本15一、合同雙方出租方(下稱甲方)：________________承租方(下稱乙方)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：店鋪名稱：_________________________店鋪域名：_________________________經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________________會(huì)員賬號(hào)：_________________________創(chuàng)建時(shí)間：_________________________乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。五、合同的`變更和解除（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上的乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，造成重大損失的（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方不交付或者遲延交付租賃的。，甲方兩份，乙方一份。第八條，如乙方期滿或不租后，鋪面內(nèi)所有裝修不能拆除。同時(shí)，簽訂本合同時(shí)應(yīng)繳清2013年月份的租金。第二條，租金及繳納方式：一、年租金元（大寫(xiě)：），每半年繳納一次為元。以下為簽署項(xiàng)，無(wú)附加正文甲方姓名：_____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________簽署日期：_____________________甲方姓名：_____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________簽署日期：_____________________第三篇：店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方承租甲方位于青龍電腦城三樓靠西河處1516號(hào)店鋪貳間，現(xiàn)就合同條款明確定如下： ，自公元2012年2月13日至2012年2月12日，每月租金陸佰元整，提前三個(gè)月收取租金，如有違約甲方有權(quán)收回店鋪。甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。三、租金標(biāo)準(zhǔn)無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收__________元整。合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金和租金交納形式門(mén)面的租金為每月______元整，門(mén)面的租金為每年______元整。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的______%為違約金。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：（1）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（3）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題（4）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于簽訂本合同7日內(nèi)向甲方支付全年租金。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。十二、因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向XX市人民法院提起訴訟。第七條：違約責(zé)任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。第二條：租賃期限租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設(shè)施和房屋框架。店鋪面積約______平方米。(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。押金為壹萬(wàn)元（0000元）二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先