房產(chǎn)抵押典當基本流程(專業(yè)版)
【正文】 在民生銀行放款后需要質(zhì)押貸款總額的 30%，放款當天客戶可以 拿到貸款總額的 70%，另外 30%需要質(zhì)押在銀行 2 天左右，2 天過后可提取 30%里的 9 成額度進行使用，還有 1 成需要在銀行做定期的存款。；產(chǎn)權(quán)人身份證（復(fù)印件一份）；借款合同和抵押合同及抵押物清單（原件各一份）；房地產(chǎn)評估報告或銀行出具的房地產(chǎn)價值證明（原件一份）。我公司將竭誠為您提供安全、快捷、周到的房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)。如私人之間抵押的需抵押人和抵押權(quán)人攜帶身份證本人來辦理抵押登記注銷手續(xù)。消費類貸款（裝修、購房、購車），可做到月付利息，一年到期還本，最大可做5年。他項權(quán)證辦理時間（市區(qū)、新區(qū)、園區(qū)需要 5 個工作日。八、辦理他項權(quán)利證九、典當行發(fā)放典當貸款。七、簽定房地產(chǎn)典當貸款協(xié)議書房屋典當?shù)盅汉贤唾J款合同一式三份，其中房屋典當人、房屋登記部門、典當行各執(zhí)一份。去房管局辦理新他項權(quán)證抵押，帶好（身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證）原件及 銀行審批材料（評估報告、借款合同、抵押合同）客戶是單身的則需提供單身證明，客戶是 離異則需提供離婚證和法院判決書，如果離異客戶涉及到需要變更房產(chǎn)證的，要提前通知客 戶去變證。貸款融資顧問費，需要在放款前繳納銀行。三、承諾時間：5個工作日四、收費標準：登記費：住房他項權(quán)利登記費80元/套，非住房他項權(quán)利登記費按建筑面積分類計收（100—4800元/宗）；工本費：10元/證五、窗口聯(lián)系電話：0597—2529142529042第五篇：房產(chǎn)抵押流程房屋抵押貸款的手續(xù)是：準備貸款資料到銀行面簽貸款合同銀行審批貸款銀行批貸與銀行到房管局辦理抵押登記手續(xù)房管局出他項權(quán)證，交到銀行銀行放款房產(chǎn)抵押貸款：提供材料：企業(yè)：營業(yè)三證、開戶許可證、章程、驗資報告、購銷合同、近6 個月流
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