【正文】 七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不享有土地使用權）；若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應向甲方支付本車位使用費總額30％的違約金。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽約日期： 簽約日期：地下車位買賣合同范本5甲方(車庫出賣人)：電話：乙方(車庫買受人)：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方： 乙方： 簽約日期： 簽約日期：第四篇：地下車位買賣合同地下車位轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證：身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。購買車位以個為準，不按面積大小計，但維修基金需以房產(chǎn)局實測面積交費。（四）物業(yè)服務的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件六。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：買受人有權退車位。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責任由出賣人承擔，并按照第十一條處理。因規(guī)劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。抵押權人同意該車位預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。第二十一條 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。（2）_________________________________________________________。在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理；沒有退車位約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該車位面積實測技術報告書；該車位四至已劃線；_____________________________________________________；_____________________________________________________；第十一條 逾期交付責任除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付車位價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該車位實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。買受人可以首期支付購車位總價款的_____％，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。該車位所在樓層【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該車位在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________。第八條 規(guī)劃變更的約定出賣人應當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設，不得擅自變更。第十二條 交接手續(xù)（一）該車位達到第十條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。________________________________________________________。（二）前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照【年】【半年】______收取地下停車管理服務費。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的機動車地下停車位（以下簡稱該車位）所在土地用途為：車位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。見附件四第六條 付款方式及期限買受人采取下列第____種方式付款。本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。（2）買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用__________ 元人民幣（大寫）。依法向人民法院起訴。五、使用權限乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。這筆費用每個小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關系，不構(gòu)成保管關系。三、乙方的權利與義務乙方應遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度，服從小區(qū)停車場管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路（停車場）標志、消防、照明等設施設備，如有損壞由乙方自行負責賠償。第三條 交付及交接手續(xù)甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后 內(nèi)日向乙方交付該車位。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]四、乙方在簽訂本合約______天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。甲方：乙方：證明人：年 月 日地下車位買賣合同范本7甲方：乙方：根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，保障雙方的合法權益，就乙方有償使用甲方地下車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：一、車位使用費總額為（人民幣）拾萬仟佰拾元整，乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責。本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。車位的物業(yè)管理費不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。該企業(yè)應該按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。第十五條 使用承諾買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。具體付款方式及期限的約定見附件五。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。第十九條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁。（二）轉(zhuǎn)移登記車位交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：（1）雙方共同向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉(zhuǎn)移登記。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。其他約定。第一篇：地下車位買賣合同機動車地下停車位預售合同出賣人： _________________________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托銷售代理機構(gòu)： _______________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：___