【正文】 、外側(cè)覆土的部位必須做混凝土擋墻。由于后澆帶梁板處于懸臂狀態(tài)，施工中應(yīng)嚴格控制，不得在上部堆放荷載。這個問題有的企業(yè)采用圖7做法來補救，在混凝土面層與結(jié)構(gòu)層之間增加濾水層，有組織地排水，即使底板略有滲漏，也通過周邊的排水系統(tǒng)排出。、在底板施工時，后澆帶內(nèi)每隔20米增加200X200X400(深)集水坑，如圖3所示，便于后期水泵能放入集水井中抽干積水。水泥砂漿保護層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分隔縫并注打密封膠。因此，在防水工程設(shè)計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位設(shè)置一至二層增附加層。屋面防水以防排為主，專門對屋面進行定期清掃、檢查疏通天溝、檐口、排水口，將雨水及時排走。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。大便器排水管的高度應(yīng)根據(jù)地面高度確定, 使之上口高出地面 20 mm~ 30 mm, 同時應(yīng)選用內(nèi)徑大于大便器出口外徑5 mm 以上的排水管。在浴盆口上 200 mm處至地面, 防水砂漿刮糙不少于兩次, 浴盆口下墻面用 1 1 水泥砂漿壓光。地面卷材防水墻立面因防水處理高度不夠或造成張嘴、翹邊、空鼓、裂縫形成滲漏。同時由于復(fù)合涂料中水泥是重要成份之一，對砼基層親和粘結(jié)性良好，與砼基層的結(jié)合十分有利；④與面層、保護層結(jié)合牢靠：普通的防水材料在廁、浴間、水池以及潮濕的內(nèi)防水層工程中應(yīng)用時，面層或保護層與防水層的結(jié)合是個大難題。因為澆筑后再埋設(shè)套管對施工要求較嚴格，同時存在較大的漏水隱患，需加強圖紙會審力度和施工現(xiàn)場管理力度，避免出現(xiàn)澆筑后再埋設(shè)套管這種情況的出現(xiàn)。③衛(wèi)生間周邊砌體缺棱掉角不完整，砌筑砂漿不飽滿；地面與墻面交接處有縫隙等形成漏水通道。衛(wèi)生間面積雖小，但設(shè)備管線多、施工難度大。衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具必須在20厚1∶3水泥砂漿保氈層完工并達到一定強度后才能開始安裝。為檢驗補縫質(zhì)量，達齡期后，要在管道補澆混凝土的范圍作蓄水試驗，這是防止?jié)B漏應(yīng)當把好的第一道關(guān)口。形成滲漏的主要原因是管道穿過處混凝土樓面所補澆的混凝土澆灌不密實；上、下水管道未采取防溫度膨脹伸縮措施，因管道伸縮在樓面混凝土與管道交接處形成裂紋，防水材料和防水施工質(zhì)量不達要求；在混凝土樓板與墻體交接處及與管道交接處未作卷邊防水處理；施工程序不當?shù)鹊?。在立管安裝完工后，在立管國上周用瀝青、麻絲等柔性材料填塞，以便于立管伸縮。(11)鋪設(shè)樓面找平層時，應(yīng)按設(shè)計要求1％的坡度打巴出柱，使排水坡向地漏。④穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等，沒有用防水油膏封嚴。⑦防水層施工在前，給水管開槽在后，給水管開槽后破壞了原防水層，安裝給水管前未對破壞的防水層進行修復(fù)或新修復(fù)的防水層與原防水層搭接未處理好，造成搭接位置開裂、滲水。凡是靠墻的管根處均要抹出5%坡度,避免此處積水。（如下圖）d=500r=2501020i≥5%101嚴格按衛(wèi)生間沉箱施工工藝標準施工及執(zhí)行隱蔽驗收制度，沉箱施工做到二次蓄水試驗（防水層施工完畢一次，衛(wèi)生間飾面層完畢一次），其靜置時間不應(yīng)小于24h，無滲漏，方可進行下一道工序施工。6)地漏安裝過高, 造成地面積水。抹水泥砂漿找平層時, 在管子周圍 50 mm 內(nèi)做高出地面 20 mm~ 30 mm 的水泥砂漿擋水臺, 以防止水從管道處滲漏。結(jié)構(gòu)設(shè)計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術(shù)措施。堅持以柔性為主，按防排結(jié)合、剛?cè)岵?，多道防水、?jié)點密封，加強保護的原則進行材料選擇、結(jié)構(gòu)設(shè)計，再按照規(guī)范和標準圖集中細部構(gòu)造進行防水細部節(jié)點設(shè)計。施工前將基層清理干凈，屋面不得有積水。與此同時，每道涂料在施工時必須等上一道涂料充分干燥后進行。使用單位應(yīng)認真按照維護使用說明進行管理，不上人屋面決不可以堆放雜物、上人玩耍等。建議采用鋼筋廢料加工成定型支架，如圖6所示：支架對梁的骨架能起到有效支撐，同時確保保護層厚度。、頂板的養(yǎng)護、荷載控制：頂板混凝土養(yǎng)護對裂縫的控制非常關(guān)鍵，最好蓄水養(yǎng)護，防水混凝土要求養(yǎng)護在14天以上。部分施工單位在梁底鋼筋下料時為施工簡便，采用兩邊底筋斷開下料，分別錨固的方式，不僅浪費鋼筋，也大大增加了支座位置的鋼筋密集度，建議采用套筒之類機械連接方式。．作者簡介：葉春欣（1977）男 浙江省嵊州市 大學(xué)本科 工程師 房地產(chǎn)公司工程管理 詳細聯(lián)系方式：葉春欣 *** ：763829006 電子郵箱： 763829006 公司地址：杭州市中山北路632號越都商務(wù)大廈19樓 310014 傳真：057188219395 Add: 19F，Yuedu Commercal Building Zhougshan North Road Hangzhou China工作單位：杭州欣盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司英文：Hangzhou Xin sheng Real Estate Development Co.,Ltd．。墻板滲漏、地下室設(shè)計中外墻柱的位置，框架梁、墻板、柱、暗梁鋼筋都交接在一起，鋼筋非常密集，混凝土施工難度大，容易出現(xiàn)振搗不密實，甚至空洞。頂板配筋設(shè)計時遵循細而密的原則，間距控制在150mm以下。、保護層厚度不足不僅造成底板滲漏[1]，而且影響結(jié)構(gòu)耐久性。凹槽上部的墻體也應(yīng)做防水處理。隔氣層厚度為3mm，為確保涂層厚度和提高涂層成品質(zhì)量，因此在施工中應(yīng)采取多次薄涂的施工工藝?；炷帘砻娼?jīng)滾筒碾壓，提漿收水后用鐵板壓光，然后鋪蓋草席或塑料膜覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不小于7天。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水施工隊來施工，并進行書面施工技術(shù)交底，施工中嚴格按施工工序進行檢查驗收，合格后方可進行下一道工序施工。設(shè)計方面的原因由于設(shè)計者防水意識淡薄或設(shè)計實踐經(jīng)驗不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點及使用環(huán)境等不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點處理或泛水做法設(shè)計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計防水層。4)穿過地板的塑料排水管, 應(yīng)每層設(shè)伸縮節(jié) , 并埋置于混凝土板內(nèi), 其高度為上口露出地面 50 mm 左右。5)混凝土板澆筑時漏振、欠振, 造成混凝土板不密實。1防水保護層施工時需進行找坡，坡向側(cè)排地漏方向，坡度為1%~3%，側(cè)排地漏口雜物需清除干凈，地漏口比保護層低10mm，保證排水通暢，減少沉箱內(nèi)積水。衛(wèi)生間周邊砌體必須采用整磚砌筑，砌筑砂漿要飽滿，砂漿飽滿度達到規(guī)范要求80%以上。⑤保護層未做好找坡，未能將水排向側(cè)排地漏，表面積水，一旦防水層有破損，極有可能發(fā)生滲水隱患。②管道防水套管突出衛(wèi)生間沉箱板面太短，達不到200㎜，防水鋼套管及中間止水環(huán)焊縫不嚴密，日久腐蝕，不能起到擋水作用，水自然沿著套管滲漏。三是要做好“20厚1∶”。冷、熱給水管應(yīng)在穿過樓面處埋設(shè)套管。如果在施工過程中不嚴格按照操作規(guī)程，不合理組織施工程序，上下工序互相影響，必然會導(dǎo)致質(zhì)量低劣，造成樓面滲漏。做防水處理前應(yīng)在樓面四周與磚墻接觸處用1∶2水泥砂漿抹一道圓弧卷邊，磚墻上抹灰高度應(yīng)高于相鄰房間地面150毫米（其厚度應(yīng)考慮不影響今后貼墻畫磁磚），防水材料也要卷邊與砂漿高度相同。如有預(yù)埋螺栓時，要在現(xiàn)澆混凝土?xí)r同步埋入，嚴禁在防水層完工后任意打孔，造成滲漏。現(xiàn)在就重點分析衛(wèi)生間滲漏的原因及相應(yīng)的防治措施。防水層施工是衛(wèi)生間施工不可忽略的一個程序，如果施工質(zhì)量不符合要求，達不到防水效果，以上三種現(xiàn)象均有可能發(fā)生，主要原因有：①做找平層施工時容易忽略地面找坡，陰陽角部位尤其是陰角圓弧做的不好，管根部位圓弧做法不正確，弧度不夠、過小。穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等。JS復(fù)合防水涂料可任意選用刷涂、滾涂和噴涂的方法施工。浴盆所靠墻面只抹底灰, 不抹面層, 不貼磁磚或粘貼磁磚鋪漿不滿、溝縫不嚴實。內(nèi)墻鑲貼飾面磚時, 應(yīng)認真勾縫, 確保水不沿磚縫滲入墻體。首先, 在完成涂膜防