【正文】 逾期不交收取滯納金，按月息2%收取。三、在租期內(nèi)乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)。甲方將現(xiàn)有的廠房（XX間XX平方米）租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。二、廠房起付日期和租賃期限甲方務(wù)必于20XX年3月10日之前，將院內(nèi)地面硬化，開放獨立大門、建立傳達室、鍋爐房、辦公室兩間、倉庫兩間、男女廁所等配套設(shè)施，留好水管以備鍋爐及水冷空調(diào)使用。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準(zhǔn)。協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。二、廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。第二篇：廠房出租協(xié)議書廠房出租協(xié)議書廠房出租協(xié)議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。三、租金甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。第七條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。第十一條（附加條款）。租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對方一切損失。，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第一條廠房概況甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。七、其他條款租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期限為5年。甲方將現(xiàn)有的廠房（xx間xx平方米）租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營。甲方簽字：xxxxxxxx乙方簽字：xxxxxxxx。九、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。逾期不交收取滯納金，按月息2%收取。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。七、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、其他條款，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第四條 租賃費用的支付 ，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第二條 租賃期限 年，即從年 月 日起至年 月 日止。第八條 免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履