【正文】 第八條 合同的變更與解除，雙方協(xié)商變更或解除本合同 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的； 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。“租賃押金”作扣付后，乙方應立即向甲方支付相應差額，以使“租賃押金”恢復至原有金額。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計半個月以上的。（大寫：___________________）4—__ __年____月____日至____年____月____日的租金將根據(jù)市場實際情況適當增長。七、解除合同，甲方收回出租房屋，本合同終止。，乙方有權在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第三條租金房屋租金為每年__________元，每半年付一次。 _ _ _ _承擔。如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方收回租賃物，除非在甲方提出后天內(nèi)予以糾正，乙方還應賠償甲方因此而遭受的實際損失。、押金、水、電、空調(diào)費、管理費等費用均可使用貨幣支付(使用人民幣時，按當月1日中華人民共和國國家外匯管理局規(guī)定的美元銷售報價計算。十一、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________20___年___月___日20___年___月___日辦公室租賃合同12出租方：(以下簡稱甲方)。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。②要求乙方恢復原狀。履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。七、違約職責本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。六、乙方承認在交給運用本套房時，本套房完好無缺。四、乙方自愿租賃甲方租賃期限為，從至。每月租金暫定為大寫人民幣元。第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7間，其中辦公室6間，大會議室1間）?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。7—乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。3—租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。其他商定事項，雙方可簽訂補充合同進行補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方。乙方應于次月5日前向甲方支付當月發(fā)生的水電費，乙方用水用電量以甲方抄表為準。.“租賃物”交付給乙方后，如乙方需要租賃物”如需進行改建、加固和裝修，改建、加固和裝修方案應事先經(jīng)甲方批準，不得損壞；租賃物”在整體結構和第三方利益的前提下，否則由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔，甲方有權為乙方采取停電、停水等措施..乙方承擔改建、加固、裝修費用及竣工后的維護費用。，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。甲方(公章):____________________。乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內(nèi)設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。先付后用。（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。10—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。七、交房標準及房屋裝修或改造，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務合同》及各項物業(yè)管理制度。第六條關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。乙方工作人員在甲方區(qū)域工作，遵守甲方的管理制度，著裝整潔，服務從甲方的正常管理。一、租賃期間內(nèi)的法律責任：乙方承租期內(nèi)的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。五、其他約定：本合同一式二份，雙方簽字生效。九、違約職責：①乙方未提早壹個月告訴甲方私行不租的，甲方有權沒收其押金悉數(shù)了，甲方示提早壹個月告訴乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數(shù)押金之外，另補償乙方壹個月租金。、裝飾作業(yè)供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。七、甲方的權利及義務甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。（3）乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據(jù)。乙方要求續(xù)租的，應在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。(如地震、臺風、洪水、火災等自然災害)或非甲方的過錯，導致大廈內(nèi)任何設施的正常運行或水、電、空調(diào)的正常供應中斷，甲方不承擔賠償乙方損失的責任。，收取租金，管理房屋。二、租借期租借期3年，自20xx年月日起至20xx年月日止。，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。八、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。第五條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的3天之內(nèi)予以解決。第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。 出租的樓層由甲方負責公共場所照明、清潔、維修、保安等管理。第十條 不可抗力如遇意外或自然災害或政府征用該場所使用甲方無法履行合同時，甲方不承擔違約責任。公司名稱：XX公司 開戶銀行：XX銀行XX支行 收款賬號：XXXXXXXX 第六條 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃本租賃物僅作為辦公使用。第三條 租賃費用 租金每平方米每月XX 元（即人民幣XX 每平方米每月），每月租金共人民幣 XX元（即人民幣X仟X佰X圓整），乙方于當月十 日前向甲方一次性交納當月租金。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。租賃期限屆滿前60天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。四、費用承擔： 乙方 承擔。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。八、法令效力本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，合同簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。四、租借人職責和職責：，有合法位置租借此房子于乙方出示相關證明。甲方收到定金后應書面簽字。，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。，如乙方違反合同規(guī)定，導致甲方不能按期收取租金，造成損失或費用，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵消由此產(chǎn)生的實際損失或合理費用，并向乙方出示合理的損失證據(jù)和實際費用發(fā)票。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。二、租借期租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。四、租借期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開端。保證正常情況下乙方的用電用水需求。甲方如遇到重大節(jié)慶所需花卉，應提前10天通知乙方，以使乙方做好準備，確?；ɑ芷焚|(zhì)。第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。，雙方應協(xié)商解決。，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。六、房屋修繕責任6—在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方：________________________ 乙方：________________________代表人：______________________ 代表人：______________________電話號碼：____________________ 電話號碼：____________________簽訂日期：____________________ 簽訂日期：____________________辦公室租賃合同3甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設施1—甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。三、租賃費用房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。，另一方依據(jù)法律或合同單方解除合同的，違約方應向對方賠償相當于解除合同當年的租金作為違約金。，并承擔所有相關費用。第一篇：辦公室租賃合同【薦】辦公室租賃合同【薦】隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。、水電等費用?！白赓U物”或者無正當理由拒絕“租賃物”違約方每天向對方支付500元違約金。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。如乙方結清，甲方得全額退還押金。九、乙方的責任9—在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。乙方在