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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)公司施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)-(結(jié)構(gòu))(專業(yè)版)

2025-11-09 05:56上一頁面

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【正文】 二、完整的計(jì)算書電子版刻光盤存檔,內(nèi)容如下:結(jié)構(gòu)計(jì)算書內(nèi)容完整、清楚,計(jì)算步驟要條理分明,引用數(shù)據(jù)有可靠依據(jù); 采用圖表及不常用的計(jì)算公式,應(yīng)注明其來源出處;構(gòu)件編號(hào)、計(jì)算結(jié)果應(yīng)與圖紙一致。(二)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。:。三、居住建筑工程施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項(xiàng)目的建筑面積為基數(shù),按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分檔累進(jìn)計(jì)收;居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程(包括公共建筑、工業(yè)建筑)、分項(xiàng)工程(幕墻、裝修、輕鋼、智能化、巖土、樁基礎(chǔ)、人防工程等)和市政工程的施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項(xiàng)目的概算額為基數(shù),按照差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。1)突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺(tái)板、窗式空調(diào)機(jī)盒及其他裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆;2)樓層梁布置要考慮到客廳的方正,梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥室內(nèi);3)框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300;樓梯間的凈高尺寸不應(yīng)小于2200,如有可能則盡量設(shè)采光窗;4)現(xiàn)澆板跨度超過規(guī)范的相應(yīng)要求時(shí)應(yīng)有其他構(gòu)造或施工措施;5)在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率;6)內(nèi)隔墻盡可能采用合適的輕質(zhì)材料,內(nèi)隔墻選用的材料應(yīng)減少后期收縮變形較大而引起墻面裂縫的可能;7)上部結(jié)構(gòu)有大體積砼時(shí),應(yīng)有對(duì)水泥品種的選用,如轉(zhuǎn)換大梁(可見地下室及外墻防水部分);8)地面荷載應(yīng)滿足裝飾要求;9)樓板厚度的確定應(yīng)考慮,板中預(yù)留的穿線管是否有大量集中的地方及相互交差超過2層的情況;10)樓層轉(zhuǎn)角是否設(shè)置了加強(qiáng)鋼筋的配置;11)部分裝飾構(gòu)件如玻璃幕墻、大面積通長(zhǎng)窗等與主體結(jié)構(gòu)的連接一般要在主體結(jié)構(gòu)中留預(yù)埋件來連接。:建筑抗震設(shè)防分類、基本烈度、設(shè)防烈度、近震與遠(yuǎn)震、場(chǎng)地土類型、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。4.工程勘察成果審查費(fèi)按工程收同合同總額的6~10%計(jì)費(fèi)收取。九、各級(jí)價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工圖審查收費(fèi)的監(jiān)督和管理。已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格,未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的,審查人員應(yīng)當(dāng)有高級(jí)工程師以上職稱。注明所采用的計(jì)算程序名稱、代號(hào)、版本及編制單位。(五)審查人員原則上不得超過65歲,60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。(三)審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德,具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷。七、施工圖審查機(jī)構(gòu)所提交的審查結(jié)果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定和合同約定的,應(yīng)負(fù)責(zé)完善,不得再加收審查費(fèi),造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.市政工程施工圖審查費(fèi),按市政工程施工圖的工程直接費(fèi)為計(jì)價(jià)基數(shù),審查費(fèi)按下表計(jì)收。 砌體結(jié)構(gòu)、層高、長(zhǎng)度、最大高寬比應(yīng)滿足規(guī)范要求。3)人防a)人防的洗消間應(yīng)設(shè)置防暴地漏,施工時(shí)應(yīng)特別注意,應(yīng)委托專業(yè)公司預(yù)埋或指導(dǎo);b)人防的洗消間等通道應(yīng)設(shè)置放暴門鈴,施工時(shí)應(yīng)注意;c)穿越人防外墻的管道,在人防一側(cè)必須
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