【正文】 對工程質(zhì)量缺陷的處理意見及使用要求 該工程為住宅建筑工程，須將分戶驗收的相關(guān)表格入戶 后方可將房屋交予住戶；建設(shè)單位必須加強物業(yè)管理，嚴(yán)禁住戶在房屋二次裝飾裝修工程中亂打亂建，擅自改變主體結(jié)構(gòu)、破壞受力構(gòu)件；還應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定 “ 房屋二次裝飾裝修管理辦法 ” ，并將該辦法在住戶開始二次裝飾裝修時交付住戶。結(jié)合施工過程中日常監(jiān)督巡查，主要進場建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量符合要求，現(xiàn)場實物與經(jīng)審查合格的施工圖相符。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，國家的法律、法規(guī)和工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，對責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實體質(zhì)量和工程竣工驗收程序進行了監(jiān)督檢查。在基坑（槽）、地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、節(jié)能分部工程、分戶驗收及竣工驗收時，相關(guān)各方質(zhì)量責(zé)任主體單位人員參會，參會人員資格符合要求。節(jié)能施工單位資質(zhì)、專項施工方案、進場材料報驗、檢驗批、隱蔽工程等資料基本齊全，抽查樣板墻 (件 )符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。國際 5樓 工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全隱患，工程實施了建筑節(jié)能，進行了分戶驗收，主要使用功能滿足要求，工程質(zhì)量控制資料具備，經(jīng)各方質(zhì)量責(zé)任主體單位驗收合格 . 具備備案條件，建議進入備案程序。 違法違規(guī)行為處罰、工程質(zhì)量問題整改和質(zhì)量事故調(diào)查處理情況 建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 外墻采用 30mm 厚 中空玻化微珠 保溫砂漿 外保溫；屋面采用60mm 厚巖棉 板 ；外窗采用 塑鋼 （ 5+9A+5） 中空 玻璃。 各方質(zhì)量責(zé)任主體及相關(guān)機構(gòu) 有資格人員的 抽查情況 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督工作計劃，在歷次工程質(zhì)量監(jiān)督抽查與巡查中（共 12 次），對各方工程質(zhì)量責(zé)任主體和相關(guān)機構(gòu)人員資格情況進行了抽查。監(jiān)督注冊登記表、監(jiān)督工作計劃齊全，規(guī)劃與施工許可證、質(zhì)量保證體 系審查表、見證取樣送檢見證人授權(quán)書、設(shè)計文件審查合格證書及備案通知書齊全，施工過程中質(zhì)量問題整改復(fù)查報審手續(xù)齊全，各檢驗批、分項工程、分部工程、分戶驗收等自檢資料齊全。工程的廚房、衛(wèi)生間及屋面等有防水要求的部位進行了蓄水試驗，外墻及外窗進行了淋水試驗，試驗記錄具備，對存在滲