【正文】 同時，住宅朝向為南北向，能滿足自然通風(fēng)南北對流以及面向園林景觀的要求。綠地結(jié)合宜人尺度布置小廣場、座椅、小品、花架、運動器械等，并形成兒童游戲、運動健身、老年休閑、親情交流等不同主題空間，成為居民休閑、運動、交往的公共空間。3．宅間小路是由小區(qū)次路進入住宅單元的步行道路，路面寬度為4米，道路線型自由而靈活，更多的考慮步行者的需求和小區(qū)環(huán)境的塑造。第四章規(guī)劃指導(dǎo)思想目標(biāo)與原則一、指導(dǎo)思想（一）以人為本以人的需求作為規(guī)劃設(shè)計的核心，體現(xiàn)人文關(guān)懷和社會公平，構(gòu)建和諧社會。四、規(guī)劃依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007）2.《城市規(guī)劃編制辦法》（2006）3.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180－932002年版）4.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50220－95）5.《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282－98）6.《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318－2000）7.《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（CJJ34－2002）8.《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50293－1999）9.《城市居住區(qū)設(shè)計規(guī)范》（GB50180－93）：500地形圖第二章區(qū)位分析及現(xiàn)狀概況一、周圍關(guān)系從大范圍來看，該用地地處新城中心地區(qū)，便利的交通設(shè)施為規(guī)劃區(qū)的開發(fā)提供了有利的保障，公共服務(wù)設(shè)施和城市配套的日益完善為規(guī)劃區(qū)提供了有利的條件。市境總面積1179平方公里。考慮到居民生活購物的需求，以及牡丹路的商業(yè)價值，沿牡丹路主入口處向區(qū)內(nèi)延伸設(shè)置底層商業(yè)服務(wù)帶，商業(yè)上設(shè)計多層住宅，將其商業(yè)價值最大化。、市場化原則（經(jīng)濟觀）本區(qū)采用統(tǒng)一規(guī)劃，靈活實施的策略，以市場需求為導(dǎo)向與實際開發(fā)相互結(jié)合，這樣有利于起步與滾動發(fā)展。第四篇：規(guī)劃設(shè)計說明（范文）一、項目概況本項目的案名：西雅圖西雅圖是美國西北部最大的城市，被譽為“全美最適合居住的城市”。場地總體地形為中低外高，雨水排放到人工湖中。這里也是全園綠蔭最好的地方。里面有不少的體育設(shè)施，還有的是廣場中心有個游泳池，可以進行水上的娛樂。2．1：1000場地現(xiàn)狀平面圖。生態(tài)原則：強調(diào)花園在別墅中的作用，強調(diào)人與自然的共生。經(jīng)濟原則：充分利用場地條件，減少工程量，考慮花園的經(jīng)濟效益。三、規(guī)劃目標(biāo)（花園性質(zhì)）根據(jù)上述分析，本規(guī)劃將XX別墅花園定性為具有中式建筑風(fēng)格特色，通過設(shè)計反映別墅花園的園路設(shè)計，滿足居住者休閑、娛樂、游覽的綜合性庭院。如果游泳池不夠的話，在另一個娛樂區(qū)有更廣泛的水上游樂場，可以讓人們游的更歡。景觀和空間格局本公園的景觀格局和空間格局可以概括為以直線形和弧線形景觀軸貫穿起來的空間系列。在地形處理上注意用地形變化來圍合空間。本項目以“西雅圖”為名，不但點明了項目在大鄭州的區(qū)位，并且通過西雅圖的品牌捆綁來提升項目的知名度和美譽度――西雅圖，鄭州西部最美麗的城市版圖。同時正確處理規(guī)劃中社會效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟效益，超前性與操作性之間的關(guān)系。而“十字型”景觀帶，則是劃分內(nèi)部三個居住組團，根據(jù)有機分散理論設(shè)計的核心綠化帶，是小區(qū)的主要的公共綠化空間，承擔(dān)改善環(huán)境，美化空間，觀景的職能。山西杏花村是汾酒、竹葉青酒的產(chǎn)地，全國最大的名白酒生產(chǎn)基地。二、項目建設(shè)的自然條件三、對環(huán)境的影響及其評價（一）環(huán)境評價居住區(qū)內(nèi)的景觀水體水質(zhì)，地塊內(nèi)河道水質(zhì)達到GB38382002中的Ⅳ類和Ⅴ類。（二）可持續(xù)發(fā)展合理而有效的利用土地資源，減少對能源的消耗，在保證環(huán)境及居住質(zhì)量的前提下，提高土地的利用率。（二）停車系統(tǒng)為滿足日益增長的汽車停車需求，故小區(qū)停車在現(xiàn)有規(guī)范基礎(chǔ)上略有提高，∕戶設(shè)置。節(jié)點綠地：規(guī)劃在小區(qū)入口上設(shè)置若干綠化景觀節(jié)點，形成恰當(dāng)?shù)墓?jié)奏感，各節(jié)點配合不同的鋪裝和綠化，使整個綠化系統(tǒng)豐富而又具有特色。高層區(qū)以一梯兩戶板式為主，層數(shù)為1825層。五、住宅規(guī)劃（一）住宅類型規(guī)劃住宅排列形式為23個單元的經(jīng)典組合，既利于采光通風(fēng)，又可減輕高層住宅的體諒感，兼顧人的心里感受。庭院綠地內(nèi)已綠化為主，局部少量點綴水景，起到畫龍點睛的作用。小區(qū)設(shè)有內(nèi)部緊急消防車行道路，均可直達各棟樓前撲救。內(nèi)側(cè)用地建設(shè)住宅小區(qū)，使小區(qū)離城市主要道路有相當(dāng)?shù)木嚯x，保證了小區(qū)內(nèi)部功能的統(tǒng)一和環(huán)境的安靜。小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全，交通十分方便。東及北部與文水縣相鄰，東南與平遙縣、介休市相交，西南為孝義市，西與中陽縣、離石區(qū)相連。五、總體規(guī)劃規(guī)劃結(jié)構(gòu)：一環(huán)兩片，根據(jù)用地分析將小區(qū)40%用地劃分為保障區(qū)用地，60%用地為開發(fā)區(qū)用地，即“兩片”，通過區(qū)內(nèi)環(huán)路（即“一環(huán)”）的方式，將其兩區(qū)有機區(qū)分開，形成若干院落，并運用“十字型”帶狀中心綠化將其有機的連系。、獨特性原則（形象觀）塑造根植于當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)而又富于個性、特色鮮明的城市形象，在空間組織，景觀塑造，建筑單體到環(huán)境細部設(shè)計等全方面地貫徹“高水平、高標(biāo)準(zhǔn)、高起點”的原則，體現(xiàn)設(shè)計一定的超前性和先導(dǎo)性，強調(diào)小區(qū)的個性化、識別性。本次設(shè)計以高貴、典雅為主要路線，但是其中卻不乏浪漫與溫馨，可以是業(yè)主在浪漫與愜意的環(huán)境中愉快的生活與享受。豎向規(guī)劃：盡可能減少土方工程量并保持場地內(nèi)的土方填挖平衡。游至全園，有點累了，剛好這里可以是休息的最好地方，在休憩之余，我們還可以在這里燒烤，垂釣，等等的娛樂，觀賞著風(fēng)景。用于住宅開發(fā)用地用掉了居民最方便使用的原公園用地的東北部，所以位于公園西北部設(shè)置少量體育設(shè)施，形成娛樂休閑區(qū)。二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)1．XX別墅花園規(guī)劃設(shè)計條件書。功能性原則：滿足主人三兄弟的休閑、健身、娛樂、游覽的需求。五、總體設(shè)計思想與總體布局吳總的別墅花園是其三兄弟的私人空間設(shè)計，它以建筑風(fēng)格為中西式建筑線索，花園與室內(nèi)和人與自然的交流、人與人的交流。四、規(guī)劃原則場地性原則：體現(xiàn)場地的原有的內(nèi)涵和特色。（2）兒童游樂區(qū)位于公園入口相對的部位，由廣場群、大型疏林草地組成，是人流最為集中，兒童進入公園