【正文】 （ 3）投標(biāo)人上一年度資金財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)評(píng)價(jià)，制造商信用等級(jí)。 三、 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 （四） 、計(jì)價(jià)規(guī)則、計(jì)價(jià)方法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)價(jià)價(jià)格 （五） 、報(bào)價(jià)文件要求具備的其他內(nèi)容。 各部門(mén) 不得以 任何借口和 理由 將專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)分包項(xiàng)目和材料設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目私自委托給承包商或供貨商 。 第五章 室外環(huán)境工程施工階段 此階段工作是展示公司形象和體現(xiàn)居住環(huán)境品位、檔次的重要階段。計(jì)價(jià)依據(jù)確定前，必須充分了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格情況、政府信息價(jià)格情況、品牌價(jià)格和使用情況、材質(zhì)成本分析情況及設(shè)計(jì)意圖。 二 .招投標(biāo)手續(xù)并附過(guò) 程備忘及資料。 企業(yè)具備《建筑智能化系統(tǒng)集成（設(shè)計(jì)和施工）專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書(shū)》等相關(guān)資質(zhì)證明或企業(yè)具備安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工二級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)。 已竣工工程不能有明顯質(zhì)量問(wèn)題。 合資企業(yè)或進(jìn)口產(chǎn)品。 檢查進(jìn)場(chǎng)材料（設(shè)備）的產(chǎn)品保護(hù)措施是否到位。 材料部負(fù)責(zé)甲供和甲定材料（設(shè)備）的采購(gòu)和詢(xún)價(jià)資料準(zhǔn)備、采購(gòu)和詢(xún)價(jià)實(shí)施、組織驗(yàn)收以及檢查采購(gòu)材料（設(shè)備）是否按合同要求進(jìn)場(chǎng)。 施工圖紙出齊后，材料部應(yīng)配合工程部整理材料設(shè)備使用計(jì)劃，同時(shí)考慮生產(chǎn)周期，由材料部編制《甲供、甲定材料（設(shè)備）采購(gòu)和詢(xún)價(jià)工作計(jì)劃》。 檢查進(jìn)場(chǎng)材料（設(shè)備）的存貯及堆放是否符合有關(guān)規(guī)定要求。 取得質(zhì)量體系 ISO9002 認(rèn)證優(yōu)先。 生產(chǎn)流水線(xiàn)操作，程序控制，設(shè)備先進(jìn)。 此產(chǎn)品在杭州有相當(dāng)規(guī)模工程項(xiàng)目中的應(yīng)用實(shí)例，并有良好的市場(chǎng)信譽(yù)。 財(cái) 務(wù) 部 審核合同 內(nèi)容是否符 合公司財(cái)務(wù) 制度及規(guī)定。 C、弱電安裝部分： 預(yù)埋管材； 預(yù)埋箱、盒； 綜合布線(xiàn)器材； 背景廣播器材；電纜橋架； 配線(xiàn)架； 配線(xiàn)柜； 電線(xiàn)； 電纜； 有線(xiàn)電視器材； 1電視監(jiān)控器材； 1門(mén)禁對(duì)講器材； 1停車(chē)管理器材； 1背景音樂(lè)器材； 周界報(bào)警器材； 電子巡更器材。 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門(mén)： 文件編號(hào)： 第 26 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 在此基礎(chǔ)上，組織相關(guān)部門(mén)辦理移交手續(xù)，由接收部門(mén)統(tǒng)一管理和安排。 第五條 專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)分包項(xiàng)目、 材料設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目招標(biāo)報(bào)價(jià) 應(yīng)當(dāng)具備下列必需的條 件： （一）、已按規(guī)定批準(zhǔn)并列入年度計(jì)劃； （二）、有滿(mǎn)足施工需要的圖紙和技術(shù)資料； （三）、有完整的招標(biāo)報(bào)價(jià)文件； （四）、材料設(shè)備的檔次已經(jīng)確定； （五）、材料設(shè)備采購(gòu)有施工圖確定的清單及及產(chǎn)品技術(shù)資料； （六）、專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)分包項(xiàng)目、 材料設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目 的方案、規(guī)格、品牌已經(jīng)確定； 第六條 招標(biāo)報(bào)價(jià)的一般程序 （一）結(jié)合當(dāng)?shù)乜疾烨闆r，擬定參與報(bào)價(jià)單位； （二）結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，編制對(duì)報(bào)價(jià)單位的資格審查文件、招標(biāo)報(bào)價(jià)文件； （三）向符合條件的報(bào)價(jià)單位發(fā)出報(bào)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)和招標(biāo)報(bào)價(jià)文件； （四）向合格的報(bào)價(jià)單位發(fā)出設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、材料設(shè)備等復(fù)印件清單； （五）組織報(bào)價(jià)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)招標(biāo)報(bào)價(jià)文件、設(shè)計(jì)圖紙、 技術(shù)資料、材料設(shè)備清單等進(jìn)行答疑，形成文字紀(jì)要； （六）報(bào)價(jià)單位編制并遞交招標(biāo)報(bào)價(jià)文件； （七）成立評(píng)議小組，制定評(píng)議、定價(jià)原則和方法； （八）召開(kāi)評(píng)議會(huì)議，審查招標(biāo)報(bào)價(jià)文件，選擇中選單位； （九）與中選單位簽訂合同或發(fā)出確認(rèn)文函。 第五章 評(píng) 議 第一條 評(píng)議報(bào)價(jià)文件在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。評(píng)標(biāo)小組人員比例分別為：（ 1）公司總師辦、材料部各一人；（ 2）各部門(mén)主管工程技術(shù)的各一人；（ 3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理公司一人；（ 4）特殊材料、設(shè)備可視投資額適當(dāng)增加評(píng)標(biāo)小組成員。 其它 （ 1）中標(biāo)人的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)承諾，將作為履約的信譽(yù)調(diào)查的內(nèi)容，其履行情況將記入公司招標(biāo)擋案，作為下一次評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)。開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)小組首先對(duì)投標(biāo)書(shū)進(jìn)行符合性審核。招標(biāo)報(bào)價(jià)文件的接收或封存 ， 由材料部專(zhuān)人負(fù)責(zé) 管理。 第四條 招標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)分別載明下列主要內(nèi)容： （一）工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、工期、設(shè)計(jì)進(jìn)度及深度、主要技術(shù)要求，施工和設(shè)備采購(gòu)報(bào)價(jià)還需附工程的施工圖紙及設(shè)備清單； （二）提供兩個(gè)以上品牌的裝飾裝修材料樣品； （三）價(jià)格的計(jì)算規(guī)則； （四）報(bào)價(jià)單位的資質(zhì)和資信證明文件； （五）現(xiàn)場(chǎng)踏勘的日期和有關(guān)安排； （六）報(bào)價(jià)產(chǎn)品樣本及相關(guān)產(chǎn) 品技術(shù)參數(shù)； （七）對(duì)中選單位可提供的配合條件； （八）報(bào)價(jià)文件編制、密封、印鑒、送交地點(diǎn)、截止日期及載有其他需要說(shuō)明事項(xiàng)的報(bào)價(jià)須知； （九）主要合同條款； 第五條 材料部應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)出招標(biāo)報(bào)價(jià)文件。 附件 1：盈都房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)有限公司《材料設(shè)備密封報(bào)價(jià)實(shí)施細(xì)則》。 B、專(zhuān)項(xiàng)安裝部分： 電梯 C、設(shè)備安裝部分： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門(mén)： 文件編號(hào)： 第 25 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 用戶(hù)配電箱； 照明配電箱。在選擇材料設(shè)備價(jià)格時(shí)，必須采用浙江盈都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司《材料設(shè)備密封報(bào)價(jià)實(shí)施細(xì)則》，選擇合格的供應(yīng)商或承包商。 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門(mén)： 文件編號(hào)： 第 10 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 項(xiàng)目名稱(chēng)： 序號(hào) 材料名稱(chēng) 樓號(hào) 數(shù)量（拿到施工 圖紙后提供） 進(jìn) 場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間 其它說(shuō)明： 填表 審核 項(xiàng)目總經(jīng)理 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門(mén)： 文件編號(hào)： 第 11 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 材料設(shè)備封樣清單 項(xiàng)目名稱(chēng) 封樣日期 序號(hào) 材料名稱(chēng) 及編號(hào) 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 材質(zhì) 顏色 廠家品牌 使用位置 單價(jià) 總工程師簽字 供應(yīng)商簽字 （蓋章） 工程部簽字 經(jīng)辦人簽字 封樣樣品存放地點(diǎn) 注：產(chǎn)品準(zhǔn)用證、出廠證明、廠家及檢測(cè)中心出示的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)作為本清單的附件， 若缺少?gòu)S家能提供的這幾份材料，不得封樣。 在同類(lèi)型工程中使用過(guò)并無(wú)不良反映。 取得全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)良好，與盈都無(wú)不良合作紀(jì)錄。 檢查進(jìn)場(chǎng)材料（設(shè)備）的品牌是否符合合同要求。 盈都房產(chǎn)公司管理制度文件 （試行版） 浙江盈都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 日期： 二零零六年十一月 甲供材料設(shè)備管理制度 第一部分：采購(gòu)管理制度 第一條 .目的： 確保采購(gòu)材料（設(shè)備） 100％符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 材料部組織工程部人員、施工單位材料員檢查進(jìn)場(chǎng)材料（設(shè)備）與“產(chǎn)品封樣”是否相符，并將“產(chǎn)品封樣”保留到工程竣工及至保修期結(jié)束。 ： 《 建設(shè)工程、材料（設(shè)備）采購(gòu)供應(yīng)管理辦法 》 《 建設(shè)工程、材料（設(shè)備） 招標(biāo)實(shí)施細(xì)則》 《建設(shè)工程、材料（設(shè)備）招投標(biāo)評(píng)議管理辦法》 有關(guān) 建設(shè)工程、材料（設(shè)備） 國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 《材料設(shè)備分類(lèi)明細(xì)表》 《甲供材料（設(shè)備）采購(gòu)工作計(jì)劃》 《材料設(shè)備采購(gòu)月報(bào)表》 《甲供材料設(shè)備合同交底單》 《供應(yīng)商考察情況記錄報(bào)告》 《甲 供材料（設(shè)備）清單》 《材料設(shè)備封樣清單》 《甲供材料（設(shè)備）產(chǎn)品封樣表單》 《甲供材料（設(shè)備）進(jìn)貨質(zhì)量、進(jìn)度考核表》 《甲供材料（設(shè)備）供貨單位考核情況評(píng)估表》 《材料設(shè)備供應(yīng)商信息表》 《浙江盈都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合同（協(xié)議）審批表》 修改記錄 頁(yè)碼 修改日期 修改人 修改狀態(tài) 修改單號(hào) 生效日期 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 日期： 日期： 日期： 編制部門(mén)：房產(chǎn)公司 文件編號(hào)： 第 5 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 第二部分：建筑工程承包及材料設(shè)備供應(yīng)商入圍資格 工程樁 混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)以上企業(yè) 試驗(yàn)室資質(zhì)等級(jí)為三級(jí)以上 近兩年杭州市混凝土預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量考評(píng)優(yōu)良企業(yè) 上年度杭州市混凝土預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量考評(píng)行業(yè)排名前十名企業(yè)優(yōu)先 產(chǎn)品生產(chǎn) /供應(yīng)周期應(yīng)滿(mǎn)足施工工期要求 成品庫(kù)存堆放場(chǎng)地面積≥ 5000 ㎡ 近年來(lái)與盈都公司有良好合作經(jīng)歷者優(yōu)先 與盈都公司無(wú)訴訟 空調(diào) 投標(biāo)單位注冊(cè)資金不少于 50 萬(wàn)元。 鋁合金門(mén)窗 執(zhí)行“準(zhǔn)用證制度”。 石材 合資企業(yè)或進(jìn)口產(chǎn)品。 編制部門(mén)：房產(chǎn)公司 文件編號(hào)： 第 9 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 材料設(shè)備分類(lèi)明細(xì)表 序號(hào) 名稱(chēng) 主辦部門(mén) 序號(hào) 名稱(chēng) 主辦部門(mén) 1 工程樁 工程部 材料部 30 供配電箱 工程部