【正文】 3）應(yīng)聘請專家作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體的指導(dǎo)和指引。年投資利潤率=年均純利潤247。其中，美國紅楓300畝；紫玉蘭150畝；小葉榕250畝；杜英200畝；日本櫻花90畝。為了更好地示范和帶動項(xiàng)目地區(qū)及周邊農(nóng)民發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，增加收入。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬建面積1000畝綠化苗木生產(chǎn)基地。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)①項(xiàng)目保護(hù)與管護(hù)設(shè)備購置有關(guān)辦公設(shè)備，為項(xiàng)目組織實(shí)施、計(jì)劃財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目監(jiān)測質(zhì)量、效益評價提供服務(wù)場所，同時建設(shè)500m178。項(xiàng)目建設(shè)的必要性目前，項(xiàng)目實(shí)施單位已承包防城港市林木良種繁育中心苗圃的部分場地40畝和場地原有少部分的育苗設(shè)施。年總收入為840萬元，總成本為2371萬元，盈利1531萬元，利潤率為182%，投產(chǎn)后1年就可以收回成本，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著且可行的。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①項(xiàng)目保護(hù)與管護(hù)設(shè)備：購置有關(guān)辦公設(shè)備，為項(xiàng)目組織實(shí)施、計(jì)劃財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目監(jiān)測質(zhì)量、效益評價提供服務(wù)場所，同時建設(shè)500m2的簡易房為管護(hù)站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。（三）項(xiàng)目建設(shè)的必要性目前，項(xiàng)目實(shí)施單位現(xiàn)有入社土地1001畝，已承包前渠村耕、林地1000余畝。七、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理形式：本項(xiàng)目由舟溪鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，貴州云谷花舟園藝有限公司（正報(bào)批）負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。社會經(jīng)濟(jì)效益明顯，對園區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。結(jié)論與建議：項(xiàng)目投資中等，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都顯著，年利潤率為65%。人員設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理工作，副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。四、項(xiàng)目建設(shè)條件社會經(jīng)濟(jì)條件：，其中勞動力7千人。主要建設(shè)內(nèi)容：土地翻挖，苗木栽植，購置挖掘機(jī)、吊車及運(yùn)輸車，新建有關(guān)的育苗水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施等。總之，該項(xiàng)目的市場前景很好，產(chǎn)品是供不應(yīng)求的。六、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理形式：本項(xiàng)目由樂橋鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，廬江縣眾意園林綠化有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。項(xiàng)目區(qū)涉及舟溪鎮(zhèn)大中村受益農(nóng)民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項(xiàng)目帶動農(nóng)民增收效果明顯。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如電力通訊、安全監(jiān)控、觀光園路、園林機(jī)械、水利灌溉等，根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)配置。由于地處白吉坡水庫下游川區(qū)，水資源豐富，灌溉條件便利、光照充足，有效積溫高，加之子午嶺林緣 1地帶土壤肥沃發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢得天獨(dú)厚。項(xiàng)目建設(shè)方案：項(xiàng)目建設(shè)期為5年，2010年4月2015年12月為建設(shè)期，2011年開始投產(chǎn)。（3）項(xiàng)目建成后，可增加地方經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目實(shí)施單位的基本情況項(xiàng)目實(shí)施單位（防城港市林業(yè)開發(fā)公司）系主管單位（防城港市林業(yè)局）下屬國有企業(yè)，創(chuàng)建于1995年，現(xiàn)有固定資產(chǎn)6000萬元。建設(shè)期為一年，2003年為建設(shè)期，2004年開始為投產(chǎn)期。2第五篇：綠城千畝苗木基地項(xiàng)目建議書.昆明市宜良縣九鄉(xiāng)千畝綠化苗木基地建設(shè)項(xiàng)目建議書云南綠城環(huán)境藝術(shù)工程有限公司 二○一三年一月目錄一、項(xiàng)目概要二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性三、市場預(yù)測四、建設(shè)地點(diǎn)五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃七、勞動組合、管理及運(yùn)作管護(hù)八、投資預(yù)算及資金籌措九、效益分析一十、項(xiàng)目管理及保障措施 一十一、初步結(jié)論及建議一、項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱：九鄉(xiāng)千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目。為充分利用林地資源，發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的低產(chǎn)林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容① 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建臨時用房400平方；倉庫150平方；500立方儲水池2個；基地內(nèi)道路建設(shè)4000平方。序號 項(xiàng)目 1 2 3 4 5單位 棵 棵 棵 棵 棵數(shù)量 195000 60000 62500 80000 27000銷售價 100 60 40 40 50金額 19500000 3600000 2500000 3200000 1350000 30150000 美國紅楓 紫玉蘭 小葉榕 杜英 日本櫻花2）成本費(fèi)用估算生產(chǎn)成本：以銷售收入的8%計(jì)算，241萬元； 管理費(fèi)、銷售成本按1%計(jì)算，30萬元；人員工資：每年按40人，每人每年平均支付工資14400元，按3年計(jì)算為40*14400*3= 173萬元；折舊費(fèi)用：由于計(jì)算期較短，因此工程建設(shè)投資不做折舊計(jì)算；設(shè)備投資按10%的殘值進(jìn)行折舊，折舊費(fèi)為36萬元； 其它費(fèi)用攤銷：503萬元。在項(xiàng)目可行性研究階段，要請專家給予實(shí)地調(diào)查研究，綜合評審，確保項(xiàng)目可行。在經(jīng)濟(jì)效益分析上苗木銷售價格做了保守的估算，實(shí)際上還有較大余地，所以項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險較小。即：。具體進(jìn)度安排如:下表：時間 項(xiàng)目 2013年72013年72013年2014年第2014年第2014年第2014年第月之前 9月 1012月 一季度 二季度 三季度 四季度項(xiàng)目前期準(zhǔn)備基地道路整修建設(shè)臨時用房建設(shè)倉庫修建水池種植基地土地平整購置生產(chǎn)生活設(shè)備采購小苗木 ★★★★ ★★★★★苗木種植項(xiàng)目驗(yàn)收后續(xù)管護(hù)其它：靈活安排★★ ★七、勞動組合、管理與運(yùn)行維護(hù)勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓(xùn)基地勞力定員為40人，其中具有高級職稱1人，初中級職稱2人，長期固定技術(shù)人員10名；其余人員根據(jù)工作量和時間臨時聘用。建設(shè)千畝綠化苗木基地能解決一定數(shù)量的農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)的問題。設(shè)備購置：灌溉管道4000米；小型水泵2臺；抽水管道2000米；其他相關(guān)設(shè)備零部件及其安裝。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)其它設(shè)施如通訊設(shè)備，輸變電線路，機(jī)械貨物裝卸車等，可結(jié)合現(xiàn)有設(shè)施，并根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)增加。目前，全國上下大搞城市美化運(yùn)動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等。評價結(jié)論：項(xiàng)目投資中等，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都顯著，年利潤率為182%。（3）項(xiàng)目技術(shù)措施：基地選擇在盤克鎮(zhèn)前渠村川區(qū)，總面積在2000畝左右，項(xiàng)目建設(shè)所需的土地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。目前，全國上下大搞城市美化運(yùn)動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等。人員設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理工作，副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益和社會效益，對城市綠化和提升地區(qū)生態(tài)環(huán)境品位具有積極的推動作用。項(xiàng)目建設(shè)對發(fā)展舟溪鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義。資金籌措：項(xiàng)目實(shí)施單位自籌投入資本金7800萬元。基礎(chǔ)設(shè)施條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電、通信、交通等都很方便，有縣鄉(xiāng)公路與合銅、合黃高等