【正文】 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_10萬__元整，作為購房定金。本合同未盡事宜另行協(xié)商。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。如有違約，違約方愿承擔違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要，違約金是10萬以上，以免對方將來毀約。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_______________年___月___日 ___年___月___日簡易個人購房合同5立房屋買賣契約人：________________________買房人：__________________________賣房單位：________________________雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責(zé)任。三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。該商品房合同約定建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米___元，總金額（人民幣）___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。二、甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額?；楹蠊餐钣杉?、乙共同承擔?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。第七條違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。二、商品房售價為人民幣____元。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。乙方已向甲方交付定金共5000元整。剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。第十一條陳述和承諾條款甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。命名權(quán)歸出賣人所有第九條買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的39。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。十二、附加條款：以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。四、違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_x單位，建筑面積_平方米(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。保修期滿后全部由買房人自行負責(zé)維修。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。不得隨意亂拆亂改。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。第二條房屋的坐落、面積情況。第六條稅費分擔約定甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。協(xié)商不成的，按下列約定處理：提交_市__仲裁委員會仲裁提交__仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍。五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_x單位，建筑面積_平方米(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為。第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證。甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方。39。地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。七、其它約定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件；；第八條第九條買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新__內(nèi)，出售給乙方。，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責(zé)保修。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。十三、本協(xié)議壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，甲方：（單位簽章） 乙方：（簽字簽章）代表：（簽 字）年 月 日 年 月 日甲方： 乙方： 簡易個人購房合同13甲方(房屋出售方)：__________乙方(房屋購買方)：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理。五、付款方式：乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：向仲裁委員會申請仲裁；依法向人民法院起訴。第六條交付期限出賣人在___年___月___日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起＿180＿日內(nèi)告知買受人的；。第十條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責(zé)任。第四條付款方式及期限。甲方愿意將房屋出賣給乙方。四、交房時間：甲方應(yīng)于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。二、上列房屋包括附屬設(shè)備。，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。費用，但不包括建筑稅和公證費。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條計價方式與價款。如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。第三條面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的39。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。三、乙方承諾:保證按要求付清房款。3保證該出售房屋未予出租。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用。十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的.，則按下列約定承擔違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。雙方約定，該費用由甲方承擔。，因土地屬于國有，僅供買房人使用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。；第四條付款方式及期限買受人按下列第___種方式按期付款：買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。：簽約__________周內(nèi)付清。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。甲方愿意將房屋出賣給乙方。第四條付款方式及期限。第九條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征