【正文】 七、違約責(zé)任：給付定金的乙方違約，無權(quán)要求返還定金。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。四、租金及支付方式1．該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。依法向人民法院起訴。(4)_________居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。合同文本一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第一條房屋基本情況租賃房屋坐落于北京市區(qū)，建筑面積平方米（以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準(zhǔn)），隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用具（詳見物業(yè)交接單）。第六條居間服務(wù)費(fèi)本合同簽訂時(shí)，方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)費(fèi)按一個(gè)月租金計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）元。第十二條爭議的解決辦法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。第六條違約責(zé)任居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的。(4)當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。三、租賃期限1．該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。3．乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金%。九、由于煤氣、電器、水等使用不當(dāng)，引起的各項(xiàng)意外傷害，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。二、此房屋出租期間一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2．若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，_________備案一份。(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的。__________________第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)。，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限房屋租賃期限為個(gè)月，即自年月日至年月日。第五條 房屋租賃保證金，乙方向甲方交付月房屋租金作為保證金，共計(jì)人民幣（大寫）元。第十一條 違約責(zé)任，由違