【正文】 七、違約責任：給付定金的乙方違約，無權要求返還定金。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。四、租金及支付方式1．該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；年租金為人民幣__________大寫__________；總租金為人民幣__________大寫__________。依法向人民法院起訴。(4)_________居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。合同文本一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。，租賃期內收回房屋構成甲方違約，應承擔違約責任。第一條房屋基本情況租賃房屋坐落于北京市區(qū)，建筑面積平方米（以房產證登記或購房合同記載為準），隨房一并出租室內設施、家具、電器及辦公用具（詳見物業(yè)交接單）。第六條居間服務費本合同簽訂時，方應一次性支付丙方居間服務費，居間服務費按一個月租金計算，共計人民幣（大寫）元。第十二條爭議的解決辦法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。第六條違約責任居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的。(4)當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。三、租賃期限1．該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。3．乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金%。九、由于煤氣、電器、水等使用不當，引起的各項意外傷害，由乙方負責，與甲方無關。二、此房屋出租期間一切費用由乙方自行承擔。2．若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。第十二條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，_________備案一份。(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的。__________________第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)。，未經甲方書面同意不得轉租。第三條租賃期限房屋租賃期限為個月，即自年月日至年月日。第五條 房屋租賃保證金，乙方向甲方交付月房屋租金作為保證金，共計人民幣（大寫）元。第十一條 違約責任，由違