房地產(chǎn)投資分析10-n(專業(yè)版)
【正文】 2024年10月23日上午4時(shí)20分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。建立考核問責(zé)機(jī)制，對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責(zé)任。,19,2008年12月20日，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干意見》被業(yè)界稱為“國(guó)十三條”的文件，二套房貸有了松動(dòng)跡象，住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅的期限門檻也從5年降低為2年。 三、稅率：1.2%；12%。,2,四、減免情況 機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地； 事業(yè)單位（國(guó)家財(cái)政撥款的）的自用土地； 宗教寺廟、公園、名勝古跡用地； 市政街道、廣場(chǎng)、綠化用地； 交通、水利、能源用地； 填?；蚋脑斓膹U棄地，自使用的月份起510年內(nèi)免稅。 二、征稅范圍和計(jì)稅依據(jù) 對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收。,13,第六節(jié) 印花稅 一、基本情況 1988年8月 國(guó)務(wù)院重新頒布，并于1988年10月1日起實(shí)施。通知中提出十條舉措,被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國(guó)十條”。,27,三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 1991年 4月16日國(guó)務(wù)院發(fā)布《條例》。24.10.2324.10.2304:2004:20:5404:20:54Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。 《通知》要求，對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。 營(yíng)業(yè)稅是從應(yīng)納稅房地產(chǎn)銷售或出租收入中征收的一種稅。開發(fā)該住宅樓的有關(guān)費(fèi)用支出如下：支付地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用1500萬元；開發(fā)成本3500萬元；財(cái)務(wù)費(fèi)用的利息支出為675萬元；轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的有關(guān)稅費(fèi)532.5萬元。第六章 房地產(chǎn)投資稅費(fèi)概述,第一節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅 一、基本情況 頒布與實(shí)施：1988年9月27日國(guó)務(wù)院發(fā)布，當(dāng)年11月
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