【正文】 辦理房產(chǎn)證其實(shí)就是把開發(fā)商名下的物業(yè)過戶到小業(yè)主名下的一種過程，所需的費(fèi)用一般都在幾萬左右，看購買房產(chǎn)時(shí)的價(jià)格，具體的費(fèi)用你可以去國土局咨詢或者網(wǎng)上搜索的，也就是契稅那幾個(gè)。銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項(xiàng)權(quán)利證了銀行辦理了他項(xiàng)權(quán)利證就代表你個(gè)人沒有處置此房產(chǎn)的權(quán)利你自己按照正常的個(gè)人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可1`結(jié)婚證復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證需要證明單身證明是用來繳納房產(chǎn)契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當(dāng)事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般為30天。房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。3000——10000平方米以下的500元/宗。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件。1500——3000平方米以下的300元/宗。贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書。戶口簿復(fù)印件。廣東省東莞市主地產(chǎn)登記申請表(所有權(quán)轉(zhuǎn)移,變更,注銷登記表一份,(房管所提供)。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。注意事項(xiàng)：《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理“初始登記”的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理“初始登記”的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。二、辦理地點(diǎn)：武漢市東湖開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)6樓三、費(fèi)用：契稅：一般按照房產(chǎn)總價(jià)的1%%收取。補(bǔ)充回答：6`繳納契稅。如果因你所在樓盤因多種遺留問題，不能辦證的，也須這些問題解決以后才可以辦證。契稅：由受贈(zèng)方交納①住宅：%交納。同住成年人同意上市書面意見。(6)10000平方米以上的800元/宗。若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件。②非住宅：10元/平方米。在簽訂了購房合同以后，應(yīng)當(dāng)去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷售登記，房管局會(huì)頒發(fā)一個(gè)房屋銷售登記(證)給購房合同的購房人，作為還沒有拿到房產(chǎn)證以前，購房人對房屋擁有所有權(quán)的證明，以后購房人就憑房屋銷售登記(證)去換取房產(chǎn)證。100——500平方米以下的120元/宗。商品房買賣合同原件。購房發(fā)票。電視要收開戶費(fèi)的。二、自己辦理如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。，這里僅介紹大概流程，具體細(xì)節(jié)請您一定提前詢問核實(shí)。開具上述證明可以本人前往辦理，也可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。交稅發(fā)票有的開發(fā)商為了逃避國家稅費(fèi)，不會(huì)開發(fā)票只會(huì)開收據(jù)，不過不用擔(dān)心，這種情況一般都是開發(fā)商已經(jīng)打好關(guān)系的，對你的利益沒多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票。、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)。收件清單。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50%①住宅：6元/平方米。注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。如果因你所在樓盤因多種遺留問題，不能辦證的，也須這些問題解決以后才可以辦證。補(bǔ)充回答：6`繳納契稅。其房地產(chǎn)證地址“吳川市**街道開發(fā)區(qū)”與現(xiàn)新辦的國有土地使用證地址“吳川市**街道開發(fā)區(qū)**路**號”為同一地址。5一般來說辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。受贈(zèng)人身份證。辦事程序流程示意圖：。領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件已交稅費(fèi)的發(fā)票。若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。如果準(zhǔn)備只登記你自己的名字。三身份證明材料等，必須提供原件開未婚證明，根據(jù)國務(wù)院的要求，從09年10月開始，成年育齡婦女到本人戶籍所在鎮(zhèn)街計(jì)生部門開具《未婚證明》，男同志不需要《未婚證明》，如確需要也可以到戶籍所在鎮(zhèn)街計(jì)生部門開具。按理講，辦了第八步就可以不用再把房產(chǎn)證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押《購房合同》正本，以求“三保險(xiǎn)”。、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請文件。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證其實(shí)就是把開發(fā)商名下的物業(yè)過戶到小業(yè)主名下的一種過程，所需的費(fèi)用一般都在幾萬左右，看購買房產(chǎn)時(shí)的價(jià)格，具體的費(fèi)用你可以去國土局咨詢或者網(wǎng)上搜索的，也就是契稅那幾個(gè)。銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項(xiàng)權(quán)利證了銀行辦理了他項(xiàng)權(quán)利證就代表你個(gè)人沒有處置此房產(chǎn)的權(quán)利你自己按照正常的個(gè)人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可1`結(jié)婚證復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證需要證明單身證明是用來繳納房產(chǎn)契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當(dāng)事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般為30天。登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納①住宅：80元/套。收件清單。、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)。注：若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房價(jià)格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書。印花稅：5元/本(由受增人交納)。若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及