【正文】 (1)合作期間單方中止或解除合同； (2)因一方責(zé)任（經(jīng)仲裁確認(rèn)的單方責(zé)任）致使合同無(wú)法繼續(xù)履行 。 為保證銷(xiāo)售的順利進(jìn)行，遇下列事 項(xiàng)時(shí)，乙方以書(shū)面形式報(bào)甲方審批，甲方須及時(shí)給予書(shū)面形式的答復(fù) 。代理費(fèi)用的收取按照本合同第 十 條第 2 小條中的代理費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn) 的要求執(zhí)行。如乙方在取得《預(yù)售許可證》 個(gè)月內(nèi)未能完成該組團(tuán) %以上的面積銷(xiāo)售 ,則甲方有權(quán)單方面解除合同，并對(duì)乙方已完成的銷(xiāo)售額按 %的比例結(jié)算傭金。 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極與甲方配合及參與甲方或甲方與其它合作單 位的會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出建議 。 如遇不可抗力影響， 該期限可適當(dāng)順延； 合作期限結(jié)束前一個(gè)月，甲乙雙方商談續(xù)約事宜。 正式開(kāi)盤(pán)：指該項(xiàng)目取得合法銷(xiāo)售證 件，做好開(kāi)盤(pán)相關(guān)準(zhǔn)備并可以正式銷(xiāo)售。 在該項(xiàng)目產(chǎn)品確定 后，為保證營(yíng)銷(xiāo)策劃工作的按時(shí)完成，在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前至少 兩個(gè)月，向乙方提供該項(xiàng)目產(chǎn)品的具 體資料，包括但不僅限于正式施工圖紙壹套及相關(guān)電子文件、各戶(hù)型面積表（經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃 管理部門(mén)確認(rèn)）、工程進(jìn)度表、項(xiàng)目竣工入住時(shí)間、設(shè)備材料及裝修標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展商、物 業(yè)管理公司、施工單位及建筑設(shè)計(jì)單位、環(huán)境設(shè)計(jì)單位等相關(guān)項(xiàng)目資料。 1 在合同期內(nèi)、在甲方所委托乙方的銷(xiāo)售范圍內(nèi)，以任何銷(xiāo)售渠道成交的客戶(hù)均記入乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī) （甲方股東或董事、監(jiān)事自購(gòu) 不記，公司員工直接確定的減半計(jì) ） 。 項(xiàng)目溢價(jià)提取 按每期銷(xiāo)售內(nèi)容分期計(jì)提 ， 溢價(jià)部分的代理費(fèi)用按發(fā)生情況， 在 當(dāng)期 銷(xiāo)售任務(wù)完成 乙方向甲方提交銷(xiāo)售報(bào)表后，由甲方在七日內(nèi)向乙方結(jié)清房款到賬部分相應(yīng)溢價(jià)代理費(fèi)。 1 甲方應(yīng)按照 服務(wù)費(fèi)用規(guī)定的日期向乙方支付代理費(fèi)用，如甲方逾期支付則 每逾期一日， 乙方將 按 甲方 逾期額的萬(wàn)分之五 向甲方收取滯納金 。 于正式銷(xiāo)售前完成現(xiàn)場(chǎng)包裝、接待中心、樣板間及樣板組團(tuán)的建筑、景觀、裝修、裝飾及家具等布置 。 甲方： 乙方： 甲方代表人： 乙方代表人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第 11 頁(yè) 共 12 頁(yè) 11 附件 一 ： （一）營(yíng)銷(xiāo)建議方案 項(xiàng)目推廣策略方案 項(xiàng)目主題（核心宣傳）概念確定 項(xiàng)目全程推廣過(guò)程公共關(guān)系策略方案（含階段性軟文推廣方案） PR 與 SP 活動(dòng)策劃與質(zhì)量監(jiān)控 社區(qū)文化建設(shè)策略方案 項(xiàng)目?jī)?nèi)刊策劃方案 （二）形象識(shí)別系 統(tǒng)設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售工具設(shè)計(jì)作業(yè) 形象識(shí)別系統(tǒng) 項(xiàng)目命名 標(biāo)志 Logo 設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)字設(shè)計(jì) 標(biāo)志 Logo 設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)字組合應(yīng)用設(shè)計(jì) 各社區(qū)組團(tuán)命名 各社區(qū)組團(tuán)標(biāo)志 Logo 設(shè)計(jì) 各社區(qū)組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)字設(shè)計(jì) 各社區(qū)組團(tuán)標(biāo)志 Logo 與標(biāo)準(zhǔn)字的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合設(shè)計(jì) 標(biāo)志 Logo 與標(biāo)準(zhǔn)字的應(yīng)用設(shè)計(jì) 名片設(shè)計(jì)、制作 信封設(shè)計(jì)、制作 信紙?jiān)O(shè)計(jì)、制作 看房巴士車(chē)體設(shè)計(jì) 銷(xiāo)售工具設(shè)計(jì) 樓書(shū)設(shè)計(jì) POP 海報(bào)設(shè)計(jì) 手提袋設(shè)計(jì) 折頁(yè)設(shè)計(jì) 3. 營(yíng)銷(xiāo)中心包裝 形象墻 指示 牌 銷(xiāo)售進(jìn)程看報(bào) 展板設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè) 12 現(xiàn)場(chǎng)立柱掛旗